Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 20 декабря 2018 г. по делу N 33-1037/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего ФИО8,

судей ФИО8

при секретаре ФИО8

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО8 о признании результатов межевания недействительными, устранении препятствий в пользовании земельным участком

по апелляционной жалобе ответчика на решение Джейрахского районного суда от 20 сентября 2018 г, которым иск удовлетворен.

Заслушав доклад судьи ФИО8, судебная коллегия

установила:

Матиев М-С.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 06:07:0100001:818, расположенного по адресу: "адрес" общей площадью 2000 кв.м. Граница его земельного участка не определена в соответствии с требованиями законодательства из-за действий ФИО8 Недалеко с его земельным участком находится участок, принадлежащий ФИО8, с кадастровым номером N. Границы земельного участка, принадлежащего ФИО8, определены. В соответствии с планом земельных участков произошло наложение границ земельных участков ФИО8 и ФИО8 Просит аннулировать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый N, проведенного по заказу ФИО8

В судебном заседании истец ФИО8 поддержал требование по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 иск не признал.

Решением Магасского районного суда от 20 сентября 2018 г. заявление истца удовлетворено.

В апелляционной жалобе ФИО8, считая решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав мнение ответчика ФИО8, поддержавшего доводы жалобы, истца ФИО8 просившего решение оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 11 и 14.1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г, лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания.

Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

Аналогичные положения содержатся в п. 8.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г, согласно которой собственники, владельцы и пользователи размежовываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ.

Согласно п. 9.2 вышеуказанной Инструкции установление границ земельного участка производит на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежовываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.п. 45, 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО8 является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" общей площадью 2 000 кв.м. Указанное также подтверждено выпиской из похозяйственной книги.

ФИО8 также является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый N.

В июне 2017 г. ФИО8 произведено межевание земельного участка в отсутствие заинтересованных лиц и представителя администрации населенного пункта.

Вместе с тем, проведенное ФИО8 межевание названного земельного участка нарушает права и законные интересы истца, поскольку произошло наложение границ земельного участка ФИО8 на участок, принадлежащий истцу.

В суде апелляционной инстанции представитель филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Ингушетия ФИО8 пояснил, что межевание должно проводиться в присутствии представителя администрации.

Глава администрации с.п. Джейрах Джейрахского района ФИО8 подтвердил, что с вопросом о проведении межевания земельного участка к нему ответчик не обращался, о проведении межевания не уведомлял.

Таким образом, суд установил, что ответчик о времени проведения межевых работ лиц, права которых могут быть затронуты, не извещал, установление границ земельного участка производил на местности в отсутствии представителя администрации с.п. Джейрах Джейрахского района, собственников, владельцев или пользователей размежовываемого и смежных с ним земельных участков.

А поскольку имело место нарушение процедуры межевания, судебная коллегия полагает выводы суда об удовлетворении исковых требований правомерными.

Существенные нарушения или неправильное применение норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущены.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Джейрахского районного суда от 20 сентября 2018 г. по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО8 к ФИО8 о признании результатов межевания недействительными, устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи