Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2018 г. по делу N 33-52447/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционным жалобам истца фио, ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в лице представителя по доверенности фио на решение Кунцевского районного суда адрес от дата по делу по иску фио к наименование организации, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес, наименование организации, наименование организации, наименование организации о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить - частично.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в пользу фио сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, расходы по оценке в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований фио к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес отказать.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации отказать.

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации отказать.

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился в суд с иском к наименование организации, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес, наименование организации, наименование организации, наименование организации о возмещении ущерба, причиненного заливом живого помещения, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что дата во время проведения ремонтных работ по ремонту кровли произошел залив квартиры, в которой истец проживает на основании договора социального найма. В ходе обследования квартиры был установлен объем причиненного ущерба и зафиксирован по акту б/н от дата

Согласно отчету независимой экспертной организации стоимость ущерба составила сумма, стоимость проведения экспертизы сумма Таким образом, в результате залива истцу причинен ущерб в размере сумма

Претензия, полученная ответчиком дата, осталась без удовлетворения.

Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать солидарно с наименование организации, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в свою пользу сумму ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере 50% от присужденной суммы.

Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес в суде исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика наименование организации в суде исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика наименование организации в суде исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель наименование организации, привлеченного судом в качестве соответчика, в суде исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика наименование организации в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо фио в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо фио в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят истец фио, представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес по доверенности фио, полагая решение незаконным, необоснованным, ссылаются на нарушение судом норм процессуального права и неправильное установление обстоятельств дела.

Выслушав объяснения представителя ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес по доверенности фио, поддержавшей доводы жалобы, представителя истца фио по доверенности фио, поддержавшего доводы жалобы, обсудив доводы указанной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся решение суда подлежащим оставлению без изменения ввиду следующего.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

На основании ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя, в том числе, ремонт крыши.

В соответствии со ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ.

В силу постановления Правительства Москвы от дата N 834-ПП (ред. от дата) "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес", в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167, ч. 2 ст. 178 ЖК РФ, а также ч. 2 ст. 7 Закона адрес от дата N 2 "Основы жилищной политики адрес" Правительство Москвы постановило учредить Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, целью деятельности которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Согласно п. 2.1 Постановления Правительства Москвы от дата N 834-ПП Фонд является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

На основании ч. 6 ст. 182 ЖК региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с указанными нормами права, жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 1 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Как установлено судом первой инстанции, фио на основании договора социального найма жилого помещения N 571066411 от дата зарегистрирован и проживает в квартире, по адресу: адрес. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы и проживают жена фио, сын фио, паспортные данные, сын жены фио

дата между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес (Заказчик) и наименование организации (Генподрядчик) заключен договор N 21-001102-16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по 2 адресам адрес.

Согласно п. 2.1 договора N 21-001102-16 от дата по настоящему договору Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по адресу: адрес, адрес, 2-й адрес. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные договором, после приемки выполненных работ на объекте.

дата между наименование организации (Генподрядчик) и наименование организации (Подрядчик) был заключен договор N 5-КПР на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов адрес по 2 адресам.

В соответствии с п. 2.1 договора N 5-КПР от дата, по настоящему договору Генподрядчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить весь комплекс работ, в том числе, по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: адрес. Генподрядчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы.

Согласно п. 6.1.28 договора N 5-КПР от дата подрядчик обязан самостоятельно нести ответственность в случае предъявления заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения подрядчиком на объекте работ.

дата между наименование организации (Генподрядчик) и наименование организации (Подрядчик) был заключен договор N КП-10 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов адрес по 1 адресу.

В соответствии с п. 2.1 договора N КП-10 от дата, по настоящему договору Генподрядчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: адрес. Генподрядчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы.

Согласно п. 6.1.28 договора N КП-10 от дата подрядчик обязан самостоятельно нести ответственность в случае предъявления заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения подрядчиком на объекте работ.

Как следует из Акта открытия работ по Объекту по договору N 21-001102-16 от дата, составленному дата, Заказчик передал, а Генподрядчик наименование организации принял объект многоквартирный дом по адресу: адрес для производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с проектно-сметной документацией (л. д. 86-88).

Согласно Акту приемки выполненных работ по элементу здания - ремонт кровли многоквартирного дома по договору N 21-001102-16 от дата, утвержденному дата, Генподрядчиком наименование организации предъявлены комиссии к приемке выполненные работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Работы по элементу здания - ремонт кровли многоквартирного дома выполнены в полном объеме, в соответствии с требованиями СНиП, материалы, технология проведения работ, технические требования соответствуют проектной документации и техническому заданию к договору. Ремонт кровли многоквартирного дома принят в эксплуатацию с дата (л. д. 119-122).

Согласно Акту приемки выполненных работ по ремонту внутреннего водостока здания по договору N 21-001102-16 от дата, утвержденному дата, Генподрядчиком наименование организации предъявлен комиссии к приемке внутренний водосток многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Работы по капитальному ремонту внутреннего водостока жилого дома выполнены в полном объеме, в соответствии с требованиями СНиП, материалы, технология проведения работ, технические требования соответствуют проектной документации и техническому заданию. Система внутреннего водостока принята в эксплуатацию (л. д. 123-124).

Как следует из Акта от дата, комиссия в составе представителей наименование организации произвела обследование квартиры, расположенной по адресу: адрес по вопросу залития квартиры через кровлю при капитальном ремонте. В ходе обследования зафиксированы повреждения в коридоре площадью 4,9 кв. м, комнатах площадью 13,9 кв. м, 9,6 кв. м, в туалетной комнате, на кухне (л. д. 16).

дата был составлен Акт, подписанный членами комиссии - главным инженером по капитальному ремонту наименование организации, представителем ТУ адрес ФКР Москвы и фио, которым подтвержден факт залития квартиры по адресу: адрес и имеющиеся в результате залива повреждения.

Залив квартиры произошел с кровли дома в результате некачественного капитального ремонта кровли жилого дома.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений закона, установив, что при проведении работ по ремонту крыши, в результате некачественного ремонта внутреннего водостока, произошел залив квартиры истца и причинен ущерб имуществу фио, суд первой инстанции пришел к выводу о возложении ответственности за ущерб, причиненный истцу ввиду залива, на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес и взыскал с него в пользу истца ущерб в размере сумма

Разрешая исковые требования фио о компенсации морального вреда, штрафа, суд первой инстанции, учитывая фактические обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, отказал во взыскании в пользу истца компенсации причиненного ему морального вреда и штрафа, поскольку в данном случае региональный оператор выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителями по безвозмездному договору, а значит, к спорным отношениям не применяются нормы Закона РФ от дата N 2300-I "О защите прав потребителей".

С ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в пользу истца судом взыскана на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в бюджет адрес государственная пошлина в сумме сумма

Суд отказал во взыскании расходов по оплате юридических услуг, поскольку документов, подтверждающих произведенные истцом данные расходы, в материалы дела не представлено.

Судом также обоснованно взыскано с ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в пользу истца фио согласно ст. 88 ГПК РФ расходы по оплате услуг оценщика в размере сумма, так как истцом для определения размера ущерба оплачено по данному договору сумма

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, полагая их обоснованными и согласующимися с собранными по делу доказательствами.

Проверив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия считает, что они не могут быть приняты во внимание в качестве оснований для отмены правильного судебного решения, так как сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда первой инстанции, выражают несогласие с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки таковых суд апелляционной инстанции не усматривает.

При этом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционные жалобы истца фио, ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в лице представителя по доверенности фио, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: