Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.В. Шакирьянова,
судей А.М. Гильмутдинова, Р.М. Миннегалиевой,
при секретаре судебного заседания Р.Р. Бикчантаеве,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.В. Шакирьянова гражданское дело по апелляционной жалобе Т.Б. Шаровой на решение Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 23 октября 2018 года. Этим решением постановлено:
исковые требования Прокурора Верхнеуслонского района Республики Татарстан к Татьяне Борисовне Шаровой, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным соглашения о перераспределении земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании кадастрового учета недействительным, прекращении права собственности на земельный участок и восстановлении земельного участка удовлетворить.
Признать недействительным соглашение N 45 от 11 сентября 2017 года, заключенное между Исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района и Татьяной Борисовной Шаровой о перераспределении земельного участка государственной собственностью площадью 397 кв.м и земельного участка с кадастровым номером... :37 площадью 793 кв.м, принадлежащего Татьяне Борисовне Шаровой.
Признать недействительным соглашение N 94 от 24 января 2018 года, заключенное между Исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района и Татьяной Борисовной Шаровой о перераспределении земельного участка государственной собственностью площадью 194 кв.м и земельного участка с кадастровым номером... :78 площадью 1190 кв.м, принадлежащего Татьяне Борисовне Шаровой.
Применить последствия недействительности ничтожных сделок путем взаимного возврата сторонами всего полученного ими в рамках данных сделок.
Признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером... :78 от 22 августа 2017 года и кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером... :79 от 18 декабря 2017 года недействительными.
Прекратить право собственности Татьяны Борисовны Шаровой на земельный участок с кадастровым номером... :79, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, д.Захваткино, и аннулировать соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости.
Восстановить земельный участок с кадастровым номером... :37 на кадастровом учете с координатами, существовавшими до осуществления государственного кадастрового учета 22 августа 2017 года, а также право собственности Татьяны Борисовны Шаровой на него.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Т.Б. Шаровой об отмене решения суда, выслушав Т.Б. Шарову, поддержавшую свою жалобу об отмене решения, заслушав представителя ИК ВМР РТ - Е.М. Салихова об обоснованности жалобы, представителя прокурора Верхнеуслонского района Республики Татарстан Т.М.Аблиева, возражавшего против отмены решения суда, судебная коллегия
установила:
прокурор Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования "Верхнеуслонский муниципальный район" обратился в суд с заявлением к Т.Б. Шаровой, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным соглашения о перераспределении земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании кадастрового учета недействительным, прекращении права собственности на земельный участок и восстановлении земельного участка.
В обоснование заявленных требований указывается, что в ходе проведенной проверки по обращению владельцев земельных участков в д. Захваткино Верхнеуслонского района Республики Татарстан, установлены факты несоблюдения федерального законодательства в сфере земельных правоотношений.
Так, на основании заявления Т.Б. Шаровой постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан N 1399 от 19 июля 2017 года утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1190 кв.м в д. Захваткино Печищинского сельского поселения, образуемого путем перераспределения земельного участка, с кадастровым номером... :37, находящихся в муниципальной собственности.
25 августа 2017 года Т.Б. Шарова обратилась в Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером... :78, площадью 1190 кв.м, поставленного 22 августа 2017 года на кадастровый учет в соответствии с вышеуказанной схемой, утверждённой постановлением N 1399 от 19 июля 2017 года.
На основании данного заявления 11 сентября 2017 года Исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан с Т.Б. Шаровой заключено соглашение N 45 о перераспределении земельного участка государственной собственности площадью 397 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером... :37, площадью 793 кв.м, принадлежащего Т.Б. Шаровой, в результате чего произошло увеличение земельного участка Т.Б. Шаровой на 397 кв.м, за плату в сумме 15 %, кадастровой стоимости 7028 рублей 68 копеек.
На основании заявления Т.Б. Шаровой об утверждении схемы земельного участка постановлением Исполнительного комитета от 17 ноября 2017 года N 2110 утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1384,27 кв.м, в д. Захваткино, образуемого путем перераспределения земельного участка, с кадастровым номером... :78 и земель находящихся в муниципальной собственности в кадастровом квартале...
22 декабря 2017 года Т.Б. Шарова обратилась в Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером... :79, площадью 1384 кв.м, поставленного 18 декабря 2017 года на кадастровый учет в соответствии с вышеуказанной схемой, утвержденной постановлением Исполнительного комитета N 2110 от 17 ноября 2017 года. На основании данного заявления 24 января 2018 года Исполнительным комитетом с Т.Б. Шаровой заключено соглашение N 94 о перераспределении земельного участка государственной собственности площадью 194 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером... :78, площадью 1190 кв.м, принадлежащего Т.Б. Шаровой, в результате чего произошло увеличение земельного участка ответчика Т.Б. Шаровой на 194 кв.м, за плату в сумме 15 % кадастровой стоимости - 3434,67 рублей.
Таким образом, учитывая, что при рассмотрении заявлений Т.Б. Шаровой о перераспределении земельных участков ответчиком Исполнительным комитетом принято решение, нарушающее законные интересы как муниципального образования на получение дохода от реализации земельного участка по рыночной стоимости на торгах, так и неопределенного круга лиц, заинтересованных в его приобретении с использованием конкурсных процедур, нарушен порядок заключения соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
На основании изложенного прокурор Верхнеуслонского района Республики Татарстан просил признать недействительными соглашение N 45 от 11 сентября 2017 года, соглашение N 94 от 24 января 2018 года о перераспределении земельного участка государственной собственности, применить последствия недействительности ничтожных сделок, путем взаимного возврата сторонами всего полученного ими в рамках данных сделок.
Прокурор просил суд также признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером... :78 от 22 августа 2017 года и кадастровый учет земельного участка... :79 от 18 декабря 2017 года недействительными, прекратить право собственности Т.Б. Шаровой на земельный участок... :79, расположенный в д. Захваткино Печищинского сельского поселения и аннулировать соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости, восстановить земельный участок... :37 на кадастровом учете с координатами, существовавшими до осуществления государственного кадастрового учета 22 августа 2017 года, а также право собственности Т.Б. Шаровой на него.
В заседании суда первой инстанции представитель ответчика Т.Б. Шаровой по доверенности А.Э. Джумаев в судебном заседании исковые требования не признал.
При этом пояснил, что спорным земельным участком ответчик Т.Б. Шарова пользовалась изначально, нарушений прав третьих лиц в результате перераспределения земельного участка не произошло, поскольку Т.Б. Шарова лишь привела в соответствие границы своего земельного участка, которые на сегодняшний день соответствуют фактическим границам земельного участка. Оснований для отказа в удовлетворении заявления Т.Б. Шаровой у Исполнительного комитета не было.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан Е.М. Салихов требования прокурора не признал, суду пояснил, что Т.Б. Шарова изначально обратилась с заявлением о перераспределении земельного участка, площадью 397 кв.м в соответствии с нормами земельного законодательства. После утверждения схемы расположения земельного участка участок был предоставлен на основании соглашения о перераспределении земельного участка. Позже Т.Б. Шарова вновь обратилась с заявлением о перераспределении земельного участка на 194 кв.м, чтобы устранить изогнутость земельного участка, после чего земельный участок стал иметь сглаженную границу. В процессе предоставления земельного участка ни одна из норм земельного законодательства не была нарушена. Если имеется возможность сформировать отдельный земельный участок, они отказывают в перераспределении земельного участка. При рассмотрении заявления Т.Б. Шаровой оснований для отказа не имелось. Участок не имеет большой привлекательности, находится на горе, где возможно сползание грунта, строить дом там невозможно.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра Республики Татарстан, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Решением суда требования прокурора удовлетворены.
В апелляционной жалобе Т.Б. Шаровой ставится вопрос об отмене решения, принятии решения об отказе в удовлетворении иска.
При этом указывается, что суд при рассмотрении дела не учел, что при получении ею земельного участка нарушений требований закона не было допущено.
Так, при перераспределении земельного участка были соблюдены положения ст. 11.9 ЗК РФ и учтена совокупность факторов, определявших целесообразность перераспределения.
В возражениях прокурора Верхнеуслонского района Республики Татарстан указывается на обоснованность решения и отсутствие оснований для его отмены.
В суде апелляционной инстанции Т.Б. Шарова поддержала доводы жалобы.
Представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан - Е.М. Салихов указал на обоснованность апелляционной жалобы.
Представитель прокурора Верхнеуслонского района Республики Татарстан Т.М.Аблиев возражал против отмены решения.
Другие лица, участвующие в деле, на заседание суда не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, которые извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены дополнительного решения суда не имеется.
Частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
Суд первой инстанции свое решение обосновал следующими положениями действующих законов.
Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.
Статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
Согласно статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно части 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В силу статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.
Согласно пунктам 2, 3 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
В силу частей 1, 8 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.
В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю;
2) направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3) принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 настоящей статьи.
Судом первой инстанции установлено, что Т.Б. Шаровой на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги N 26 от 31 октября 2006 года принадлежит земельный участок, общей площадью 793 кв.м, с кадастровым номером... :37, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Печищинское сельское поселение, д. Захваткино, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 ноября 2015 года, запись регистрации N 16-16-11/001/2007-044 (л.д.6).
На основании заявления Т.Б. Шаровой постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан N 1399 от 19 июля 2017 года утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1190 кв.м в д. Захваткино Печищинского сельского поселения, образуемого путем перераспределения земельного участка, с кадастровым номером... :37, с землями, находящихся в муниципальной собственности (л.д.7).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, общей площадью 1190 кв.м, с кадастровым номером... :78, расположенный по адресу: д. Захваткино, поставлен на кадастровый учет 22 августа 2017 года.
25 августа 2017 года Т.Б. Шарова обратилась в Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером... :78, площадью 1190 кв.м, поставленного 22 августа 2017 года на кадастровый учет в соответствии с вышеуказанной схемой, утверждённой постановлением N 1399 от 19 июля 2017 года (л.д.10).
11 сентября 2017 года на основании данного заявления Исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан с Т.Б. Шаровой заключено соглашение N 45 о перераспределении земельного участка государственной собственности площадью 397 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером... :37, площадью 793 кв.м, принадлежащего Т.Б. Шаровой (л.д.11-12). Плата за увеличение площади земельного участка составляет 7 028,68 рублей (пункт 6 Соглашения).
В дальнейшем, на основании заявления Т.Б. Шаровой об утверждении схемы земельного участка постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан N 2110 от 17 ноября 2017 года утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1384,27 кв.м, в д. Захваткино, образуемого путем перераспределения земельного участка, с кадастровым номером... :78 и земель, находящихся в муниципальной собственности в кадастровом квартале... (л.д.13-14).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 1384 кв.м. с кадастровым номером... :79, расположенный по адресу д.Захваткино, поставлен на кадастровый учет 18 декабря 2017 года (л.д.15).
22 декабря 2017 года Т.Б. Шарова обратилась в Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером... :79, площадью 1384 кв.м, поставленного 18 декабря 2017 года на кадастровый учет в соответствии с вышеуказанной схемой, утвержденной постановлением Исполнительного комитета N 2110 от 17 ноября 2017 года.
На основании данного заявления 24 января 2018 года Исполнительным комитетом с Т.Б. Шаровой заключено соглашение N 94 о перераспределении земельного участка государственной собственности площадью 194 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером... :78, площадью 1190 кв.м, принадлежащего Т.Б. Шаровой, плата за увеличение площади земельного участка составляет 3434 рублей 67 рублей (л.д.17-18).
Прокуратурой Верхнеуслонского района Республики Татарстан по обращению владельцев земельных участков в д. Захваткино проведена проверка нарушения федерального законодательства в сфере земельных правоотношений.
В связи с выявленными в ходе проверки нарушениями земельного законодательства руководителю Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан вынесено представление об устранений нарушений федерального законодательства и отмене постановления N 1399 от 19 июля 2017 года, N 2110 от 17 ноября 2017 года, а также о расторжении соглашений N 45 от 11 сентября 2017 года и N 94 от 24 января 2018 года. В представлении прокурора указано, что при рассмотрении заявлений Т.Б. Шаровой о перераспределении земельных участков Исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района РТ принято решение, которое противоречит требованиями статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает законные интересы муниципального образования на получение дохода от реализации земельного участка по рыночной стоимости, и граждан, заинтересованных в его приобретении с использованием конкурсных процедур (л.д.19-20).
В своем ответе на представление прокурора Верхнеуслонского района РТ N 02-07-03 от 19 июня 2018 года руководитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан сообщил, что при перераспределении земельных участков нарушений норм земельного законодательства допущено не было (л.д.21).
