Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 декабря 2018 г. по делу N 33-55977/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В.

судей Артюховой Г.М, Антоновой Н.В,

при секретаре Шибаевой Е.И,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовой Е.В,

дело по апелляционной жалобе истца Волкова К.А. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 06 июля 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Волкова К.А. к ФГКУ "Росвоенипотека" о признании обременения в отношении жилого помещения отсутствующим - отказать,

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать отсутствующим обременение квартиры, расположенной по адресу: *; прекратить обременение, зарегистрированное в пользу Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что * он был уволен с военной службы в запас по истечения срока прохождения военной службы с выслугой 20 лет. В * года по программе военной ипотеки истец приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: *, в отношении которого было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона. * истец обратился к ответчику с заявлением об отмене обременения в отношении квартиры и погашении соответствующей регистрационной записи, однако в удовлетворении требования ему было отказано.

Судом первой инстанции постановлено указанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Волков К.А.

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия рассматривала дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 г. "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям оспариваемое решение соответствует.

Отношения, связанные с формированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регулируются Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы (далее - участник "НИС") являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с ч.4 ст.77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Данные положения также отражены в п.18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов" утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 N 370.

Как установлено судом первой инстанции, Волков К.А, являясь военнослужащим по контракту, был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы.

На основании уведомления Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ 30.06.2006 Волкову К.А открыт именной накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с датой возникновения основания для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы *.

* между ФГКУ "Росвоенипотека" и Волковым К.А. заключен договор целевого жилищного займа N *, предоставленный для погашения первоначального взноса по кредитному договору N * от *, заключенному между истцом и ЗАО Банк "ЖилФинанс", для приобретения в собственность жилого помещения по адресу: *, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете истца, в размере * руб. * коп, а также для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Волкова К.А.

Как следует из письменных возражений ответчика, всего истцу за счет бюджетных средств ФГКУ "Росвоенипотека" предоставлен целевой жилищный займ на сумму * руб. * коп. для приобретения квартиры в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в связи с чем оплата приобретенного истцом жилого помещения произведена за счет средств целевого жилищного займа, являющихся собственностью Российской Федерации до возникновения у Волкова К.А. права на использование накоплений.

Квартира, приобретенная истцом, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации в лице ФГКУ "Росвоенипотека" с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.

В соответствии с п. 19 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, внесение в реестр записи об исключении военнослужащего из реестра производится регистрирующим органом в течение 10 рабочих дней со дня представления документов, подтверждающих возникновение основания для исключения военнослужащего из реестра в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил.

Согласно п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных на основании постановления Правительства РФ от 07.11.2005 N 655, основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Между тем, доказательств поступления от регистрирующего органа (Департамента жилищного обеспечения МО РФ) сведений об исключении Волкова К.А. из реестра участников накопительно-ипотечной системы в ходе рассмотрения дела представлено не было. Как усматривается из письменных возражений ответчика, указанные сведения от регистрирующего органа в ФГКУ "Росвоенипотека" не поступали.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции разрешая заявленные исковые требования, исходя из того, что сведения об исключении Волкова В.А. из реестра участников накопительно-ипотечной системы к ответчику не поступали, оснований для закрытия именного накопительного счета истца и расчета полагающихся ему накоплений у ответчика не имелось. Право на использование накоплений, предоставленных по договору целевого жилищного займа, не определено, в связи с чем оснований для оснований для совершения действий по погашению обременения в отношении квартиры не имеется.

Также суд пришел к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права, до получения ответчиком сведений об исключении истца из реестра участников накопительно-ипотечной системы, оснований для совершения ответчиком действий по погашению ипотеки, не имеется. Действия (бездействия) ответчика не могут быть признаны нарушающими права истца, в связи с чем в удовлетворении исковых требований истца было отказано.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия не усматривает.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно установилобстоятельства дела, применил нормы материального и процессуального права, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

При таких обстоятельствах, отсутствуют предусмотренные статьей 330 ГПК РФ основания для отмены или изменения решения районного суда по доводам апелляционной жалобы истца.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Савеловского районного суда г. Москвы от 06 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: