Решение Московского городского суда от 10 декабря 2018 г. по делу N 3а-3713/2018

Московский городской суд в составе

судьи Басырова И.И.

при секретаре Барановой Е.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3а-3713/2018 по административному исковому заявлению ООО "Компания Интерстрой-Холдинг-Р" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Компания Интерстрой-Холдинг-Р" обратилось в суд с административным исковым заявлением, в котором просило установить кадастровую стоимость по состоянию на 01 января 2016 года и 12 мая 2017 года нежилых помещений в размере их рыночной стоимости.

В обоснование требований представитель истца указал на то, что общество является собственником помещений, несоответствие внесённой в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости помещений их рыночной стоимости нарушает права истца как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Представитель административного истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель административного ответчика в судебное заседание явился, поддержал доводы письменных пояснений.

Иные лица, участвующие в деле, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, Московский городской суд приходит к следующим выводам.

Порядок производства по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регламентирован в главе 25 КАС РФ.

В силу части 5 статьи 247 КАС РФ стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных статьей 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Как следует из представленных документов, ООО "Компания Интерстрой-Холдинг-Р" на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: *.

Из положений абзац 2 пункта 2 статьи 372, статьи 374, пункт 1 статьи 373, статьи 374, пункта 2 статьи 375, статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 2.1, 5, 6 статьи 1.1 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года N 64 "О налоге на имущество организаций", Постановления Правительства Москвы N 700-ПП от 28 ноября 2014 года "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" следует, что результаты определения кадастровой стоимости помещений затрагивают права и обязанности истца; принадлежащие данному обществу помещение является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций с особенностями определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога; налоговая база определяется как кадастровая стоимость нежилого помещения.

Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ организации, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 390 НК РФ налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

В силу пункта 1 статьи 391 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016 г. N790-ПП утверждена очередная кадастровая стоимость и удельные показатели кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г, которое применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2017 г.

Кадастровая стоимость указанных нежилых помещений определена по состоянию на 01.01.2016 г. и 12.05.2017 г.

Приведенный результат определения кадастровой стоимости помещений просит пересмотреть административный истец, при этом проверка достоверности установленной в отношении объекта оценки кадастровой стоимости, равно как и законность нормативного правового акта о её утверждении, предметом рассмотрения по настоящему делу не являются.

Право на оспаривание в суде результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности собственника объекта недвижимости, закреплено в статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-ФЗ в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в частности, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Суд учитывает, что приведенное в статье 3 Федерального закона от 29 июля 1998г. N 135-ФЗ понятие рыночной стоимости является условным определением, сформулированным для целей единообразного применения закона; кадастровая стоимость определяется как для объектов недвижимости, присутствующих на открытом рынке, так и для объектов недвижимости, рынок которых ограничен или отсутствует, от определения и установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в данном случае напрямую зависит объем налоговых обязательств его собственника; помимо прочего положения статьи 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года прямо допускают не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости (пересмотр результатов определения кадастровой стоимости).

В связи с изложенным, несмотря на то, что настоящее заявление не направлено на заключение договора купли-продажи или реализацию иных правомочий собственника по распоряжению объектом недвижимости, суд полагает, что у административного истца имеются достаточные основания для реализации как права на проведение оценки рыночной стоимости принадлежащих ему помещений для целей пересмотра утвержденной в отношении него кадастровой стоимости, так и обращения в суд по вопросу установления в отношении такого объекта недвижимости кадастровой стоимости, равной его рыночной стоимости, поскольку иное противоречило бы смыслу закона, нарушало права и законные интересы собственника как плательщика соответствующего налога.

Доводы Правительства Москвы и ДГИ г. Москвы о том, что административный истец на основании заказанного ей отчета об оценке требует по суду рыночной стоимости объекта недвижимости и внесения ее в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой стоимости для целей налогообложения, то есть, фактически, имеет своей целью уменьшить императивно установленный, обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, что недопустимо в рамках судебного разбирательства, без согласования с органами исполнительной власти, установившими этот платеж, нельзя признать обоснованными. Право на оспаривание кадастровой стоимости принадлежащих истцу на праве собственности объектов недвижимости установлено законом, в частности главой 25 КАС РФ. Таким образом, обращение административного истца с указанными требованиями соответствует положениям закона.

Ссылки представителя Правительства г. Москвы и Департамента городского имущества города Москвы на то, что сведения о кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета в установленном законом порядке, а сам факт расхождения величин кадастровой и рыночной стоимостей не свидетельствует о недостоверности первой, не могут повлиять на существо принимаемого судом решения, поскольку кадастровая стоимость по существу отличается от рыночной только методом ее проведения (массовым характером). Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлено, прежде всего, на уточнение кадастровой стоимости, полученной методами массовой оценки, без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим установление кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, будучи законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта, в том числе в целях налогообложения, само по себе не направлено на опровержение предполагаемой достоверности ранее установленных результатов кадастровой оценки.

Оспаривая названную кадастровую стоимость, ООО "Компания Интерстрой-Холдинг-Р" представила отчёт, составленный ООО "Оценка и консалтинг".

Статья 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ в качестве основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости предусматривает, в том числе и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда.

В связи с противоречиями в представленных сторонами доказательствах, устранение которых требовало специальных знаний в области оценочной деятельности, и существенным отличием рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке представленном административным истцом от кадастровой стоимости объекта недвижимости, определением суда назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, составленному экспертом ООО "Экспертно-Правовое бюро" отчёт, составленный ООО "Оценка и консалтинг", представленный административным истцом, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки; рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере 11 460 000 (одиннадцать миллионов четыреста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере 14 623 000 (четырнадцать миллионов четыреста шестьсот двадцать три тысячи) рублей 00 копеек по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером *, определена в размере рыночной стоимости равной 8 013 000 (восемь миллионов тринадцать тысяч) рублей 00 копеек по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 23 798 000 (двадцать три миллиона семьсот девяносто восемь тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: *с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 11 724 000 (одиннадцать миллионов семьсот двадцать четыре тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости 15 514 000 (пятнадцать миллионов пятьсот четырнадцать тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 63 561 000 (шестьдесят три миллиона пятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 32 782

000 (тридцать два миллиона семьсот восемьдесят две тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 6 180 000 (шесть миллионов сто восемьдесят тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 27 884 000 (двадцать семь миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 26 540 000 (двадцать шесть миллионов пятьсот сорок тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: город * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 37 372 000 (тридцать семь миллионов триста семьдесят две тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 50 510000 (пятьдесят миллионов пятьсот десять тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 324 000 (триста двадцать четыре тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: *с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 11 037 000 (одиннадцать миллионов тридцать семь тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 10 045 000 (десять миллионов сорок пять тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 5 563 000 (пять миллионов пятьсот шестьдесят три

тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: *, строение 17 с кадастровым номером *в размере рыночной стоимости равной 8 367 000 (восемь миллионов триста шестьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: *, строение 18 с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 12 830 000 (двенадцать миллионов восемьсот тридцать тысяч) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: *, строение 19 с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 9 563 000 (девять миллионов пятьсот шестьдесят три тысячи) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 13599 000 (тринадцать миллионов пятьсот девяносто девять тысяч) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 14 946 000 (четырнадцать миллионов девятьсот сорок шесть тысяч) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: *2 с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 12 548 000 (двенадцать миллионов пятьсот сорок восемь тысяч) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года, нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 13 501 000 (тринадцать миллионов пятьсот одна тысяча) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года, земельного участка, расположенного по адресу: *с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 78 430 000 (семьдесят восемь миллионов четыреста тридцать тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, земельного участка, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 11 339 000

(одиннадцать миллионов триста тридцать девять тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года, земельного участка, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * определена в размере рыночной стоимости равной 204 642 000 (двести четыре миллиона шестьсот сорок две тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

После проведения судебной оценочной экспертизы, представитель административного истца уточнил исковые требования, и просил установить кадастровую стоимость объекта в размере, указанном в заключении судебной оценочной экспертизы.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" и пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания, и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами. При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нём выводов.

Аналогичное положение содержится в части 8 статьи 82 КАС РФ.

Оценив заключение судебной экспертизы, проведённое ООО "Экспертно-Правовое бюро" в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, установлено, что заключение подготовлено лицом, обладающим необходимыми познаниями на проведение подобного рода исследования и стажем работы, оснований не доверять выводам эксперта у суда оснований не имеется, так как эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объёме на научной и практической основе, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности.

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость объекта недвижимости, определенную по состоянию на дату определения его кадастровой стоимости.

Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности, которые являются обязательными для субъектов, осуществляющих данный вид деятельности.

Под оценочной деятельностью согласно ст. 3 указанного Закона понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

В силу ст. 4 этого Закона субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Эксперт, проводивший судебную оценочную экспертизу, является членом саморегулируемой организации и его ответственность застрахована, то есть указанные требования закона соблюдены.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что заключение судебной экспертизы, составленное ООО "Экспертно-Правовое бюро" достоверно подтверждает итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки и может быть положено в основу решения суда, соответственно уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу об установлении кадастровой стоимости нежилого здания равным значению, указанному в заключении судебной экспертизы.

Правила статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-Ф3 предусматривают, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Поскольку заявление административного истца о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости подано в Комиссию 22.08.2018 г, то в соответствии с правилами статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-Ф3, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания - то есть с 1 января 2018 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

По смыслу ст.ст. 24.18, 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-Ф3 актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в случае её пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175 - 181 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Административный иск ООО "Компания Интерстрой-Холдинг-Р" удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером 77:08:0002020:1046 в размере рыночной стоимости 11 460 000 (одиннадцать миллионов четыреста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 14 623 000 (четырнадцать миллионов четыреста шестьсот двадцать три тысячи) рублей 00 копеек по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером *, в размере рыночной стоимости равной 8 013 000 (восемь миллионов тринадцать тысяч) рублей 00 копеек по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 23 798 000 (двадцать три миллиона семьсот девяносто восемь тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 11 724 000 (одиннадцать миллионов семьсот двадцать четыре тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости 15 514 000 (пятнадцать миллионов пятьсот четырнадцать тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 63 561 000 (шестьдесят три миллиона пятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: город * с кадастровым номером *в размере рыночной стоимости равной 32 782 000 (тридцать два миллиона семьсот восемьдесят две тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной составляет 6 180 000 (шесть миллионов сто восемьдесят тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 27 884 000 (двадцать семь миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 26 540 000 (двадцать шесть миллионов пятьсот сорок тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 37 372 000 (тридцать семь миллионов триста семьдесят две тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером *8 в размере рыночной стоимости равной 50 510000 (пятьдесят миллионов пятьсот десять тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 324 000 (триста двадцать четыре тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 11 037 000 (одиннадцать миллионов тридцать семь тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 10 045 000 (десять миллионов сорок пять тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 5 563 000 (пять миллионов пятьсот шестьдесят три тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 8 367 000 (восемь миллионов триста шестьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 12 830 000 (двенадцать миллионов восемьсот тридцать тысяч) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером 8 в размере рыночной стоимости равной 9 563 000 (девять миллионов пятьсот шестьдесят три тысячи) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 13599 000 (тринадцать миллионов пятьсот девяносто девять тысяч) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 14 946 000 (четырнадцать миллионов девятьсот сорок шесть тысяч) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 12 548 000 (двенадцать миллионов пятьсот сорок восемь тысяч) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 13 501 000 (тринадцать миллионов пятьсот одна тысяча) рублей по состоянию на 12 мая 2017 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 78 430 000 (семьдесят восемь миллионов четыреста тридцать тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 11 339 000 (одиннадцать миллионов триста тридцать девять тысяч) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: * с кадастровым номером * в размере рыночной стоимости равной 204 642 000 (двести четыре миллиона шестьсот сорок две тысячи) рублей по состоянию на 01 января 2016 года.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости следует считать 22.08.2018 г.

Принятое решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Сведения о кадастровой стоимости, установленной настоящим решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01 января 2018 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Московский городской суд.

Судья Московского городского суда Басыров И.И.