Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 17 декабря 2018 г. по делу N 33-21025/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р. Р,

судей Моисеевой Н. Н. и Пичуговой О. В,

при секретаре судебного заседания Сабитовой А. А,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиПичуговой О. В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя третьего лица - Исполнительного комитета Уразаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее - Исполком Уразаевского сельского поселения) на заочное решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 31 октября 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Шарафиевой Гульнары Рафагатовны к Салимгараевым Гулие Рифкатовне и С о признании утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком удовлетворить частично.

Признать Салимгараевых Г. Р. и Р. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", "адрес" улица, "адрес".

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия Салимгараевых Г. Р. и Р. И. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" улица, "адрес".

Взыскать с Салимгараевой Г. Р. в пользу Шарафиевой Г. Р. судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шарафиева Г. Р. обратилась в суд с иском к Салимгараевым Г. Р. и Р. И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком.

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: "адрес" улица, "адрес". В доме зарегистрированы ответчица Салимгараева Г. Р. и ее несовершеннолетний сын - С, которые фактически в нем не проживают, земельным участком не пользуются и не несут бремя содержания имущества. Регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение им. Приведенные обстоятельства явились основанием для обращения истицы в суд.

При рассмотрении дела судом первой инстанции истица свои требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель отдела опеки и попечительства Исполкома Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что принимаемое решение не затрагивает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего С, поскольку он в настоящее время усыновлен, обеспечен жильем, проживает в семье усыновителей, ответчица Салимгараева Г. Р. не является его законным представителем.

Суд иск удовлетворил частично и постановилрешение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель третьего лица просит изменить решение суда первой инстанции и удовлетворить иск в полном объеме, выражая несогласие с выводом суда о том, что ответчики не могут быть признаны утратившими право пользования земельным участком, поскольку таким правом они не обладали. Апеллянт утверждает, что земельный участок и возведенный на нем жилой дом являются единым объектом, наследуют правовую судьбу друг друга, земельный участок и жилой дом находятся в собственности истицы, в связи с чем ответчики не могут быть признаны утратившими право пользования лишь жилым домом отдельно от земельного участка.

Стороны в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Истица Шарафиева Г. Р. представила отзыв на апелляционную жалобу, в которой выразила согласие с ней, просила удовлетворить, решение суда изменить и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы, представления в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ:

1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы были извещены надлежащим образом и заблаговременно, в назначенное время судебного заседания сведения о причинах неявки, ходатайства об отложении заседания от них не поступили, судебная коллегия определиларассмотреть апелляционную жалобу третьего лица в отсутствие сторон.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что истица является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" улица, "адрес", - в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики.

Удовлетворяя исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции исходил из отсутствия у ответчиков такого права, учел, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, какого-либо договора с этим собственником о предоставлении ответчикам права пользования домом на срочной или бессрочной основе не имеется. Кроме того, судом обоснованно было учтено, что несовершеннолетний С в настоящее время усыновлен, проживает в семье усыновителей, жильем обеспечен.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, решение в этой части сторонами не обжалуется.

Отказывая в удовлетворении иска в части признания ответчиков утратившими право пользования земельным участком, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что земельный участок находится в собственности истицы, сведений, подтверждающих пользование ответчиками когда-либо данным земельным участком, материалы дела не содержат, на каком-либо праве спорный земельный участок ответчикам не предоставлен. Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции полностью соглашается, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, закону не противоречат, нарушений норм процессуального права при принятии решения судом также не допущено. Оснований для иной оценки представленных сторонами доказательств у судебной коллегии не имеется, так же как и для отмены или изменения решения по доводам апелляционной жалобы третьего лица, в которой не содержится каких-либо новых обстоятельств, не оцененных судом первой инстанции. Довод жалобы о том, что ответчики не могут быть признаны утратившими право пользования жилым домом отдельно от земельного участка, отклоняется судебной коллегией как основанный на неверном толковании норм материального права. Судебная коллегия также отмечает, что в жалобе не указано, какие права и законные интересы Исполкома Уразаевского сельского поселения как муниципального органа затронуты настоящим решением.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 31 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу третьего лица Исполнительного комитета Уразаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий:

Судьи: