Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2018 г. по делу N 33-55438/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио на решение Бутырского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования ТСН "Заповедное озеро" к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ТСН "Заповедное озеро" сумма в счет неосновательного обогащения, сумма в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата, сумма расходов по уплате государственной пошлины.

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН "Заповедное озеро" обратился в суд с иском фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что фио на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный на адрес по адресу: адрес с кадастровым номером 50:04:0110301:525, а также жилое строение в составе 2-х этажного трехсекционного таун-хауса, площадью 225,60 кв.м. по адресу: адрес, адрес. Членом ТСН "Заповедное озеро" ответчик не является и не уплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры, задолженность ответчика за период с дата по дата составляет сумма С учетом уточнения требований истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнений.

Представитель ответчика в судебном заседании против иска возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика по доверенности фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца по доверенности фио, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 224 кв.м. по адресу: адрес, с кадастровым номером: 50:04:0110301:525, а также жилое строение в составе 2-х этажного трехсекционного таун-хауса, площадью 225,6 кв.м. по 1-ой адрес.

Ответчик не является членом ТСН "Заповедное озеро".

Ранее вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда адрес от дата с фио в пользу ТСН "Заповедное озеро" взысканы задолженность за период с мая по октябрь 2016 включительно в счет платы за содержание и эксплуатацию общего имущества в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма. Исковые требования ТСН "Заповедное озеро" о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры оставлены без удовлетворения.

дата между сторонами заключен договор по содержанию, эксплуатации и начислению коммунальных услуг ТСН "Заповедное озеро".

В соответствии с Уставом ТСН "Заповедное озеро" основными видам деятельности Товарищества являются, в частности, предоставление услуг по содержанию и ремонту помещений, снабжению коммунальными ресурсами граждан, проживающих в квартале индивидуальной жилой застройки "Заповедное озеро", на основании договоров с собственниками недвижимости по содержанию, эксплуатации и начислению платы за коммунальные услуги, договоров об осуществление технологического присоединения к электрическим сетям и электроснабжению, а также договоров по обеспечению холодной питьевой водой, горячему водоснабжению, отоплению, газоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод. Товарищество вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе расходов на новое строительство, содержание и ремонт имущества, находящегося в общей собственности и (или) общем пользовании, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию и т.п. устанавливать на основании сметы доходов и расходов Товарищества на год размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости квартала индивидуальной жилой застройки "Заповедное озеро", в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на общее имущество. Общее собрание членов Товарищества вправе устанавливать размер обязательных платежей и взносов для членов Товарищества, а также для собственников недвижимости.

Согласно выписке из протокола общего собрания собственников ТСН "Заповедное озеро" от дата, собранием утверждена смета расходов по эксплуатации адрес озеро" из расчета сумма за один кв.м. жилой площади в месяц. Общим собранием членов собственников недвижимого имущества ТСН "Заповедное озеро" от дата утверждена смета расходов по эксплуатации адрес озеро" из расчета сумма за один кв.м. жилой площади в месяц. Данные решения никем не оспорены.

дата между истцом и наименование организации заключен договор энергоснабжения; дата договор с наименование организации на техническое обслуживание системы очистки воды на водозаборном узле; дата договор с наименование организации на оказание сервисных и информационно-технических услуг по обслуживанию компьютерной сети; дата договор с наименование организации на оказание услуг по оперативному обслуживанию электроустановок, предназначенных для электроснабжения жилой застройки; дата договор с наименование организации на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов; дата договор с наименование организации на оказание услуг по охране имущества ТСН от преступных и иных противоправных посягательств; дата с наименование организации заключен договор аренды сети газораспределения к танунхаусам и жилым домам; дата договор на водоотведение с наименование организации Д.У.; дата с наименование организации договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов; дата с наименование организации договор об оказании курьерских услуг, дата договор на оказание бухгалтерских услуг; дата договор на оказание юридических услуг. Представленные договоры обосновывают затраты истца на содержание имущества общего пользования ТСН и коммунальных услуг.

фио расходы по эксплуатации адрес озеро" и коммунальных услуг не несет, согласно представленному истцом расчету задолженность за период с ноября 2016 по дата включительно составляет 225,6 (площадь строения)*27,75=6260, сумма в месяц*15=93 сумма + 225,6 (площадь строения)*27,49=6201, сумма в месяц*5=31 сумма, а всего сумма

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 395, 1102, 1107 ГК РФ, ст. ст. 1,4,8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Определением Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных ТСН "Западное озеро" требований и взыскании с фио в пользу истца расходов по эксплуатации адрес озеро" и коммунальных услуг за период с ноября 2016 по дата включительно в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами период с дата по дата в размере сумма, судебных расходов по оплате государственной пошлины, поскольку при рассмотрении дела нашел подтверждение тот факт, что ответчик не исполняла в полном объеме обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества, целевым взносам, электроэнергии, не представила доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств. Отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом собственников недвижимости адрес озеро" о порядке пользования объектами инфраструктуры в период до дата, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Основания и мотивы, по которым суд пришел к такому выводу, а также доказательства, принятые судом во внимание, приведены в мотивировочной части решения суда и, оснований считать их неправильными не имеется.

Ссылки ответчика в апелляционной жалобе об отсутствии в деле доказательств направления истцом указанных в ст. 155 ЖК РФ платежных документов, уведомления ответчика о размере платы за жилое помещение и размере задолженности оплаты за жилое помещение несостоятельны, поскольку опровергаются материалами дела, в частности, в материалах дела имеются квитанции, аналогичные тем, которые направлялись должнику для внесения им платы за содержание и эксплуатацию общего имущества и коммунальные услуги ТСН. Кроме того, истец в претензионном порядке уведомлял ответчика о наличии задолженности по оплате расходов за содержание и эксплуатацию жилого строения.

Доводы апелляционной жалобы о неправильной оценке имеющихся в деле доказательств нельзя признать обоснованными, поскольку из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований ст. ст. 12, 55, 56, ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, в качестве доказательств, отвечающих ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, приняты во внимание объяснения лиц, участвующих деле, представленные в материалы дела письменные доказательства, которым дана оценка в их совокупности с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с данной судом оценкой доказательств оснований не имеется.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что решение принято с нарушением норм материального права, не являются основанием к отмене решения суда, поскольку основаны на ошибочном толковании норм права применительно к установленным судом фактическим обстоятельствам настоящего спора. Решение суда принято с учетом правовых норм, регулирующих рассматриваемые правоотношения, при правильном их толковании.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бутырского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: