Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 10 сентября 2018 г. по делу N 33-5249/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л,

судей Пунегова П.Ф, Тебеньковой Л.Г,

при секретаре Буткиной А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 сентября 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе Шовкиевой Л.Н. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 07 июня 2018 года, по которому

иск Шовкиевой Л.Н, Шовкиева Е.А. к администрации МО ГО "Сыктывкар" о соединении лицевых счетов, обязании заключить договор социального найма оставлен без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Тебеньковой Л.Г, объяснения Шовкиевой Л.Н, ее представителя Процко С.П, объяснения представителя Киселя Т.А, действующего по доверенности в интересах администрации МО ГО "Сыктывкар", судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шовкиева Л.Н, Шовкиев Е.А. обратились в суд с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о возложении обязанности соединить лицевые счета на жилое помещение по адресу: город "Адрес обезличен"; заключить договор социального найма с Шовкиевой Л.Н. с учетом члена ее семьи Шовкиева Е.А. В обоснование иска указано, что в 1958 г. данная квартира была предоставлена их родителям Ш.М.Н... и Ш.Н., когда Шовкиевой Л.Н. и ее брату Шовкиеву А.Н. было... Ш.Н... умер "Дата обезличена", Ш.М.Н... умерла "Дата обезличена" г, Ш.А.Н... "Дата обезличена" г.р. умер "Дата обезличена" г. У Шовкиевой Л.Н. родился сын Шовкиев Е.А. "Дата обезличена" г.р, который зарегистрирован в квартире с рождения. При жизни брата были открыты два лицевых счета : на Ш.А.Н... по жилой площади 10,6 кв.м. и на Шовкиеву Л.Н. с составом семьи 2 человека по жилой площади 30,8 кв.м. После смерти брата администраций необоснованно отказала ей в заключении единого договора социального найма на все жилое и открытие единого лицевого счета по занимаемой квартире, поскольку после смерти Ш.А.Н... все коммунальные услуги оплачивает Шовкиева Л.Н. и фактически Шовкиева Л.Н. и ее сын Шовкиев Е.А. пользуются всем жилым помещением. В 2011 году дом был признан не пригодным для проживания.

В судебном заседании истец Шовкиева Л.Н. и ее представитель по ходатайству М.Н.П., истец Шовкиев Е.А требования и основания иска поддержали.

Представитель М.В.П., действующий по доверенности в интересах ответчика администрации МО ГО "Сыктывкар", с иском не согласился.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Шовкиева Л.Н. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, полагая, что суд дал неправильную оценку фактическим обстоятельствам дела, из которых следует, что раздел квартиры не производился, а открытие двух лицевых счетов было направлено только для решения финансовых вопросов, поскольку они не вели общего хозяйства.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с требованиями статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений администрации МО ГО "Сыктывкар" относительно доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: город "Адрес обезличен", находится в муниципальной собственности и учтена в реестре муниципальной собственности как состоящая из... - площадью 40 кв.м. и площадью 14 кв.м, каждое из которых является самостоятельным объектом, что следует из представленной выписки из реестра муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение предоставлено родителям Шовкиевой Л.Н. в 1958 году, что не оспаривалось сторонами.

Из представленных поквартирных карточек следует, что квартира по адресу: город "Адрес обезличен" имеет два жилых помещения. В делах учета вместе с поквартирной карточкой представлено заявление заместителя отдела учета и распределения жилой площадью в адрес начальника... от 20.01.1987 об открытии лицевого счета на Шовкиеву Л.Н, лицевой счет на Шовкиеву Л.Н. открыт 20.01.1987 г. На второй поквартирной карточке имеется запись о разделе лицевого счета 12.08.1982. В делах учета вместе с поквартирной карточкой имеется заявление заместителя отдела учета и распределения жилой площадью в адрес начальника... от 12.08.1987 об открытии лицевого счета на жилую площадь 10,6 кв.м. в жилом помещении по адресу: "Адрес обезличен", состав семьи 1 человек.

По первому жилому помещению нанимателем числится истец Шовкиева Л.Н. (зарегистрирована с "Дата обезличена") и ее сын Шовкиев Е.А, по второму-нанимателем числился умерший "Дата обезличена" Ш.А.Н. (был зарегистрирован в помещении "Дата обезличена").

Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за наем начисляется по двум финансовым лицевым счетам.

Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 07.02.2018 N "Номер обезличен" утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопроса, в соответствии с которым Шовкиевой Л.Н. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен", общей площадью 54 кв.м.

Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 01.11.2017 N "Номер обезличен" утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопроса, в соответствии с которым Шовкиеву Е.А. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен", общей площадью 54 кв.м.

Суд, отказывая в удовлетворении заявленного требования, исходил из того, что фактически с 1982 года спорная квартира приобрела статус коммунальной, поскольку из единого договора социального найма на квартиру город "Адрес обезличен", выделено отдельное помещение площадью 10,6 кв.м. с оформлением прав на данное помещение на Ш.А.Н. а нанимателем оставшихся помещений в квартире стала истец Шовкиева Л.Н. в 1987 году, в связи с чем вопрос о заключении одного договора социального найма всех жилых помещений в квартире по адресу: "Адрес обезличен", мог быть поставлен только при наличии совместно волеизъявления истцов, а также умершего Ш.А.Н... Тогда как таких доказательств истцами не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на нормах материального права и фактических обстоятельств дела.

Ранее действовавшее законодательство предусматривало возможность изменения договора найма жилого помещения по требованию совершеннолетнего члена семьи нанимателя путем заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР (ч. 1 ст. 86 ЖК РСФСР).

Положения ст. 87 ЖК РСФСР предусматривали возможность заключения одного договора найма на все занимаемые жилые помещения в случае если граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае объединения в одну семью.

Аналогичное право закреплено в положениях ст. 82 ЖК РФ.

Поскольку спорная квартира учтена в реестре муниципальной собственности как состоящая из двух помещений - площадью 40 кв.м. и площадью 14 кв.м, каждое из которых является самостоятельным объектом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о намерении каждого из их нанимателей объединения в одну семью, оснований для заключения единого договора социального найма по спорному жилого помещению с Шовкиевой Л.Н. с составом семьи 2 человека, с которой фактически заключен договор социального найма по помещению в указанной квартире с жилой площадью 30,8 кв.м, у суда не имелось.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции не содержат, оснований для их удовлетворения не имеется. Обстоятельства, имеющие значение для разрешения возникшего спора судом установлены в полном объеме, им дана правильная юридическая оценка.

Руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 07 июня 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Шовкиевой Л.Н.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: