Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2018 г. по делу N 33-52094/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в лице представителя по доверенности фио на решение Кунцевского районного суда адрес от дата по делу по иску фио к наименование организации, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес, наименование организации, наименование организации, наименование организации, наименование организации о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в пользу фио сумму ущерба, причиненного заливами квартиры, в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам наименование организации, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес, наименование организации, наименование организации, наименование организации, наименование организации о возмещении ущерба, причиненного заливами жилого помещения, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: адрес.

дата произошел залив квартиры через расчеканку внутреннего водостока. На основании акта от 04 июля2017 г, составленного комиссией в составе представителей наименование организации, в ходе обследования зафиксированы повреждения в коридоре, комнатах площадью 12,9 кв.м, 17,1 кв.м, 13,8 кв. адрес отчету рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире по состоянию на дата с учетом износа составила сумма

дата произошел повторный залив в квартире, расположенной по адресу: адрес. Согласно акту от дата, составленному комиссией в составе представителей наименование организации, в ходе обследования зафиксированы повреждения в коридоре, комнатах площадью 12,9 кв. м, 17,1 кв. м. и 13,8 кв. м. В соответствии с отчетом рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире по состоянию на дата с учетом износа составила сумма

В момент залива в квартире истца на крыше дома проводились капитальные ремонтные работы наименование организации. Заказчиком данных работ является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес.

С учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в свою пользу сумму ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере сумма, расходы по оплате услуг оценщика в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере 50% от присужденной суммы, компенсацию морального вреда в размере сумма, с наименование организации компенсацию морального вреда в размере сумма

Представитель истца в суде исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в суде исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика наименование организации в суде исковые требования не признал.

Представитель ответчика наименование организации в суде исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика наименование организации в суде первой инстанции исковые требования не признал.

Представитель ответчика наименование организации в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в лице представителя по доверенности фио

Выслушав объяснения представителя ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес по доверенности фио, представителя истца фио по доверенности фио, просившего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы указанной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся решение суда законным и обоснованным, руководствуясь при этом следующим.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

На основании ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя, в том числе, ремонт крыши.

В соответствии со ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ.

В силу постановления Правительства Москвы от дата N 834-ПП (ред. от дата) "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес", в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167, ч. 2 ст. 178 ЖК РФ, а также ч. 2 ст. 7 Закона адрес от дата N 2 "Основы жилищной политики адрес" Правительство Москвы постановило учредить Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, целью деятельности которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Согласно п. 2.1 Постановления Правительства Москвы от дата N 834-ПП Фонд является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

На основании ч. 6 ст. 182 ЖК региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с указанными нормами права, жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 1 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АБ 732575, выданным дата (л. д. 11).

дата между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес (заказчик) и наименование организации (генподрядчик) заключен договор N 21-001103-16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по 1 адресу адрес (далее - договор N 21-001103-16 от дата) (л. д. 127-153).

Согласно п. 2.1 договора N 21-001103-16 от дата по настоящему договору заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные договором, после приемки выполненных работ на объекте.

дата между наименование организации (Генподрядчик) и наименование организации (Подрядчик) был заключен договор N 6-КПР на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов адрес по 1 адресу (л. д. 218-248).

На основании п. 2.1 договора N 6-КПР от дата, по настоящему договору генподрядчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: адрес. генподрядчик оплачивает выполненные подрядчиком работы.

В соответствии с п. 6.1.28 договора N 6-КПР от дата подрядчик обязан самостоятельно нести ответственность в случае предъявления заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения подрядчиком на объекте работ.

Согласно условиям договора N КП-14 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов адрес по 1 адресу от дата (п. 2.1), заключенного между наименование организации (Генподрядчик) и наименование организации (Подрядчик), наименование организации должно было выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: адрес (л.д. 187-217).

На основании акта открытия работ по объекту по договору N 21-001103-16 от дата, составленному дата, заказчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес передал, а генподрядчик наименование организации принял объект многоквартирный дом по адресу: адрес для производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с проектно-сметной документацией (л. д. 158-160).

В соответствии с актом приемки выполненных работ по внутреннему водостоку здания по договору N 21-001103-16 от дата, составленному дата, генподрядчиком наименование организации предъявлен комиссии к приемке внутренний водосток многоквартирного дома, по адресу: адрес. Работы по капитальному ремонту внутреннего водостока осуществлены в сроки: начало работ дата, окончание работ - дата. Система внутреннего водостока принята в эксплуатацию (л. д. 165-168).

Согласно акту от дата, комиссия в составе представителей наименование организации произвела обследование квартиры, расположенной по адресу: адрес по вопросу залития квартиры через расчеканку внутреннего водостока. В ходе обследования зафиксированы повреждения в коридоре площадью 7,6 кв. м, комнатах площадью 12,9 кв. м, 17,1 кв. м. и 13,8 кв. м. (л. д. 12).

На основании акта от дата, комиссия в составе представителей наименование организации произвела обследование квартиры, по адресу: адрес по вопросу залития квартиры через расчеканку внутреннего водостока вследствие обильных осадков. В ходе обследования зафиксированы повреждения в коридоре, комнатах площадью 12,9 кв.м, 17,1 кв.м. и 13,8 кв.м. (л. д. 60).

Заливы квартиры произошли с кровли дома в результате некачественного ремонта внутреннего водостока жилого дома.

Заливы квартиры истца произошли в результате некачественного выполнения работ по ремонту внутреннего водостока подрядной организацией, допустившей нарушения производства строительных работ при проведении капитального ремонта кровли здания по адресу: адрес, Красных Зорь, д. 37.

В соответствии с п. 5.1.6 договора N 21-001103-16 от дата заказчик - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обязан осуществлять строительный контроль за выполнением работ по объекту в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, условиями договора, требованиями действующего законодательства РФ (строительных норм и правил, технических условий, стандартов).

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес осуществляет контроль за ведением генподрядчиком журнала приема населения, согласно п. 5.2.8 договора N 21-001103-16 от дата

В силу п. 6.1.28 договора N 21-001103-16 от дата генподрядчик обязан самостоятельно нести ответственность в случае предъявления заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения генподрядчиком на объекте работ.

Заказчик осуществляет проверку соблюдения генподрядчиком всех правил (пожарной безопасности, охраны окружающей среды, требований техники безопасности, охраны труда и др.) в соответствии с условиями договора, требованиями действующего законодательства, регламентом ФКР Москвы на основании п. 5.2.9 договора N 21-001103-16 от дата

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений закона, установив, что при проведении работ по ремонту крыши, в результате некачественного ремонта внутреннего водостока, произошли заливы квартиры истца, в результате чего причинен ущерб имуществу истца фио, суд первой инстанции пришел к выводу о возложении ответственности за ущерб, причиненный истцу ввиду заливов на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес и взыскал с него в пользу истца фио ущерб в размере сумма

Разрешая исковые требования о компенсации морального вреда, штрафа, суд первой инстанции, учитывая фактические обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, отказал во взыскании в пользу истца компенсации причиненного морального вреда и штрафа, поскольку в данном случае региональный оператор выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителями по безвозмездному договору, а значит, к спорным отношениям нормы Закона РФ от дата N 2300-I "О защите прав потребителей" применены быть не могут.

С ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в пользу истца судом взыскана на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в бюджет адрес государственная пошлина в сумме сумма

Суд отказал во взыскании расходов по оплате юридических услуг, поскольку документов, подтверждающих произведенные истцом данные расходы, в материалы дела не представлено.

Судом также в пользу истца фио с ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес согласно ст. 88 ГПК РФ взысканы расходы на оформление доверенности в размере сумма, так как указанная доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, полагая их обоснованными и согласующимися с собранными по делу доказательствами.

Проверив доводы апелляционной, судебная коллегия считает, что они не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как по существу повторяют возражения ответчика, изложенные при рассмотрении дела судом первой инстанции, являлись предметом подробного исследования и оценки суда, сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

При рассмотрении дела судом правильно распределено бремя доказывания с учетом требований закона, возникших между сторонами правоотношений, созданы условия для правильного рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должным образом указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, послужившие основанием для выводов суда; законы, которыми руководствовался суд.

Право оценки собранных по делу доказательств принадлежит исключительно суду.

Собранным по делу доказательствам судом дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ.

При рассмотрении дела суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и вынес решение, соответствующее требованиям закона и обстоятельствам дела.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, при рассмотрении дела не допущено.

По существу, доводы, приведенные представителем ответчика в апелляционной жалобе выражают несогласие с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления.

При этом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в лице представителя по доверенности фио, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: