Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 05 декабря 2018 г. по делу N 33-1003/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи - Сарбашева В.Б,

судей - Черткова С.Н, Ялбаковой Э.В,

при секретаре - Абашкиной А.Ф,

рассмотрела в судебном заседании заявление представителя ПАО "Сбербанк России" Гамбург М.Е. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 11 ноября 2015 года, которым

решение Турочакского районного суда Республики Алтай от 30 июня 2015 года изменено в части установления первоначальной продажной стоимости хозяйственного строения и земельного участка в размере их залоговой стоимости - с суммы 3 673 120,20 рублей, указана первоначальная продажная стоимость земельного участка и объектов недвижимости: бани, кадастровый номер: N, насосной станции, кадастровый номер: N, дома для охраны, кадастровый номер: N, в размере 5 443 600 рублей.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Заслушав доклад судьи Ялбаковой Э.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ПАО "Сбербанк России" обратился в Верховный Суд Республики Алтай с заявлением о разъяснении апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай 11 ноября 2015 года. В обоснование заявления указано, что в исполнительном листе N, выданном Турочаским районным судом Республики Алтай на основании апелляционного определения от 11 ноября 2015 года не указан объект недвижимости - хозяйственное строение, назначение нежилое, общей площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый (условный) номер N в соответствии с декларацией об объекте недвижимости от 16 февраля 2012 года, который был указан в решении Турочакского районного суда Республики Алтай от 30 июня 2015 года. В ходе исполнительских действий установлено, что на залоговом земельном участке с кадастровым номером N имеются два нежилых здания с кадастровыми номерами N, N, не указанные в требованиях исполнительного документа об обращении взыскания на залоговое имущество с разрешением вопроса о дальнейшем порядке исполнения решения суда и обращения взыскания на залоговое имущество. Объект недвижимости (хозяйственное строение, назначение нежилое, общей площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый (условный) номер N с кадастровым номером N являлся залоговым объектом по договору ипотеки N от 12 декабря 2012 года. Кадастровый номер N присвоен 25 октября 2013 года, т.е. после заключения договора ипотеки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявления, выслушав представителя ПАО "Сбербанк России" Швакову Н.С, просившую удовлетворить заявление, судебная коллегия считает заявление подлежащим удовлетврению.

В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава- исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускаемся, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Согласно п.56 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки, а также рассмотреть заявления лиц, участвующих в деле, о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или вынесено новое решение (статья 202 ГПК РФ), и о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (глава 42 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что решением Турочакского районного суда Республики Алтай от 30 июня 2015 года исковые требования ОАО "Сбербанк России" в лице Горно-Алтайского отделения N 8558 Сбербанка России к индивидуальному предпринимателю Черных Н.В, Кореневской Ю.В. о досрочном взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии со свободным режимом выборки N от 12 декабря 2014 года, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены. Взыскано в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя Черных Н.В, Кореневской Ю.В. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Горно-Алтайского отделения N 8558 ОАО "Сбербанк России" задолженность по кредитному договору N от 12.12.2012 года по состоянию на 30.04.2015 года в сумме 4 456 639 рублей 20 копеек - просроченная ссудная задолженность, 181 876 рублей 71 копейка - просроченные проценты за кредит, 18 739 рублей 93 копейки - неустойка за просроченную ссудную задолженность, 5 482 рубля 90 копеек - неустойка на просроченные проценты, 2 139 рублей 72 копейки - просроченная плата за обслуживание кредита, 63 рубля 57 копеек - неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита. Обращено взыскание на заложенное по договору ипотеки N от 12.12.2012 года, заключенному между ОАО "Сбербанк России" и Черных Н.В. имущество: а) объект недвижимости - хозяйственное строение, назначение нежилое, общей площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый (условный) номер N в соответствии с декларацией об объекте недвижимого имущества от 16.02.2012 года, б) земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью 10 000 кв. м, кадастровый номер N из земель особо охраняемых территорий и объектов - размешенное для использования для строительства туристической базы, в соответствии с кадастровым паспортом от 25.12.2012 года.

Первоначальную продажную стоимость хозяйственного строения и земельного участка установить в размере их залоговой стоимости - 3 637 120 рублей 20 копеек. А также договор залога N от 12.12.2012 года заключенный с Черных Н.В. на: товары (продукцию), находящиеся в обороте леса - пиловочника в количестве 1580 куб.м, залоговая стоимость составляет - 2 850 000 рублей. Обращено взыскание на заложенное по договору залога N от 12.12.2012 года, заключенному между ОАО "Сбербанк России" и индивидуальным предпринимателем Черных Н.В. имущество: а) товары (продукцию), находящиеся в обороте леса - пиловочника в количестве 1580 куб.м. Первоначальную продажную стоимость установить в размере залоговой стоимости - 2 850 000 рублей. Взыскано с индивидуального предпринимателя Черных Н.В, Кореневской Ю.В. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Горно-Алтайского отделения N 8558 ОАО "Сбербанк России", в равных долях, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 524 рубля 71 копейку. Взыскано с индивидуального предпринимателя Черных Н.В. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Горно-Алтайского отделения N 8558 ОАО "Сбербанк России" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай от 11 ноября 2015 года решение Турочакского районного суда Республики Алтай от 30 июня 2015 года изменено в части установления первоначальной продажной стоимости хозяйственного строения и земельного участка в размере их залоговой стоимости - с суммы 3 673 120,20 рублей, указав первоначальную продажную стоимость земельного участка и объектов недвижимости: бани, кадастровый номер: N, насосной станции, кадастровый номер: N, дома для охраны, кадастровый номер: N, в размере 5 443 600 рублей.

В обеспечение принятых по договору о невозобновляемой кредитной линии обязательств, Черных Н.В. (залогодатель) заключил с банком (залогодержатель) договор ипотеки N от 12 декабря 2012 года, из которого следует, что залогодатель передал в залог: объект недвижимости - хозяйственное строение, назначение: нежилое, общей площадью 4,0 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", условный номер N, в соответствии с декларацией об объекте недвижимости от 16.02.2012 года; земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположен по адресу: "адрес", общей площадью 10 000 кв.м, кадастровый номер N, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов - разрешенное для использования для строительства туристической базы, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.

Из мотивировочной части апелляционного определения от 11 ноября 2015 года усматривается, что судом апелляционной инстанции при изменении первоначальной продажной стоимости объектов ипотеки на 5 443 600 рублей принимались во внимание земельный участок и все находящиеся на нем объекты недвижимости: баня, кадастровый номер: 04:04:020209:378, насосная станция, кадастровый номер: N, дом для охраны, кадастровый номер: N и хозяйственное строение, назначение: нежилое, общей площадью 4,0 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", условный номер N, в соответствии с декларацией об объекте недвижимости от 16.02.2012 года. Однако, в резолютивной части апелляционного определения ошибочно не было указано хозяйственное строение, назначение: нежилое, общей площадью 4,0 кв.м, расположенное по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, участок находится примерно в 9 250 м по направлению на северо-запад от ориентира "адрес" условный номер N, в соответствии с декларацией об объекте недвижимости от 16.02.2012 года.

При таких обстоятельствах заявления о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 11 ноября 2015 года подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 202, 224, 225 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 11 ноября 2015 года удовлетворить.

Указать резолютивную часть апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 11 ноября 2015 года следующим образом: решение Турочакского районного суда Республики Алтай от 30 июня 2015 года изменить в части установления первоначальной продажной стоимости хозяйственного строения и земельного участка в размере их залоговой стоимости - с суммы 3 673 120,20 рублей, указав первоначальную продажную стоимость земельного участка и объектов недвижимости: бани, кадастровый номер: N, насосной станции, кадастровый номер: N, дома для охраны, кадастровый номер: N, и хозяйственное строение, назначение: нежилое, общей площадью 4,0 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", условный номер N, в соответствии с декларацией об объекте недвижимости от 16.02.2012 года, в размере 5 443 600 рублей.

Председательствующий В.Б.Сарбашев

Судьи Э.В. Ялбакова

С.Н. Чертков