Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2018 г. по делу N 33-56250/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио

судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества адрес на решение Останкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

- обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор социального найма с фио на жилое помещение по адресу: адрес и N 1а, жилой площадью 17,9 кв.м, общей площадью 25,2 кв.м, расположенные на 5 этаже с включением в договор социального найма фио, фио, фио, фио, фио, фио,

УСТАНОВИЛА:

Истцы фио, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка фио, фио, фио, фио, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио и фио обратились в суд к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, Управлению ДГИ адрес в адрес с иском о признании незаконным решения об отказе в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 1а.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что фио в дата, как работник ведомственной организации была вселена в жилое помещение по адресу: адрес, зарегистрирована по постоянному месту жительства с дата наименование организации дата выдал фио ордер на вселение в спорное жилое помещение - комнату 78. Члены семьи фио проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства по указанному адресу: фио, фио, фио, фио, фио, фио Власова О.Н. подала заявление ответчику о заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение. дата ответчик принял решение об отказе на основании п.2.7 Регламента по причине отсутствия оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии с законодательством, указав, что отсутствует решение органа исполнительной власти о предоставлении данного жилого помещения. Истцы считают данный отказ незаконным и просят обязать заключить с ними договор социального найма.

Представитель истцов, по доверенности фио в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить и обязать ответчиков заключить с истцами договор социального на жилое помещение по адресу: адрес и N 1а, жилой площадью 17,9 кв.м, общей площадью 25,2 кв.м, расположенные на 5 этаже, пояснив, что указание в ордере комнаты размером 18,6 кв.м. возможно было с учетом шкафа, расположенного в комнате, однако документы, подтверждают, что размер спорного помещения жилой площадью составляет 17,9 кв.м.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск.

Представитель ответчика Управления ДГИ адрес в адрес, в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель Департамента городского имущества адрес фио, считая его незаконным и необоснованным, полагая, что судом неправильно установлены обстоятельства дела, а выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов фио, возражавшего против удовлетворения жалобы, представителя ответчика Департамента городского имущества адрес фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что фио выдан ордер N 670 серия Ж-670 на жилую площадь в семейном общежитии по адресу: адрес, размером 18,6 кв. адрес семьи: фио, фио (муж), фио(дочь), фио (дочь), фио (сын).

фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио постоянно зарегистрированы по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги, ЕЖД, финансовым лицевым счетом.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата о закреплении занимаемых жилых помещений по договору социального найма (в бывшем общежитии) обязанность Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес оформить договор социального найма с фио с семьей из пяти человек ( фио, фио, фио, фио) на комнаты N1, 1а площадью жилого помещения 25.2 кв.м, общей площадью 25.2 кв.м, жилой площадью 17.9 кв.м, в помещении N5, площадью жилого помещения 675.7 кв.м, общей площадью 675.7 кв.м, жилой площадью 483.9 кв.м, по адресу: адрес.

Решением от дата Департамент городского имущества адрес уведомил фио об отказе в заключении договора социального найма по причине отсутствия решения органа исполнительной власти о предоставлении фио данного жилищного помещения.

Согласно сведениям ГБУ МосгорБТИ на дату проведения последней инвентаризации дата, учтена квартира N 5, расположенная на пятом этаже жилого многоквартирного дома по адресу: адрес, общей площадью 675,7 кв.м. В состав квартиры N 5 входит комната N 1 общей площадью 18,6 кв. адрес информации поступившей из Архивного управления ГБУ МосгорБТИ следует, что на поэтажном плане пятого этажа составленном на дату дата по адресу: адрес входящая в состав квартиры N 5 была учтена под N 78, общей площадью 18,58 кв. адрес сопоставлении поэтажного плана составленного на дату дата и поэтажного плана составленного на дату дата, можно сделать вывод, что объект недвижимости с описанием: этаж 5, помещение N 78, комната N 1 площадью 18,58 кв. м. по адресу адрес и объект недвижимости с описанием: этаж 5, квартира. N 5, комната N 1 площадью 18,6 кв. м, по адресу адрес, являются одним и тем же объектом недвижимости. /л.д.51-52 /

Согласно экспликации к поэтажному плану размер комнаты N 1 составляет 16,0 кв.м, а размер комнаты N 1а составляет 1,9 /л.д.53-54/. Представитель истцов настаивал на удовлетворении требований и указании спорного жилого помещения по адресу: адрес и N 1а, общей жилой площадью 17,9 кв.м.

У фио отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Согласно единому жилищному документу, на истца был открыт лицевой счет на основании акта временного проживания от дата, выданный группой Жилищного обеспечения.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь, в том числе, ст.ст. ст. 10, 60, 64 ЖК адресст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ от дата "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 3.1. Порядка оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданные в собственность адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата N 743-ПП, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор социального найма на спорное жилое помещение, поскольку фиоН и члены её семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, доказательств иному представлено не было, и отказ ответчика в заключении договора социального найма нарушает права истцов.

При этом суд пришел к выводу, что требование истцов о признании незаконным решения об отказе в заключении договора социального найма, является основанием данного иска, не является самостоятельным требованием в данном случае и охватывается требованием об обязании заключить договор социального найма, которое судом удовлетворено.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается в полном объеме и, проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, опровергаются исследованными доказательствами, сводятся к их иной оценке, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение районного суда подлежит оставлению без изменения.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Решение суда соответствует ст. 198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: