Определение Московского городского суда от 20 декабря 2018 г. по делу N 4г-16525/2018

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу Кузнецовой Н.Ю., Линецкого В.Е., Миненковой И.Н., Шмуйловича Л.И., Шулеповой Е.В., направленную по почте 24 ноября 2018 г. и поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 30 ноября 2018 г., дополнения к ней от 10 декабря 2018 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2018 г. по гражданскому делу N 2-4043/17 по иску Кузнецовой Наталии Юрьевны, Линецкого Вадима Ефимовича, Миненковой Ираиды Николаевны, Шмуйловича Леонида Изральевича, Шулеповой Елены Викторовнык ЖСК "Высокий-2" о признании решений общего собрания членов ЖСК "Высокий-2" и собственников помещений, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от 05 января 2017 г. недействительным ,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.Ю, Линецкий В.Е, Миненкова И.Н, Шмуйлович Л.И, Шулепова Е.В. обратились в суд с иском к ЖСК "Высокий-2" о признании решения общего собрания, проведенного в очно-заочной форме, оформленного протоколом б/н от 05 января 2017 г. недействительным.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 02 ноября 2017 г. постановлено:

- иск удовлетворить;

- признать недействительным решение общего собрания ЖСК "Высокий-2", проведенное в очно-заочной форме, оформленное Протоколом б/н от 05 января 2017 г. недействительным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2018 г. постановлено:

- решение Останкинского районного суда г. Москвы от 02 ноября 2017 г. отменить;

- принять по делу новое решение;

- признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК "Высокий-2" и собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 8 корп. 1, оформленные протоколом от 05 января 2017 г. по вопросам повестки дня NN 7, 8, 9, 12;

- в остальной части иска отказать.

В кассационной жалобе Кузнецовой Н.Ю, Линецкого В.Е, Миненковой И.Н, Шмуйловича Л.И, Шулеповой Е.В. содержится просьба об отмене апелляционного определения и оставлении в силе решения суда первой инстанции.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

Оснований для пересмотра апелляционного определения в кассационном порядке, указанных в ст. 387 ГПК РФ, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено.

Судом установлено и из представленных судебных постановлений следует, что ЖСК "Высокий-2" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 8, корп. 1, в котором истцам принадлежат квартиры, они являются членами кооператива.

По инициативе правления ЖСК "Высокий-2" в период с 29 ноября 2016 г. по 29 декабря 2016 г. проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования членов ЖСК "Высокий-2" и собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:.

05 января 2017 г. по результатам собрания составлен протокол, из содержания которого следует, что в повестку дня собрания были включены вопросы:

1. О выборе Председателя Собрания.

2. О выборе секретаря Собрания.

3. О выборе счетной комиссии.

4. Утвердить размер взносов в размере 7 руб/кв.м в мес. для собственников многоквартирного дома с 01 июня 2015 г. по 31 декабря 2016 г.

5. Утвердить размер взносов членам ЖСК "Высокий-2" по 3 руб/кв.м в месяц с 01 июня 2015 г. по 31 декабря 2016 г.

6. Утвердить размер взносов в размере 7 руб/кв.м в месяц для собственников многоквартирного дома с 01 января 2017 г.

7. Понизить взносы членам ЖСК "Высокий-2" за счет арендных платежей на 4 руб/кв.м в месяц с 01 января 2017 г.

8. Об установке ограждающего устройства с, со стороны.

9. Об избрании уполномоченного лица на представление интересов собственников помещений в связи с установкой ограждающих устройств.

10. Размещение внешних блоков кондиционеров жильцов ЖСК "Высокий-2" только на внешнем фасаде дома.

11. Установить в обязательном порядке претензионный (досудебный) порядок урегулирования споров между собственниками помещений (жильцами) вышеназванного многоквартирного дома и ЖСК "Высокий-2" в части управления вышеназванным многоквартирным домом.

12. Разрешить Правлению ЖСК "Высокий-2" сдавать в аренду подвальные помещения для нужд ЖСК "Высокий-2".

13. Об определении места для размещения результатов голосования Общих собраний собственников помещений и членов ЖСК "Высокий-2".

14. Об определении места хранения материалов и результатов голосования Общих собраний собственников помещений и членов ЖСК "Высокий-2".

Из протокола счетной комиссии следует, что в голосовании приняли участие 406 собственников.

В протоколе собрания указано и подтверждается представленными в дело решениями голосования, реестрами и листами голосования, что общее количество голосов собственников в доме соответствует общей площади помещений 38.934,8 кв.м, а в собрании приняли участие собственники, обладающие 25.262,1 голосами, то есть 64,9 % от общего числа.

Из объяснений представителей ответчика следует, что в доме всего около 600 квартир, количество голосов собственников соответствует количеству членов кооператива.

На собрании приняли участие более 50% членов кооператива и более 50 % собственников помещений в МКД.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что согласно вопросам повестки, собрание проводилось собственниками помещений МКД, однако при подсчете голосов ответчик исходил из количества лиц, а не долей в праве собственности на общее имущество; что многие собственники помещений в нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ были извещены о проведении 29 ноября 2016 г. собрания менее чем за 5 дней до проведения собрания.

Судебная коллегия с решением суда не согласилась, отменила решение, поскольку выводы не соответствуют обстоятельствам дела, а нормы жилищного законодательства применены не верно.

Постановляя по делу новое решение, судебная коллегия исходила из того, что оснований для признания решения собрания недействительным по причине отсутствия кворума собрания и нарушения порядка его созыва не имелось; за принятие положительного решения по вопросу повестки N 7 "Понизить взносы членам ЖСК "Высокий-2" за счет арендных платежей на 4 руб/кв.м в месяц с 01 января 2017 г." проголосовало более трех четвертей членов жилищного кооператива, а по вопросам повестки N 8 "Об установке ограждающего устройства с 1-й Останкинской ул, ул. Ак. Королева д. 8 к. 1 (Билла), со стороны, а также со стороны по вопросу N 9 "Об избрании уполномоченного лица на представление интересов собственников помещений в связи с установкой ограждающих устройств", N 12 "Разрешить Правлению ЖСК "Высокий-2" сдавать в аренду подвальные помещения для нужд ЖСК "Высокий-2"" проголосовало менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения по ним квалифицированным большинством не приняты.

Доводы кассационной жалобы истцом направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ и основаны на ошибочном толковании норм права.

В силу ст. ст. 67, 327.1 ГПК РФ оценка доказательств и установление обстоятельств по делу относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанции. Суд кассационной инстанции правом оценки представленных сторонами доказательств не наделен.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права по доводам кассационной жалобы не установлено.

Оснований для передачи кассационной жалобы с дополнениями для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче кассационной жалобы Кузнецовой Н.Ю, Линецкого В.Е, Миненковой И.Н, Шмуйловича Л.И, Шулеповой Е.В. дополнений к ней, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2018 г. по гражданскому делу N 2-4043/17 по иску Кузнецовой Наталии Юрьевны, Линецкого Вадима Ефимовича, Миненковой Ираиды Николаевны, Шмуйловича Леонида Изральевича, Шулеповой Елены Викторовнык ЖСК "Высокий-2" о признании решений общего собрания членов ЖСК "Высокий-2" и собственников помещений, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от 05 января 2017 г. недействительным, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, отказать.

Судья

Московского городского суда Г.А. Аванесова