Определение Московского городского суда от 25 декабря 2018 г. по делу N 4г-16711/2018

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу Легкодимовой Г.П., направленную по почте 14 ноября 2018 года и поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 04 декабря 2018 года, на решение Щербинского районного суда г.Москвы от 17 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2016 года по гражданскому делу N2-1192/17 по иску ТСЖ "Тихая гавань" к Легкодимовой Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ "Тихая гавань" обратился в суд с иском к Легкодимовой Г.П. о взыска нии задолженност и по оплате коммунальных услуг, содержанию, текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: ***, в размере 95. 787,70 руб, пени в размере 9. 361,27 руб, задолженност и по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников указанного многоквартирного дома в размере 9. 304,20 руб, пени в размере 1. 060,40 руб, судебны х расход ов по оплате проезда представителя истца в размере 20. 679,50 руб, по оплате государственной пошлины в размере 3. 302,00 руб.

В обоснование заявленных требований, истец указыва л, что Легкодимова Г.П. является собственником квартиры N * и нежилого помещения, общей площадью 94 кв.м, на 10 этаже в многоквартирном доме N9, находящихся по адресу: ***, и стец - ТСЖ "Тихая гавань", является управляющей организацией в указанном доме.

Решением Щербинского районного г.Москвы от 17 мая 201 6 года постановлено:

- и ск удовлетворить ;

- взыскать с Легкодимовой Г.П. в пользу ТСЖ "Тихая гавань" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01 ноября 2012 года по 29 февраля 2016 года в размере 83.609,33 руб, пени в размере 9.361,27 руб, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 ноября 2012 года по 29 февраля 2016 года в размере 7.693,33 руб, пени в размере 1.060,40 руб, возмещении понесенных судебных расходов по оплате проезда к месту проведения заседания и обратно в размере 15.079,50 руб, по оплате государственной пошлины в размере 2.907,74 руб, а всего денежные средства в размере 119.711,61 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2016 года постановлено:

- решение Щербинского районного суда г.Москвы от 17 мая 2016 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

- ис ковые требования ТСЖ "Тихая гавань" к Легкодимовой Г. П. о взыскании задолженности удовлетворить частично ;

- в зыскать с Легкодимовой Г. П. в пользу Т СЖ "Тихая гавань" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01 ноября 2012 года по 29 февраля 2016 года в размере 73. 897,04 руб, пени в размере 5. 000,00 руб, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 ноября 2012 года по 29 февраля 2016 года в размере 7. 693,33 руб, пени в размере 1. 060,40 ру б, возмещении понесенных судебных расходов по оплате проезда к месту проведения заседания и обратно в размере 15. 079,50 руб, по оплате государственной пошлины в размере 2. 647,71 руб.

Определением Щербинского районного суда г.Москвы от 15 августа 2018 года Легкодимовой Г.П. восстановлен процессуальный срок на подачу кассационной жалобы на решение Щербинского районного г.Москвы от 17 мая 2016 года и апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2016 года.

Легкодимовой Г.П. под ана кассационная жалоба, в которой содержится просьба об отмене судебных актов и постановлении нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

Оснований, указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены либо изменения судебных постановлений в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено.

Судом установлено и из представленных судебных постановлений следует, что с 18 августа 2008 г ода собственником нежилого помещения, общей площадью 94 кв.м на 10 этаже в доме N *, расположенном по адресу: ***, и жилого помещения - квартиры по указанному адресу является Легкодимова Г.П.

ТСЖ "Тихая гавань" является управляющей организацией в многоквартирном доме N * по адресу: ***, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги и осуществляет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества данного дома.

27 апреля 2011 г ода состоялось собрание собственников помещений многоквартирного дома *** в очной форме, на котором, в том числе, приняты решения об утверждении годового плана финансово-хозяйственной деятельности (сметы доходов и расходов) на 2011 год; установлен обязательный ежемесячный платеж (тариф) за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников на основании годового плана финансово-хозяйственной деятельности на 2011 год в размере 15,51 руб. /1 кв.м общей площади помещения собственника с 01 апреля по 31 декабря 2011 года; принято решение утвердить вознаграждение председателя правления в размере 20. 000,00 руб. в месяц с 01 февраля 2011 года; утверждено выделение отдельными строками в платежном документе для собственников жилых помещений услуги по тарифам обслуживающих организаций с 01 января 2011 года: "Техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования", "Техническое обслуживание и ремонт домофона"; принято решение утвердить отдельной строкой в платежном документе для собственников жилых и нежилых помещений услугу "Вывоз ТБО" по тарифу обслуживающей организации с 01 января 2011 года; принято решение установить обязательный ежемесячный платеж (тариф) за охрану общего имущества собственников в размере 2,88 руб./1 кв.м. общей площади собственника с 01 апреля по 31 декабря 2011 года.

25 ноября 2012 г ода состоялось собрание собственников помещений указанного дома в очной форме, на котором, в том числе приняты решения: об утверждении годового плана финансово-хозяйственной деятельности (сметы доходов и расходов) на 2012 год; об установлении обязательного ежемесячного платежа (тарифа) за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников на основании годового плана финансово-хозяйственной деятельности на 2012 год в размере 15,51 руб. /1 кв.м общей площади помещения собственника с 01 января 2012 года; об утверждении вознаграждения председателя правления в размере 22. 000,00 руб. в месяц с 01 января 2012 года; об установлении обязательного ежемесячного платежа (тарифа) за охрану общего имущества собственников в размере 2,88 руб./1 кв.м общей площади собственника с 01 января 2012 года ; об утвер ж д ении годово го план а финансово-хозяйственной деятельности (сметы доходов и расходов) на 2013 год; об установ лении обязательн ого ежемесячн ого платеж а (тариф) за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников на основании годового плана финансово-хозяйственной деятельности на 2013 год в размере 13,95 руб. /1 кв.м общей площади помещения собственника с 01 января 2013 года.

27 мая 2014 г ода состоялось собрание собственников помещений дома в очной форме, на котором, в том числе решения: об утверждении годового плана финансово-хозяйственной деятельности (сметы доходов и расходов) на 2013 год; об утверждении вознаграждения председателя правления в размере 27. 500,00 руб. в месяц с 01 января 2014 года : об утвер ж д ении годово го план а финансово-хозяйственной деятельности (сметы доходов и расходов) на 2014 год; установ лении обязательн ого ежемесячн ого платеж а (тариф) за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников на основании годового плана финансово-хозяйственной деятельности на 2014 год в размере 13,95 руб. /1 кв.м общей площади помещения собственника с 01 января 2014 года; установ лении обязательн ого ежемесячн ого платеж а (тариф) за охрану общего имущества собственников в размере 3,48 руб./1 кв.м с 01 июня 2014 года.

19 июня 2014 года состоялось собрание собственников помещений дома в очной форме, на котором, в том числе приняты решения о формировании фонда на проведение капитального ремонта общего имущества МКД N 9 по ул.Канунникова на специальном счете; принято решение об установлении обязательного ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта МКД в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением Правительства Волгоградской области на соответствующий год; принято решение об утверждении перечня услуг и (или) работ, сроков, стоимости проведения капитального ремонта общего имущества МКД.

Данные решения общего собрания собственников в судебном порядке недействительными не признавались.

Согласно квитанциям, ответчик Легкодимова Г.П. производила оплату коммунальных услуг не в полном объеме и у нее имеется задолженность по внесению платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2. 837,44 руб. и по оплате нежилого помещения, общей площадью 94 кв.м, на 10 этаже, и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по февраль 2016 года в размере 83. 588,99 руб.

Удовлетворяя иск, с уд руководствовался ст.210 ГК РФ, ст.ст.135, 137, 153, 155-157, 171 ЖК РФ и исходил из того, что обязанности по оплате за жилое и нежилое помещение ответчик исполняет ненадлежащим образо м, в связи с чем образовалась задолженность ; о пределяя сумму задолженности, суд учел оплату Легкодимовой Г.П. 14 мая 2016 года коммунальных платежей в размере 2. 817,10 руб, в связи с чем уменьшил сумму оплаты коммунальных услуг, содержанию, текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01 ноября 2012 года по 29 февраля 2016 года до 83. 609,33 руб, исходя из расчета: 2. 837,44 руб. (задолженность по оплате жилого помещения) + 83. 588,99 руб. (задолженность по оплате нежилого помещения) - 2. 817,10 руб. (оплата в счет погашения задолженности) ; производство за счет Легкодимовой Г.П. ремонтных работ не свидетельствует об исполнении обязательств по содержанию принадлежащих ей жилого и нежилого помещения ; лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору п ени; обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт дома Легкодимова Г.П. выполнила частично, оплатив 14 мая 2016 года сумму в размере 550,47 руб, в связи с чем суд взыскал с нее задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 7. 693,33 руб. (8. 243,80 - 550,47), а также пени в размере 1. 060,40 руб.

Отказывая в удовлетворении иска о взыскании командировочных расходов, суд руководствовался ч.1 ст.166 ТК РФ, Положением о служебных командировках и исходил из того, что командировки оформляются распоряжением работодателя в письменной форме, однако данных документов истцом не представлено.

Руководствуясь ст.ст.88, 94 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы на проезд представителя истца, находящегося в Волгоградской области, исходя из документально подтвержденных расходов.

Руководствуясь ст.968 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

Суд апелляционной инстанции по мотивам, изложенным в апелляционном определении, согласился с выводами суда первой инстанции, однако не согласилась с суммой взысканной задолженности.

Изменяя решение суда в части размера задолженности, судебная коллегия исхода из предст а вленной справки от 10 июня 2016 года, согласно которой в нежилом помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, отсутствуют все виды коммуникации: отопление, водо и газоснабжение, электричество, сантехнические приборы, в связи с чем услуга "отопление" должна быть вычтена из суммы задолженности и составит 73. 897,04 руб. (83. 609,33 - 9. 712,29) ; также судебная коллегия, в соответствии со ст.333 ГПК РФ, снизи ла размер пени до 5. 000,00 руб.

Доводы кассационной жалобы, в том числе о том, что между сторонами отсутствует договор по содержанию, техническому обслуживанию нежилого помещения и об оказании коммунальных услуг, услуги ей со стороны ТСЖ "Тихая гавань" не оказывались, сводятся к разъяснению обстоятельств настоящего дела с изложением позиции ответчика относительно возникшего спора и ее субъективного мнения о правильности разрешения дела, однако оспариваемые судебные акты постановлены исходя из представленных сторонами доказательств, которые получили оценку суда с учетом требований ст. 67 ГПК РФ. Несогласие заявителя с данной оценкой направлено на их переоценку, что в силу главы 41 ГПК РФ не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Существенных нарушений норм материального или процессуального права по доводам кассационной жалобы ответчика не установлено. Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче кассационной жалобы Легкодимовой Г.П. на решение Щербинского районного суда г.Москвы от 17 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2016 года по гражданскому делу N2-1192/17 по иску ТСЖ "Тихая гавань" к Легкодимовой Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, д ля рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, отказать.

Судья Московского городского суда Г.А.Аванесова