Определение Московского городского суда от 25 декабря 2018 г. по делу N 4г-16960/2018

Судья Московского городского суда Колосова С.И., изучив кассационную жалобу Кудашкина Б.В., Кудашкина В.Б., поступившую в суд кассационной инстанции согласно штампу отдела делопроизводства Московского городского суда 07.12.2018 года, на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 31.07.2018 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.10.2018 г. по гражданскому делу по иску Земсковой И.Б., Земского Д.О. к Кудашкину Б.В., Кудашкину В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; по встречному иску Кудашкина Б.В., Кудашкина В.Б. к Земской И.Б., Земскову Д.О. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выдать ключи,

установил:

Земскова И.Б, Земсков Д.О. обратились в суд с иском к ответчикам Кудашкину Б.В, Кудашкину В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***. В спорной квартире, помимо истца Земсковой И.Б, также зарегистрированы ответчики Кудашкин Б.В. и Кудашкин В.Б. В 2013 г. родственниками истца Земсковой И.Б. получена безвозмездная субсидия на приобретение жилья. В соответствии с договором купли-продажи Кудашкиным Б.В, Кудашкиной М.А. и Кудашкиным В.Б. в равных долях приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон ***, ул. ***, д. *** кв. ***. 12.05.2015г. переход права собственности на данное жилое помещение зарегистрирован. Ответчики сняться с регистрационного учета добровольно отказались, фактически в спорной квартире не проживают, оплату коммунальных платежей не производят. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей им на праве собственности квартирой, в связи с чем они просили признать Кудашкина В.Б, Кудашкина Б.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***, снять их с регистрационного учета.

Кудашкин В.Б, Кудашкин Б.В. обратились со встречным иском к Земсковой И.Б, Земскову Д.О. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выдать ключи.

В обоснование встречных исковых требований указали, что Земскова И.Б. и Земсков Д.О. незаконно вселили в квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. *** посторонних лиц, заменили все дверные замки, в связи с чем у Кудашкина В.Б. и Кудашкина Б.В. отсутствует возможность проживать в квартире, в которой они зарегистрированы. Спорная квартира является для них единственным жилым помещением для законного проживания, в ней находятся их личные вещи. С 2013 г. оплата за спорную квартиру производится частично Земсковой И.Б. и Кудашкиным Б.В. В 2014 году произошла приватизация спорной квартиры, в процессе которой Кудашкин Б.В. и Кудашкин В.Б. отказались от участия в ней в пользу Земсковой И.Б. при условии, что Кудашкин Б.В. и Кудашкин В.Б. останутся прописанными в спорной квартире пожизненно. В связи с изложенным просили вселить Кудашкина В.Б. и Кудашкина Б.В. в квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***, обязать Земскову И.Б. и Земскова Д.О. не чинить Кудашкину В.Б. и Кудашкину Б.В. препятствий в пользовании жилым помещением и выдать комплект ключей от квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Решением Измайловского районного суда г. Москвы от 31.07.2018 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.10.2018 года, постановлено:

"Исковые требования Земсковой И.Б. и Земскова Д.О. удовлетворить.

Признать Кудашкина Б.В. и Кудашкина В.Б. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Снять Кудашкина Б.В. и Кудашкина В.Б. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *** д. ***, кв. ***.

В удовлетворении встречного иска Кудашкина Б.В. и Кудашкина В.Б. к Земсковой И.Б. и Земскову Д.О. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи - отказать".

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене принятых по делу судебных постановлений и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении первоначального иска и об удовлетворении встречных исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).

По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции при принятии судебных постановлений, состоявшихся по данному делу, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Суд установил, что в спорном жилом помещении - двухкомнатной квартире общей площадью 43,4 кв.м, жилой - 29,1 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***, имеют постоянную регистрацию истец Земскова И.Б, ответчики Кудашкин Б.В, Кудашкин В.Б.

08.02.2013г. между ООО "Мортон-Инвест" и Кудашкиным В.Б, Кудашкиной М.А. и Кудашкиным Б.В. заключен договор N БЩ-6-1-8-1/к купли-продажи квартиры, согласно которому покупатели приняли в собственность трехкомнатную квартиру N 25, общей площадью жилого помещения 75,8 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Янтарный, ул. *** д.***, по 1/3 доли каждому.

Договор купли-продажи квартиры N *** от 08.02.2013г. прошел государственную регистрацию, право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области 26.03.2013г.

06.11.2014г. между Земсковой И.Б, Земсковым Д.О. и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор передачи в общую долевую собственность N *** спорного жилого помещения по ? доле каждому.

Кудашкин В.Б. и Кудашкин Б.В. отказались от приватизации своей доли квартиры и не возражали против приватизации в общую долевую собственность спорной квартиры на имя Земсковой И.Б. и Земскова Д.О, отказавшись от права пользования данным жилым помещением, бремя расходов по содержанию и ремонту спорной квартиры не несли.

Согласно распоряжению Префекта ВАО г. Москвы N 5620ж от 24.11.2008 г, Кудашкину В.Б. на семью из трех человек (он, мать Кудашкина М.А, отец Кудашкин Б.В.) предоставлена субсидия в размере 70% при норме предоставления 70,0 кв.м площади жилого помещения. УДЖП и ЖФ г. Москвы принять к сведению, что Кудашкин В.Б. с семьей из 3 человек обязуется в течение месяца после оформления права собственности на приобретаемую квартиру освободить занимаемую площадь по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. *** не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущим прекращение или изменение права собственности на освобождаемое помещение, не регистрировать родственников и иных лиц. Начальнику УФМС и начальнику ГУ ИС района Измайлово производить снятие с регистрационного учета по месту жительства семьи Кудашкина В.Б. из трех человек в соответствии с обязательством и настоящим распоряжением.

Согласно объяснениям истца Земсковой И.Б. и представителя Земскова Д.О. - Земскова О.Г, ответчики Кудашкин В.Б. и Кудашкин Б.В. добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, проживают в г. Балашиха в квартире, которую они приобрели за счет субсидии, предоставленной на основании распоряжения Префекта ВАО г. Москвы N*** от 24.11.2008г. До подачи настоящего искового заявления в суд не пытались вселиться в спорную квартиру, не несли бремя по ее содержанию.

Суд указал, что в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиками не доказан факт их нуждаемости в спорном жилом помещении, нахождении в спорной квартире их личных вещей, а также факт их постоянного проживания в спорном помещении в период с 06.11.2014г. по настоящее время.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь нормами ст.ст. 209,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Земсковой И.Б. и Земскова Д.О. и признании Кудашкина В.Б. и Кудашкина Б.В. утратившими права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Н***, д.***, кв.***, снятии с регистрационного учета и об отказе в удовлетворении встречного иска.

Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции согласилась, и указала, что сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований, встречные исковые требования оставлены без удовлетворения, так как достоверных и бесспорных доказательств в подтверждение доводов встречного иска суду представлено не было. Кудашкин В.Б. и Кудашкин Б.В. добровольно выехали из спорного жилого помещения и не пользовались им длительное время. Данные обстоятельства послужили основанием для признания их утратившими права пользования жилым помещением.

Выводы судебных инстанций являются верными, в судебных постановлениях подробно мотивированными и в кассационной жалобе по существу не опровергнутыми.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций и неверное толкование норм закона, подлежащего применению, они не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и основанием к отмене обжалуемых судебных актов служить не могут ввиду того, что применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Никаких существенных нарушений судами норм материального или процессуального права по доводам кассационной жалобы не усматривается.

По смыслу ст. 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать новые факты и правоотношения.

Оспариваемые судебные постановления вынесены с соблюдением норм процессуального и материального права, которые подлежат применению к установленным правоотношениям, сомнений в их законности не имеется.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Кудашкина Б.В, Кудашкина В.Б. на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 31.07.2018 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.10.2018 г, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья Московского

городского суда С.И. Колосова