Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 г. по делу N 33-20549/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гилманова Р. Р,

судей Моисеевой Н. Н. и Пичуговой О. В,

при секретаре судебного заседания Хабибуллиной Р. Р,

с участием прокурора Сабирзанова Л.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Моисеевой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Габитова А.И. на решение Кировского районного суда города Казани от 17 октября 2018 года, которым постановлено:

Иск ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод" удовлетворить.

Прекратить за Азатом Ирековичем Габитовым право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Азата Ирековича Габитова в пользу ФКП "Казанский государственный казенный пороховой завод" 6 000 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федеральное казенное предприятие "Казанский государственный казенный пороховой завод" (далее - ФКП "КГКПЗ") обратилось в суд с иском к Габитову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что за истцом на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу: "адрес". С 2013 года в комнате... указанного общежития зарегистрирована и проживает ответчик. Жилое помещение было предоставлено ответчику временно в связи с утратой бывшей жилой площади по причине пожара. Ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит. Распоряжением Главы Администрации г.Казани от 07.10.2005г. N1335р "О предоставлении квартиры "адрес"" семье Габитовых, в том числе и ответчику, предоставлена двухкомнатная квартира "адрес". Письменное требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения оставлено ответчиком без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просил прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением - комнатой... в доме "адрес", выселить его без предоставления другого жилого помещения из указанной комнаты, признать Габитова А.И. утратившим право пользования указанным жилым помещением, взыскать госпошлину в размере 6 000 рублей.

Суд иск удовлетворил, постановив решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Габитов А.И. просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В жалобе отмечается, что выселение из указанной комнаты нарушит его жилищные права, поскольку в предоставленной по договору социального найма квартире обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились.

Поскольку участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, а также с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы, представление без удовлетворения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 27 февраля 2004 года N 969-р за

ФКП "КГКПЗ" закреплено на праве оперативного управления здание общежития по адресу: "адрес".

С 17 мая 2013 года в комнате... указанного общежития зарегистрирован Гарипов А.И, который вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - Габдулкадыровой С.Г, с которой 10 апреля 2013 года заключен договор найма спорной комнаты N 10.

"дата" Габдулкадырова С.Г. умерла.

Из материалов дела видно, что Габдулкадырова С.Г. до 31 мая 2013 года состояла в трудовых отношениях с истцом, сведений о Габитове А.И. в базе данных ФКП "КГ КПЗ" не имеется.

Удовлетворяя исковые требования ФКП "КГКПЗ" о прекращении права пользования комнатой и выселении Габитова А.И, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение не имеется, поскольку оно было предоставлено для временного проживания, относится к специализированному жилому фонду и может быть предоставлено лицу и сохранено за ним только при определенных условиях и в случаях, прямо предусмотренных законом, которых в настоящем деле не установлено.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения). В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения в установленном порядке к специализированному жилищному фонду. При этом специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации (Специализированный жилищный фонд).

В силу положений ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Частью 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным указанным Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 указанного Кодекса и ч. 2 данной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 105 указанного Кодекса договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует, что Распоряжением главы администрации города Казани от 07 октября 2005 года N 1335р семье Габитова И.В. в составе четырех человек, в том числе супруге - Габитовой Г.К, предоставлена квартира "адрес" как гражданам, пострадавшим от пожара в доме "адрес".

10 апреля 2013 года между ФКП "КГКПЗ" и Габдулкадыровой С.Г. заключен договор найма жилого помещения в общежитии N 5, по условиям которого последней для временного проживания предоставлена комната "адрес".

"дата" Габдулкадырова С.Г. умерла.

Доводы апелляционной жалобы Габитова А.И. о нарушении его жилищных прав не могут повлечь отмену принятого судом решения, поскольку указанные обстоятельства не могут служить основанием, исключающим выселение.

Как было указано выше, Габдулкадыровой С.Г. и Габитову А.И. в 2005 году была предоставлена двухкомнатная квартира и в соответствии со ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации Габитов А.И. приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В части 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны лица, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Вместе с тем, Габитов А.И. к указанным категориям граждан не относится, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы ответчика судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Казани от 17 октября 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу

Габитова А.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи