Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 21 декабря 2018 г. по делу N 33-2792/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего Боджокова Н.К,

судей Мерзакановой Р.А. и Тачахова Р.З.

при секретаре судебного заседания Дзыбовой С.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе ответчика ФИО1 на определение Теучежского районного суда Республики Адыгея от 25 октября 2018 года, которым постановлено:

отказать в удовлетворении ходатайства Сиюхова Р.А, представляющего интересы ответчика, о передаче гражданского дела по иску администрации Муниципального образования "Город Адыгейск" к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды, в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Заслушав доклад судьи Боджокова Н.К, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО "Город Адыгейск" обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по договору аренды.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Тахтамукайский районный суд.

Суд постановилобжалуемое определение.

В частной жалобе ответчик ФИО1 оспаривает законность и обоснованность судебного постановления и просит его отменить, как постановленное с нарушением норм процессуального права.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело по подсудности на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Отказывая в удовлетворении ходатайства представителя ответчика по доверенности Сиюхова Р.А, суд первой инстанции сделал верный вывод, указывая, что в связи с наличием спора о праве (прекращении права аренды) на земельные участки, в соответствии со ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, данный спор рассматривается по месту нахождения земельных участков.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции, так как земельный участок, по которому заявлено требование о расторжении договоров аренды, расположен в "адрес".

Следовательно, данное дело подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности и принято судом с соблюдением правил подсудности (ч. 1 ст. 33 ГПК РФ).

Доводов, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого определения суда, частная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены определения суда, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Теучежского районного суда Республики Адыгея от 25 октября 2018 года оставить без изменения, а частную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Председательствующий - Н.К. Боджоков

Судьи: Р.А. Мерзаканова, Р.З. Тачахов

Копия верна:

Судья Верховного суда

Республики Адыгея Н.К. Боджоков