Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 декабря 2018 г. по делу N 33-24404/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Милютина В.Н,

судей Субхангулова А.Н,

Фахретдиновой Р.Ф,

при секретаре Валетдиновой Р.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Чурбаевой ФМ - Идрисова М.А. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15 мая 2018 года.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чурбаева Ф.М. обратилась в суд с иском к Даутову А.Х. о взыскании понесенных расходов по оплате на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, оплате на капитальный ремонт и потребленную электроэнергию, определении порядка оплаты коммунальных услуг и на содержание жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что она является собственником 1/6 в 58/100 долях квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,... Даутов А.Х, как наследник по завещанию, с 20 сентября 2006 года, то есть со дня открытия наследства является собственником 58/100 долей в названной квартире, а собственником оставшихся 42/100 долей является Даутова А.Х. В период времени с 1 февраля 2015 года Даутов А.Х. проживал в спорной квартире как член семьи собственника жилого помещения, с 20 сентября 2016 года по 1 февраля 2018 года как сособственник, но обязательств по содержанию жилого помещения не исполнял. В период с 1 февраля 2015 года по 1 февраля 2018 года с Даутова А.Х. в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ и ч.2 ст.153 ЖК РФ, за содержание квартиры и коммунальные услуги с ответчика подлежит взысканию 111840 руб, взносы на капитальный ремонт 6012 руб, за потребленную электроэнергию 9309 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истица просила взыскать с ответчика указанные суммы.

Судом вынесено приведенное выше решение, которым постановлено исковое заявление Чурбаевой ФМ к Даутову АХ о взыскании понесенных расходов по оплате за жилое помещение, коммунальных и других услуг, определении доли в оплате с этих услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Даутова АХ в пользу Чурбаевой ФМ в счет компенсации понесенных расходов денежные средства по: оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 481,40 руб.; взносам на капитальный ремонт в размере 1 002,75 рублей; оплате за потребленную электроэнергию в размере 752,84 рублей.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г.... : за Чурбаевой ФМ, признать обязанность по оплате 58/600 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных и других услуг; за ответчиком, Даутовым АХ, признать обязанность по оплате 145/300 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных и других услуг; Даутовой АХ, признать обязанность по оплате 42/100 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных и других услуг.

Обязать МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставлять Чурбаевой ФМ, Даутову АХ, Даутовой АХ, отдельные платежные документы об оплате жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Орджоникидзевский район, улица.., соответственно их долям.

В апелляционной жалобе Чурбаевой Ф.М. ставится вопрос об отмене решения по доводам, приведенным в жалобе как незаконное и необоснованное.

Стороны спора в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы уведомлены, при чину неявки не сообщили, а потому жалоба рассмотрена в силу ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон спора.

Изучив материалы делав соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, выслушав представителя Чурбаевой Ф.М. - Абдуллина Н.Р, поддержавшего жалобу, представителя Даутова А.Х. - Безрукова Г.У, полагавшего решение законным, обсудив доводы жалобы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в то числе электроэнергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания приведенных норм материального права применительно к данному спору следует, что обязанности по оплате за содержание жилого помещения, а так же по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, несут собственники жилого помещения соразмерно своей доле, а член семьи собственника доли жилого помещения, проживающий в жилом помещении несет солидарную обязанность по уплате этих платежей солидарно с этим собственником.

В случае если один из участников долевой собственности понесет сверх своей доли расходы по уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержки по его содержанию и сохранению за других сособственников, он имеет право потребовать с них возместить излишне понесенные расходы как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).

Как было установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, ул... представляет собой жилое помещение общей площадью 51,1 кв.м, жилой площадью 35 кв.м. и находится в общей долевой собственности с 27 декабря 1994 года.Владельцем 42/100 долей на квартиру в праве собственности без регистрации является Даутова А.Х, которая в настоящее время проживает по иному адресу.

Владельцем же 58/100 долей на квартиру в праве собственности являлся Даутов Х.К, который умер 20 сентября 2016 года.

После смерти Даутова Х.К. право собственности на 58/100 долей на основании завещания от 23.08.2011 г. Ответчик Даутов А.Х. получил свидетельство о праве на наследство но завещанию с 26.04.2017 г.

Также, после смерти Даутова Х.К. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10.04.2017 г. серия 02 АА N 4008831, согласно которому она имеет 1/6 доли супруга в 58/100 (пятидесяти восьми сотых) долей квартиры, доля в праве составляет 58\600 (обязательная доля).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уфа,... зарегистрированы с 1 апреля 2014 года Чурбаева Ф.М, Даутов А.Х. и Даутова А.Х.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что ответчик Даутов А.Х. не производил, не вносил и в настоящее время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы за капитальный ремонт и потребление электроэнергии, с 01.04.2014 г. по настоящее время истицей уплачено 181 731,36 рублей.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд исходил из того, что доказательств проживания Даутова А.Х. в спорной квартире как члена семьи Даутова Х.К. в материалы дела не представлено, а потому у ответчика не возникла солидарная обязанность по содержанию спорного жилого помещения до даты смерти Даутова Х.К. и соответственно возмещению истице спорных сумм за период с 1 февраля 2015 года по 20 сентября 2016 года. В то же время суд пришел к выводу, что ответчик обязан нести бремя содержания спорной квартиры как собственник доли в этой квартире, но с 26 апреля 2017 года, то есть с даты получения им свидетельства о праве на наследство на долю в этой квартире после смерти Даутова Х.К.

По мнению судебной коллегии, вывод суда о том, что ответчик обязан участвовать в содержании спорного жилого помещения пропорционально принадлежащей ему доле в этом жилом помещении со дня получения свидетельства о праве на наследство, является неверным.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ответчик принял наследство путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по завещанию, то есть в силу пункта 4 статьи 1152 и пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, то есть с 20 сентября 2016 года.

Так же, из представленных в материалы дела истицей истории начислений и платежей за содержание и коммунальные услуги, копий счетов на оплату за содержание спорной квартиры и коммунальные услуги, внесении взносов на капитальный ремонт, квитанций о внесении истицей названных платежей, видно, что в период с октября 2016 года по 1 февраля 2018 года, истицей оплачено за содержание спорной квартиры и коммунальные услуги 35646 руб. 51 коп, за поставленную в спорную квартиру электроэнергию 3110 руб. 66 коп, на капитальный ремонт истицей внесено 1185 руб. 52 коп. (л.д.13-23, 38-49, 75-76).

Таким образом, пропорционально принадлежащей ответчику доле в праве на спорную квартиру 58/100 долей, с учетом того, что в данной доле 1/6 (обязательная доля) принадлежит истице, с ответчика подлежали взысканию в пользу истицы понесенные ею расходы за содержание и коммунальные слуги 33365 руб. 86 коп. руб, за потребленную электроэнергию 1503,49 руб, по взносам на капитальный ремонт жилого фонда 573 руб.

Представленные истицей платежные документы на содержание квартирного телефона не могут быть приняты во внимание, поскольку телефон не является частью спорной квартиры, которую обязан содержать ответчик.

При таких обстоятельствах решение суда в части взыскания с Даутова А.Х. в пользу Чурбаевой Ф.М. в счет компенсации понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14481,40 коп, по взносам на капитальный ремонт 1002,75 руб, по оплате за потребленную электроэнергию 752,84 руб, подлежит изменению

Таким образом, доводы жалобы о том, что ответчик обязан содержать спорное жилое помещение пропорционально принадлежащей ему доле со дня открытия наследства, нашли свое подтверждение.

Как было указано выше, разрешая требования истицы об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд определилпорядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение: за Чурбаевой Ф.М. 58/600 долей от ежемесячно начисленной суммы коммунальных и других услуг; за ответчиком Даутовым А.Х. 145/300 долей от ежемесячно начисленной суммы коммунальных и других услуг; за Даутовой А.Х. 42/100 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных и других услуг.

Однако названные пропорции в своей сумме не образуют целое спорное жилое помещение, а потому судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда и в части определения порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и по адресу: г. Уфа, ул... и других услуг по содержанию данного жилого помещения, пропорционально принадлежащим собственникам долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15 мая 2018 года изменить в части взыскания с Даутова А.Х. в пользу Чурбаевой Ф.М. в счет компенсации понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14481 руб. 40 коп, по взносам на капитальный ремонт 1002 руб. 75 коп, по оплате за потребленную электроэнергию 752 руб. 84 коп. и в части определения порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и по адресу: г. Уфа, ул. Блюхера, д.24, кв.16 и других услуг по содержанию данного жилого помещения.

Взыскать с Даутова АХ в пользу Чурбаевой ФМ расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам 33365 руб. 86 коп, за потребленную электроэнергию 1503 руб. 49 коп, по оплате взносов на капитальный ремонт жилого фонда 573 руб.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, ул.... кв. 16 Чурбаевой ФМ, Даутовым АХ Даутовой АХ пропорционально принадлежащим им доля в квартире от ежемесячно начисленной суммы коммунальных и других платежей.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий Милютин В.Н.

Судьи Субхангулов А.Н.

Фахретдинова Р.Ф.

Справка: судья Турьянова Т.М.