Определение Московского городского суда от 26 декабря 2018 г. по делу N 4г-17639/2018

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А. , рассмотрев кассационную жалобу Лимоновой Е.А., поступившую в суд кассационной инстанции 24 декабря 2018 года, на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 12 декабря 2017 года, дополнительное решение того же суда от 26 июня 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2018 года по гражданскому делу по иску Лимоновой Е.А. к ТУ ФАУГИ, Виряскину К.С. о признании долгов недействительными, аннулировании протоколов,

установил:

Лимонова Е.А. обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ, Виряскину К.С. о признании торгов недействительными, аннулировании протоколов.

В обоснование своих требований истица указала на то, что 24 мая 2010 года заочным решением Пресненского районного суда города Москвы, вступившим в законную силу 11 июня 2010 года, в пользу ЗАО "КБ "ДельтаКредит" с Лимоновой Е.А. взыскана задолженность по кредитному договору, одновременно обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: "", с начальной ценой 5 683 114 руб. На основании решения взыскатель получил исполнительный лист ВС N "", срок предъявления которого к исполнению составляет три года, однако взыскатель предъявил его к исполнению 16 июля 2015 года, то есть по истечению срока предъявления. 16 июля 2015 года СПИ вынес постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства. 04 августа 2015 года взыскатель повторно предъявил исполнительный лист. 04 августа 2015 года СПИ вынес постановление о возбуждении исполнительного производства, и в порядке него реализовал имущество должника по сниженной цене. Согласно протокола N 4958-АЗ/1 об определении победителя по продаже имущества Лимоновой Е.А. от 02 февраля 2016 года на повторных торгах реализована квартира, победителем признан Виряскин К.С, с которым подписан протокол повторных торгов от 02 февраля 2016 года. Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 27 июня 2016 года суд признал постановление СПИ о возбуждении исполнительного производства в отношении Лимоновой Е.А. незаконным и отменил его. Торги состоялись 02 февраля 2016 года, проведены до рассмотрения судом спора об обращении взыскания на эту же квартиру.

Учитывая изложенное, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истица просила признать торги, в ходе которых была продана квартира, принадлежащая ей, расположенная по вышеуказанному адресу, недействительными, с применением последствий недействительности ничтожной сделки в виде аннулирования протокола N 4958-АЗ/1 об определении победителя по продаже имущества Лимоновой Е.А. от 02 февраля 2016 года, протокола о результатах вышеуказанных торгов и заключенного по их результату договора купли-продажи, протокола N 4958-АЗ/1 об определении победителя по продаже имущества Лимоновой Е.А. от 02 февраля 2016 года, согласно которого победителем торгов по продаже признан Виряскин К.С, протокола о результатах торгов, в ходе которых была продана квартира, принадлежащая Лимоновой Е.А, расположенная по указанному выше адресу.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 20 сентября 2016 года в удовлетворении исковых требований Лимоновой Е.А. - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2017 года решение Гагаринского районного суда города Москвы от 20 сентября 2016 года оставлено без изменения.

Постановлением Президиума Московского городского суда от 16 мая 2017 года решение Гагаринского районного суда города Москвы от 20 сентября 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2017 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.

При новом рассмотрении дела, решением Гагаринского районного суда города Москвы от 12 декабря 2017 года (в редакции дополнительного решения суда от 26 июня 2018 года) постановлено:

Признать протокол о результатах повторных торгов N 5809-АЗ/1 от 02 февраля 2016 года недействительным.

Признать договор купли-продажи квартиры N 74, заключенный 05 февраля 2016 года между ТУ ФАУГИ по Москве и Виряскиным К.С. недействительным.

Дополнительным решением Гагаринского районного суда города Москвы от 26 июня 2018 года постановлено:

Прекратить право собственности Виряскина К.С. на квартиру, расположенную по адресу: "".

Возвратить в собственность Лимоновой Е.А. квартиру, расположенную по адресу: "".

Восстановить зарегистрированную Управлением Росреестра по Москве 03 мая 2008 года ипотеку залогодержателя ЗАО КБ "ДельтаКредит" залогодателя Лимоновой Е.А. в отношении квартиры, расположенной по адресу: "".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2018 года решение Гагаринского районного суда города Москвы от 12 декабря 2017 года, дополнительное решение того же суда от 26 июня 2018 года, оставлены без изменения.

В кассационной жалобе Лимонова Е.А. ставит вопрос об отмене дополнительного решения Гагаринского районного суда города Москвы от 26 июня 2018 года в части восстановления зарегистрированной Управлением Росреестра по Москве 03.05.2008 года ипотеки залогодержателя ЗАО КБ "ДельтаКредит" залогодателя Лимоновой Е.А. в отношении квартиры, расположенной по адресу: "", а также апелляционного определения судебной коллегии от 12 октября 2018 года в части оставления дополнительного решения суда от 26.06.2018 года без изменения.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Судом установлено, что 24 мая 2010 года Пресненским районным судом города Москвы вынесено решение, в соответствии с которым с Лимоновой Е.А. в пользу ЗАО "КБ "Дельта Кредит" взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности Лимоновой Е.А, расположенную по адресу: "", с установлением начальной продажной цены квартиры в размере 5 683 114 руб.

На основании данного решения суда взыскатель получил исполнительный лист и предъявил его к исполнению 04 августа 2015 года, на основании чего судебный пристав-исполнитель Гагаринского ОСП УФССП России по Москве Красиков Д.П. 04 августа 2015 года вынес постановление о возбуждении исполнительного производства N 34545/15/77006-ИП.

01 сентября 2015 года постановлением судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП УФССП России по Москве на спорное имущество был наложен арест.

07 декабря 2015 года квартира передана на торги, организуемые ООО "Контракт Групп" согласно поручению ТУ Росимущество в городе Москве от 02 декабря 2015 года и договора от 08 июля 2015 года N 11-АИ/2015.

10 декабря 2015 года о проведении торгов в форме открытого аукциона было дано информационное сообщение в печатном издании газеты Правительства города Москвы "Тверская 13" N 148 и на сайте в сети интернет.

25 декабря 2015 года назначенные торги не состоялись по причине отсутствия заявок от покупателей.

28 декабря 2015 года судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по Москве Красиковым Д.П. вынесено постановление о снижении цены квартиры на 15% от стоимости до 4 830 646, 90 руб.

02 февраля 2016 года состоялись повторные торги по продаже имущества, по результатам которых победителем торгов признан Виряскин К.С, уплативший за квартиру 4 835 000 руб.

05 февраля 2016 года между ТУ ФАУГИ в городе Москве и Виряскиным К.С. заключен договор купли-продажи N 074 недвижимого имущества, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял и оплатил следующее арестованное заложенное недвижимое имущество квартира, общей площадью 37,8 кв.м, по вышеуказанному адресу.

27 июня 2016 года Гагаринским районным судом города Москвы вынесено решение, в соответствии с которым постановление судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП УФССП по городу Москве Красикова Д.П. от 04 августа 2015 года о возбуждении исполнительного производства N 345/15/77022-ИП в отношении Лимоновой Е.А. признано незаконным и отменено.

22 сентября 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла апелляционное определение, в соответствии с которым заочное решение Пресненского районного суда города Москвы от 24 мая 2010 года отменено, по делу принято новое судебное решение, в соответствии с которым с Лимоновой Е.А. в пользу АО "КБ ДельтаКредит" взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на квартиру принадлежащую на праве собственности Лимоновой Е.А, расположенную по указанному выше адресу.

Разрешая данный спор, суд первой инстанции, принимая во внимание, что судебным приставом-исполнителем допущены нарушения, повлекшие за собой незаконную передачу на публичные торги имущества должника, пришел к выводу о признании протокола о результатах повторных торгов N 5809-АЗ/1 от 02 февраля 2016 года и договора купли-продажи квартиры N 74, заключенного 05 февраля 2016 года между ТУ ФАУГИ по Москве и Виряскиным К.С. недействительными, а также, руководствуясь положениями ст. 201, п. 2 ст. 167 ГК РФ о прекращении права собственности Виряскина К.С. на спорную квартиру, возврате в собственность Лимоновой Е.А. квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, восстановлении зарегистрированной Управлением Росреестра по Москве 03 мая 2008 года ипотеки залогодержателя ЗАО КБ "ДельтаКредит" залогодателя Лимоновой Е.А. в отношении спорной квартиры.

С данными выводами суда первой инстанции согласилась судебная коллегия.

Ссылка Лимоновой Е.А. в кассационной жалобе на то, что после реализации спорной квартиры на торгах остаток задолженности истцы перед ЗАО КБ "ДельтаКрредит" в размере 139 491, 21 был уступлен банком в пользу ООО "РегионКонсалт", в результате чего кредитные обязательства Лимоновой Е.А. перед ЗАО КБ "ДельтаКрредит" прекратились, не может являться основанием для отмены оспариваемых по делу судебных постановлений, поскольку ЗАО КБ "ДельтаКрредит" была уступлена не вся сумма задолженности по кредиту, в результате прекращении права собственности Виряскина К.С. на спорную квартиру и возврате в собственность Лимоновой Е.А. спорной квартиры, обязательства Лимоновой Е.А. перед ЗАО КБ "ДельтаКрредит" по возврату оставшейся суммы задолженности не могут считаться исполненными.

Оснований для иного вывода не имеется.

Доводы кассационной жалобы не содержат данных, являющихся основанием для отмены принятых по делу судебных постановлений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Лимоновой Е.А. на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 12 декабря 2017 года, дополнительное решение того же суда от 26 июня 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2018 года по гражданскому делу по иску Лимоновой Е.А. к ТУ ФАУГИ, Виряскину К.С. о признании долгов недействительными, аннулировании протоколов, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья Московского городского

суда

Г.А.

Аванесова