Как следует из решения совета Печищинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ N 22-100 от 01 августа 2017 года "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Печищинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района", минимальный размер земельного участка в жилой зоне на момент заключения соглашения с Т.Б. Шаровой 11 сентября 2017 года составлял 0,04 га, на момент утверждения схемы расположения земельного участка 19 июля 2017 года минимальные размеры земельных участков утверждены не были (л.д.19-20).
Как следует из похозяйственных книг Печищинского сельского поселения в пользовании Т.Б. Шаровой принадлежит земельный участок, площадью 0,11 га (период ведения 1986-1990 г.г.), 0,10 га земли (в период с 1991-1995 г.г.).
Согласно материалам ДПД на земельный участок с кадастровым номером... :0037 Шаровой Т.Б. на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит 733,07 кв.м. земли. Далее земельному участку присвоен кадастровый номер... :78 на основании соглашения о перераспределении земельного участка N 45 от 11 сентября 2017 года. В последующем на основании соглашения о перераспределении земельного участка N 94 от 24 января 2018 года, земельному участку присвоен кадастровый номер... :79.
Как следует из вышеизложенного, в результате перераспределения земельного участка и заключенных соглашений произошло увеличение площади земельного участка ответчика Т.Б. Шаровой на 591 кв.м, тогда как указанный земельный участок мог быть сформирован и поставлен на кадастровый учет как самостоятельный земельный участок.
В силу подпункта 9 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований: образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса.
Следовательно, что при рассмотрении заявлений Т.Б. Шаровой о перераспределении земельных участков ответчиком Исполнительным комитетом принято решение, нарушающее законные интересы муниципального образования на получение дохода от реализации земельного участка по рыночной стоимости на торгах, нарушающее законные интересы неопределенного круга лиц, заинтересованных в его приобретении с использованием конкурсных процедур. Кроме того, действиями ответчика нарушен порядок заключения соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
С учетом изложенных обстоятельств районный суд пришел к правильному выводу о том, что соглашения N 45 от 11 сентября 2017 года, N 94 от 24 января 2018 года, заключенные между Исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района РТ и Т.Б. Шаровой о перераспределении земельного участка государственной собственности, противоречат закону, поскольку нарушен порядок заключения соглашений, в связи с чем указанные соглашения являются недействительными.
На основании части 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Удовлетворение исковых требований о признании недействительными соглашения о перераспределении земельного участка влечет применение последствий недействительности ничтожных сделок.
В связи с чем, требования прокурора района о применении последствий недействительности сделок путем взаимного возврата сторонами всего полученного в рамках сделок подлежат удовлетворению.
Исковые требования о признании кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами... :78 и... :79, прекращении права собственности Т.Б. Шаровой на земельный участок... :79 и восстановлении земельного участка... :37 на кадастровом учете являются производными от основных исковых требований и также подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доводы Т.Б. Шаровой, в том числе и указанные в апелляционной жалобе о том, что оснований для отказа Т.Б. Шаровой в перераспределении земельного участка не имелось, в виду того, что на этих землях невозможно образовать самостоятельный земельный участок, подлежат отклонению, они противоречат материалам дела.
Так, согласно письму директора ООО "Верхнеуслонская недвижимость" от 07 августа 2018 года, площадь вновь образованного земельного участка с кадастровым номером... :37 могла быть сформирована и поставлена на кадастровый учет как самостоятельный земельный участок и могла бы составить 591 кв.м, что не противоречит Правилам землепользования и застройки, согласно которому минимальный размер составляет 0,04 га, максимальный - 0,15 га. В случае формирования участок мог использоваться в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными градостроительным регламентом для зоны Ж1. Формирование самостоятельного земельного участка не создало бы препятствий в пользовании другими участками. Доступ (подъезд и подход) к интересующей территории имеется (л.д.26).
Суд правильно признал несостоятельными доводы Т.Б. Шаровой, ее представителя о том, что вновь образованный в результате перераспределения земельный участок раньше находился в фактическом пользовании ее семьи, поскольку не основан на законе, противоречит правоустанавливающим документам, в том числе и самой Т.Б. Шаровой.
Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию Т.Б. Шаровой, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как не опровергают вышеизложенных выводов суда. Эти доводы основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют. Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права судом допущено не было, следовательно, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 23 октября 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.Б. Шаровой - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.
Председательствующий
Судьи
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.