Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 11 января 2019 г. по делу N 33-235/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Зайнудиновой Ш.М.

судей Бейтуллаевой З.А. и Гасановой Д.Г.

при секретаре судебного заседания Юсупове А.М.

при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела по искам ТУ Росимущества в Республике Дагестан и ФГБУН "Институт проблем геотермии ДНЦ РАН" к Расулову А.М, ООО "Жилстройинвест", ОАО "Дагпродмаш", ООО "ИТЦ "Горные ресурсы", Администрации города Махачкалы, Управлению Росреестра по РД, ФГБУН "Горный ботанический сад ДНЦ РАН" о признании недействительным постановления администрации города Махачкалы, о признании отсутствующим права собственности ОАО "Дагпродмаш" на земельный участок, о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка и другим требованиям, по встречному иску Расулова А.М. о признании недействительными землеустроительного дела и кадастрового плана земельного участка, о признании недействительными частично записей в ЕГРП и распоряжения Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РАН, встречному иску администрации муниципального образования о признании частично недействительной записи в ЕГРП о регистрации за Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД права собственности на земельный участок, о признании недействительными распоряжения Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом Российской Академии наук и другим требованиям, по встречным искам ООО "Жилстройинвест", ОАО "Дагпродмаш", ООО "ИТЦ "Горные ресурсы" к ТУ Росимущества в Республике Дагестан и ФГБУН "Институт проблем геотермии ДНЦ РАН" о признании недействительными записи в ЕГРП о регистрации права собственности и другим требованиям по апелляционным жалобам и.о. директора ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН Джаватова Д.К. и представителей ФГБУН ИПГ ДНЦ и РАН Рамазанова О.М. и Гасанханова Г.Г, представителя ООО "Жилстройинвест" - Далгатова Р.И, и.о. руководителя ТУ Росимущество в Республике Дагестан Ханмагомедова Н.С. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата"

Заслушав доклад судьи Бейтуллаевой З.А, объяснения представителя ФГБУН ИПГ ДНЦ и РАН Гасанханова Г.Г, представителя ТУ Росимущества в Республике Дагестан Ханмагомедова Н.С. (на основании доверенности от "дата"), просивших решение суда отменить, представителя ООО "ИТЦ "Горные ресурсы" Тагирова Ш.А, просившего решение суда оставить без изменения, объяснения судебная коллегия

установила:

"дата" Федеральное государственное бюджетное учреждение науки "Институт проблем геотермии" Дагестанского научного центра Российской академии наук (далее - ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН) обратилось в суд с иском к Расулову А. М, администрации ГОсВД "город Махачкала", Управлению Росреестра по Республике Дагестан, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Дагестан" о признании недействительными:

- записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" за N о регистрации права собственности Расулова А. М. на земельный участок с кадастровым номером N;

- свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, выданное Управлением Росреестра по Республике Дагестан Расулову А. М.;

- кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером N;

- об обязании филиала ФГ?БУ "ФКП Росреестра по РД" снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N и восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером N (том 1 л.д. 1-11).

Определением судьи от "дата" исковое заявление ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН принято к производству Ленинского районного суда г. Махачкалы - гражданское дело N (том 1 л.д. 50).

"дата" Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Дагестан (далее - ТУ Росимущества в Республике Дагестан) обратилось в суд с иском к Расулову А. М, администрации ГОсВД "город Махачкала", Управлению Росреестра по Республике Дагестан, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Дагестан" о признании недействительными:

- кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером N

и об обязании филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N и восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером N (том 1 л.д. 78-87).

Определением судьи от "дата" исковое заявление ТУ Росимущества в Республике Дагестан принято к производству суда -гражданское дело N (том 1 л.д. 152).

Определением суда от "дата" указанные гражданские дела объединены в одно производство (том 1 л.д. 76).

В последующем исковые требования ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН и ТУ Росимущества в Республике Дагестан неоднократно уточнялись.

"дата" в суд поступило дополнительное исковое заявление ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН к Расулову А. М, обществу с ограниченной ответственностью "Жилстройинвест", администрации ГОсВД "город Махачкала", Управлению Росреестра по Республике Дагестан, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Дагестан", в котором истец просил:

1) признать недействительными:

- запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" за N о регистрации права собственности Расулова А. М. на земельный участок с кадастровым номером N;

- свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, выданное Управлением Росреестра по Республике Дагестан Расулову А. М.;

- кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером N;

- запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" за N о регистрации права собственности ООО "Жилстройинвест" на земельный участок с кадастровым номером N;

- свидетельство о праве собственности на этот земельный участок, выданное Управлением Росреестра по Республике Дагестан ООО "Жилстройинвест";

- кадастровый паспорт N от "дата" на земельный участок с кадастровым номером N;

2) обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N и N и восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 с координатами, указанными в землеустроительном деле N от "дата" (том 1 л.д. 54-63).

Дополнительным исковым заявлением от "дата" к Расулову А. М, обществу с ограниченной ответственностью "Жилстройинвест", обществу с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы", администрации ГОсВД "город Махачкала", Управлению Росреестра по Республике Дагестан, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Дагестан", ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН просил также признать недействительными:

- постановление администрации г. Махачкалы N от "дата" о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" на территории Института проблем геотермии ДНЦ РАН земельного участка с кадастровым номером N;

- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N от "дата", заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" и Расуловым А. М.;

- постановление администрации г. Махачкалы N от "дата" о переоформлении обществу с ограниченной ответственностью "Жилстройинвест" земельного участка площадью 1 750 кв.м. по "адрес" рядом с жилым многоквартирным домом по "адрес" (том 3, л.д. 116-117).

- признать отсутствующим право собственности Расулова А. М. на земельный участок с кадастровым номером N, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N;

- признать недействительным кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером N;

- признать отсутствующим право собственности ООО "Жилстройинвест" на земельный участок с кадастровым номером N, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N;

- кадастровый паспорт N от "дата" на земельный участок с кадастровым номером N;

- обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N и N и восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером N с координатами, указанными в землеустроительном деле N от "дата" (том 2, л.д. 206-211).

"дата" в суд поступило дополнительное исковое заявление ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН, в котором исковые требования были дополнены и уточнены, истец просил:

- признать недействительным постановление администрации г. Махачкалы N от "дата" в части предоставления ОАО "Дагпродмаш" в собственность земельного участка площадью 1 150 кв.м. по "адрес" и разрешении подготовки проектной документации и строительства многоэтажного дома и торгового центра, предусмотрев индивидуальную котельную и накопительный резервуар для питьевой воды;

- признать незаконным договор от "дата" купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:162 общей площадью 1 150 кв.м, заключенный между ОАО "Дагпродмаш" и обществом с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы";

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N от "дата", заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" и Расуловым А. М.;

- признать недействительным кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162;

- признать недействительным постановление администрации г. Махачкалы N от "дата" о переоформлении обществу с ограниченной ответственностью "Жилстройинвест" земельного участка площадью 1 750 кв.м. по "адрес" для строительства многоэтажного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже;

- признать отсутствующим право собственности ООО "Жилстройинвест" на земельный участок с кадастровым номером N зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N;

- кадастровый паспорт N от "дата" на земельный участок с кадастровым номером N

- обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000059:162 и 05:40:000059:248 и восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 с координатами, указанными в землеустроительном деле N от "дата" (том 4 л.д. 88-89).

"дата" директором ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН Алхасовым А.Б. подано письменное заявление, в котором исковые требования изложены в окончательной формулировке:

- признать отсутствующим право собственности ОАО "Дагпродмаш" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N от "дата";

- признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N от "дата"

- признать незаконным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:162 от "дата", заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" и Расуловым А. М.;

- признать отсутствующим право собственности Расулова А. М. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N;

- признать недействительным кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162;

- признать отсутствующим право собственности ООО "Жилстройинвест" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N;

- кадастровый паспорт N от "дата" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248.

- обязать Управление Росреестра по "адрес" с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000059:162 и 05:40:000059:248.

От ранее заявленных исковых требований об обязании Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 с координатами, указанными в землеустроительном деле N от "дата", ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН отказалось (том 5 л.д. 182-183).

"дата" в суд первой инстанции поступило дополнительное исковое заявление ТУ Росимущества в Республике Дагестан к Расулову А. М, обществу с ограниченной ответственностью "Жилстройинвест", администрации ГОсВД "город Махачкала", Управлению Росреестра по Республике Дагестан, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Дагестан", в котором ТУ Росимущества в Республике Дагестан просило:

- признать недействительным кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162;

- кадастровый паспорт N от "дата" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248;

Ответчик Расулов А.М. предъявил встречный иск о признании недействительными землеустроительного дела N от "дата" и кадастрового плана земельного участка площадью 14 200 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000059:0143, расположенного по адресу: г. Махачкала, "адрес", записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167 о регистрации права собственности Российской Федерации в лице Территориального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Дагестан на указанный земельный участок в части земельного участка мерою 1 150 кв.м. (том 1 л.д. 200-206).

В последующем Расулов А.М. дополнил свои исковые требования, просил признать недействительным распоряжение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом Российской академии наук N-зп от "дата" "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:0143 и запись в ЕГРП от "дата" N (том 3 л.д. 1-3).

В ходе судебного разбирательства представитель Расулова А.М. КурбановаТ.М, уточнив его встречные исковые требования, просила признать оспариваемые акты недействительными лишь в части земельного участка мерою 1 129,07 кв.м. (том 5 л.д. 22-23).

Определением судьи от "дата" встречное исковое заявление Расулова А.М. принято к производству суда (том 2 л.д. 66).

Администрация муниципального образования ГОсВД "город Махачкала" обратилась в суд с встречным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Дагестан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о признании недействительными:

- записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167 о регистрации права собственности за Территориальным агентством по управлению федеральным имуществом по Республике Дагестан на указанный земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. И. Шамиля, 39-а, в части участка площадью 2 870,61 кв.м.;

- распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом Российской академии наук N-зп от "дата" "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:0143 и запись в ЕГРП от "дата" N в части земельного участка площадью 2870,61 кв.м. (том 4 л.д.60-65).

Определением суда первой инстанции от "дата" к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ФГБНУ "Горный ботанический сад" (том 2 л.д. 103).

ФГУН "Горный ботанический сад ДНЦ РАН" обратилось в суд с встречным исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Дагестан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, просил признать о признании недействительными:

В связи с отказом представителя ФГУН "Горный ботанический сад ДНЦ РАН" от иска, принятым судом первой инстанции, определением Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" производство по делу в части встречных исковых требований ФГУН "Горный ботанический сад ДНЦ РАН" прекращено (том 5 л.д. 50-51).

"дата" ООО "Жилстройинвест" обратилось в суд с встречным исковым заявлением к ТУ Росимущества в Республике Дагестан и ФГБУН ИПГ ДНЦ и РАН, в котором просило признать недействительными:

- запись в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167 о регистрации права собственности за Территориальным агентством по управлению федеральным имуществом по Республике Дагестан на указанный земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. И. Шамиля, 39-а;

- распоряжение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом Российской академии наук N-зп от "дата" "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:0143 и запись в ЕГРП от "дата" N (том 4 л.д.79-80).

Определением судьи от "дата" встречное исковое заявление ООО "Жилстройинвест" принято к производству суда (том 4 л.д. 81).

"дата" общество с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" также обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Дагестан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, просил признать о признании недействительными:

Определение о принятии встречного искового заявления общество с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" к производству суда в материалах дела отсутствует, однако копия заявления вручена представителю ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН Гасанханову Г.Г. (том 5 л.д. 36).

Аналогичные встречные исковые требования заявлены АО "Дагпродмаш" (том 5 л.д. 38-45).

Определением от "дата" встречное исковое заявление АО "Дагпродмаш" принято к производству Ленинского районного суда г. Махачкалы (том 5 л.д. 47-49).

Определением суда от "дата" к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Федеральное агентство научных организаций (далее - ФАНО России) (том 2 л.д. 75).

Определением суда от "дата" Федеральное агентство научных организаций привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования (том 2 л.д. 75).

Определением от "дата" суд первой инстанции изменил статус ответчиком Управления Росреестра по Республике Дагестан и Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Дагестан" на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований (том 6 л.д. 17-18).

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" постановлено:

"Иски ТУ Росимущества в Республике Дагестан и ФГБУН "Институт проблем геотермии ДНЦ РАН" (ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН) к Расулову А. М, ООО "Жилстройинвест", ОАО "Дагпродмаш". ООО "ИТЦ "Горные ресурсы", Администрации города Махачкалы, Управлению Росреестра по РД, ФГБУН "Горный ботанический сад ДНЦ РАН" удовлетворить частично:

- признать недействительным постановление Администрации г. Махачкалы от "дата" N о переоформлении ООО "Жилстройинвест" в собственность земельного участка площадью 1750 кв.м, по "адрес";

- признать отсутствующим право собственности ООО "Жилстройинвест" на земельный участок с кадастровым номером 05"40:.000059:248, зарегистрированный в ЕГРП "дата"г, запись регистрации N;

- признать недействительным кадастровый паспорт N от 07.06.2010г. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248;

- обязать Управление Росреестра по РД снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248.

В удовлетворении остальной части - отказать.

Иск Расулова А. М. о признании недействительными землеустроительного дела N от "дата" и кадастрового плана земельного участка за кадастровым номером 05:40:000059:0143; признании частично недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167, признании частично недействительным распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РАН N-зп от "дата" и записи в ЕГРП от "дата" N - удовлетворить полностью.

Иск Администрации города Махачкалы о признании частично недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N о регистрации права собственности РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 площадью 14200 кв.м, в части размера земельного участка площадью 2870,61 кв.м; признании недействительным распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом Российской академии наук N-зп от "дата" "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 14 200 кв.м за кадастровым номером 05:40:000059:0143 и записи в ЕГРП от "дата" - удовлетворить частично в части размера земельного участка площадью 1129,07 кв.м (земельный участок А.М.Расулова) в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Иск ООО "Жилстройинвест" о признании недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N о регистрации права собственности РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 площадью 14 200 кв.м. и записи в ЕГРП от "дата" N - удовлетворить частично в части площади 1129,07 кв.м. (земельный участок А.М. Расулова) в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Признать недействительными землеустроительное дело N от "дата" и кадастровый план земельного участка за кадастровым номером 05:40:000059:0143.

Признать частично недействительной запись в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167 е части площади 1129,07 кв.м. (земельный участок А.М. Расулова) в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Признать частично недействительными распоряжение Межрегионального территориальной управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по управлению имущество! РАН N-зп от "дата" и запись в ЕГРП от "дата" N в част площади 1 129,07 кв.м. (земельный участок А.М. Расулова) в границах, указанных в кадастровом паспорте кадастровым номером 05:40:000059:162.

Обеспечительные меры, наложенные в рамках данного дела, со дня вступления решения в законную силу отменить".

В связи с упразднением Указом Президента Российской Федерации "О структуре федеральных органов исполнительной власти" Федерального агентства научных организаций и передачей его функции по нормативно - правовому регулированию и оказанию государственных услуг в соответствующей сфере деятельности, а также функции по управлению имуществом Министерству науки и высшего образования Российской Федерации определением Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" в соответствии со ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке процессуального правопреемства произведена замена ФАНО России на Министерство науки и высшего образования Российской Федерации (том 7 л.д.30-32).

В апелляционной жалобе И.о. директора ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН Дааватов Д.К, представители ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН Рамазанов О.М, Гасанханов Г.Г. просят решение суда в части отказа в иске ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН и удовлетворения встречных исковых требований Расулова А.М, Администрации г. Махачкалы, ООО "Жилстройинвест" отменить по тем основаниям, что представленными ими в суд доказательствами установлено, что спорные земельные участки относятся к федеральной собственности, администрация г. Махачкалы не вправе была ими распоряжаться.

В апелляционной жалобе и.о. руководителя ТУ Росимущества в Республике Дагестан Ханмагомедов Н.С. просить решение суда в части отказа в иске ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН и удовлетворения встречных исковых требований Расулова А.М, Администрации г.Махачкалы, ООО "Жилстройинвест" отменить по тем основаниям, что в силу прямого указания Постановления Верховного Совета РФ от "дата" N "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" предоставленный ДНЦ РАН земельный участок площадью 9,3 га является исключительной федеральной собственностью. Расулов никак не мог быть добросовестным приобретателем земельного участка. Он не мог не знать на момент приобретения земельного участка о притязаниях на этот участок.

Представитель ООО "Жилстройинвест" Далгатов Р.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что ООО "Жилстройинвест" не был надлежаще извещен о рассмотрении дела.

Изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска, либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

В силу ч.1 ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Если суд первой инстанции, до направления дела в суд апелляционной инстанции не принял дополнительное решение в случаях, предусмотренных ч.1ст.201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то суд апелляционной инстанции до принятия апелляционной жалобы, представления к своему производству возвращает их вместе с делом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, резолютивная часть решения Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" не содержит выводов относительно встречных исковых заявлений общества с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" и акционерного общества "Дагпродмаш".

Кроме того, из описательной и резолютивной частей обжалуемого решения суда первой инстанции в их взаимосвязи следует, что судом разрешены требования Федерального государственного бюджетного учреждения науки "Институт проблем геотермии" Дагестанского научного центра Российской академии наук и Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Дагестан:

- о признании недействительным постановления администрации г. Махачкалы N от "дата" в части предоставления ОАО "Дагпродмаш" в собственность земельного участка площадью 1 150 кв.м. по "адрес" и разрешении подготовки проектной документации и строительства многоэтажного дома и торгового центра, предусмотрев индивидуальную котельную и накопительный резервуар для питьевой воды;

- о признании отсутствующим права собственности ОАО "Дагпродмаш" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N от "дата";

- о признании незаконным договора от "дата" купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:162 общей площадью 1 150 кв.м, заключенного между ОАО "Дагпродмаш" и обществом с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы";

- о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:162 от "дата", заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Инновационно-технологический центр "Горные ресурсы" и Расуловым А. М.;

- о признании отсутствующим права собственности Расулова А. М. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N;

- о признании недействительным кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:162;

- о признании недействительным постановления администрации г. Махачкалы N от "дата" о переоформлении обществу с ограниченной ответственностью "Жилстройинвест" земельного участка площадью 1 750 кв.м. по "адрес" для строительства многоэтажного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже;

- о признании отсутствующим права собственности ООО "Жилстройинвест" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", запись о регистрации права собственности за N;

- о признании недействительным кадастрового паспорта N от "дата" на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:248.

- об обязании Управления Росреестра по "адрес" с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000059:162 и 05:40:000059:248.

При этом исковые требования ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН об обязании Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 с координатами, указанными в землеустроительном деле N от "дата", судом не разрешены.

Как было указано выше, "дата" директором ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН Алхасовым А.Б. в суд первой инстанции подано письменное заявление, в котором исковые требования изложены в окончательной формулировке. При этом от ранее заявленных исковых требований об обязании Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 с координатами, указанными в землеустроительном деле N от "дата", ФГБУН ИПГ ДНЦ РАН отказалось (том 5 л.д. 182-183).

Отказ истца от иска в указанной части судом не обсужден, процессуальное решение по нему не принято.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" встречные исковые требования администрации города Махачкалы о признании частично недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N о регистрации права собственности РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 площадью 14200 кв.м, в части размера земельного участка площадью 2870,61 кв.м; признании недействительным распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по управлению имуществом Российской академии наук N-зп от "дата" "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 14 200 кв.м за кадастровым номером 05:40:000059:0143 и записи в ЕГРП от "дата" удовлетворены частично - в части земельного участка площадью 1129,07 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Между тем, как было указано выше, администрация муниципального образования ГОсВД "город Махачкала" оспаривала записи в ЕГРП от "дата" за N-/01/059/2006-167 о регистрации права собственности за Территориальным агентством по управлению федеральным имуществом по Республике Дагестан, распоряжение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом Российской академии наук N-зп от "дата" "О предоставлении Институту проблем геотермии ДНЦ РАН в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:0143 и запись в ЕГРП от "дата" N на указанный земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. И. Шамиля, 39-а, в части земельного участка мерою 2 870,61 кв.м. (том 4 л.д.60-65).

Удовлетворив встречные исковые требования администрации города Махачкалы частично (в части земельного участка мерою 1129,07 кв.м.), суд не разрешилвстречные исковые требования администрации города Махачкалы в остальной части (в части земельного участка, превышающего 1129,07 кв.м. (2 870,61 - 1129,07).

Аналогично и по встречному иску ООО "Жилстройинвест" о признании недействительной записи в ЕГРП от "дата" за N о регистрации права собственности РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000059:0143 площадью 14 200 кв.м. и записи в ЕГРП от "дата" N, который также удовлетворен судом первой инстанции лишь в части площади 1129,07 кв.м. (земельный участок А.М.Расулова) в границах, указанных в кадастровом паспорте с кадастровым номером 05:40:000059:162.

Удовлетворив встречные исковые требования ООО "Жилстройинвест" частично (в части земельного участка мерою 1129,07 кв.м.), суд не разрешилвстречные исковые требования ООО "Жилстройинвест" в остальной части.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, судебная коллегия считает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции для обсуждения вопроса о вынесении дополнительного решения в порядке ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 18 постановления от "дата" N "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", при поступлении в суд апелляционной инстанции дела с апелляционными жалобой, представлением, поданными с пропуском установленного статьей 321 ГПК РФ срока и (или) не соответствующими требованиям частей 1 - 3 и 5 статьи 322 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции до принятия апелляционных жалобы, представления к своему производству возвращает их вместе с делом сопроводительным письмом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Если суд первой инстанции до направления дела в суд апелляционной инстанции не исправил описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также не принял дополнительное решение в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то суд апелляционной инстанции до принятия апелляционных жалобы, представления к своему производству возвращает их вместе с делом сопроводительным письмом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 200, 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассматриваемое гражданское дело не было возвращено в суд первой инстанции до его принятия к производству суда апелляционной инстанции, определением суда апелляционной инстанции

Определением суда апелляционной инстанции от "дата" дело было возвращено в суд первой инстанции для решения вопроса о процессуальном правопреемстве (том 6 л.д. 225).

определением Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата" в соответствии со ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке процессуального правопреемства произведена замена ФАНО России на Министерство науки и высшего образования Российской Федерации (том 7 л.д. 30-32).

При изложенных обстоятельствах дело подлежит снятию с апелляционного рассмотрения с возвращением его в суд первой инстанции определением суда апелляционной инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 201, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

определила:

настоящее гражданское дело возвратить в суд первой инстанции - в Ленинский районный суд г. Махачкалы для обсуждения вопроса о вынесении дополнительного решения в порядке статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.