Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2018 г. по делу N 33-56492/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио

судей фио, фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по частной жалобе фио на определение Гагаринского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

- исковое заявление фио к фио о расторжении договора купли-продажи возвратить со всеми приложенными к нему документами,

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с иском к фио о расторжении договора купли-продажи.

Судом постановлено изложенное выше определение, об отмене которого просит фио по доводам частной жалобы, ссылаясь на то, его незаконность и необоснованность.

В соответствии с частью 3 статьи 333 ГПК РФ дело по частной жалобе рассмотрено судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Судебная коллегия, изучив материалы, обсудив доводы частной жалобы, считает определение суда первой инстанции подлежащим отмене.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Возвращая исковое заявление по основаниям ч. 1 п. 2 ст. 135 ГПК РФ суд первой инстанции указал, что требования о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества должен быть предъявлен по месту жительства ответчика, которое не относится к юрисдикции Гагаринского районного суда адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Судебная коллегия находит вывод суда неправильным и необоснованным, поскольку он принят с нарушением норм процессуального права, регулирующих правила об исключительной подсудности, так как предметом заявленного иска о расторжении договора купли-продажи спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, является передача квартиры в собственность от покупателя продавцу, то есть возвращение сторон в первоначальное положение, в связи с чем требования истца содержат спор о праве на спорный объект недвижимого имущества.

С учетом того, что истцом заявлен спор о правах на недвижимое имущество, находящееся на территории, подсудной Гагаринскому районному суду адрес, судебная коллегия находит, что истец правомерно обратился с настоящим иском в суд по месту нахождения этого имущества в соответствии с правилами об исключительной подсудности, предусмотренными частью 1 статьи 30 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для возвращения искового заявления не имелось, а потому, в силу положений ч. 3 ст. 330 ГПК РФ во взаимосвязи с п. 2 ст. 334 ГПК РФ, учитывая разъяснения п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", - обжалуемое определение подлежит отмене с возвращением материала в суд первой инстанции для принятия искового заявления к своему производству.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Гагаринского районного суда адрес от дата отменить, передать материал в суд первой инстанции для принятия искового заявления к своему производству.

Председательствующий:

Судьи: