Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 декабря 2018 г. по делу N 33-21839/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурмухаметовой Р.Р.

судей: Низамовой А.Р.

Ткачевой А.А.

при секретаре Ивановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ткачевой А.А. дело по апелляционной жалобе Ф.И.М, И.Г.М, Ф.А.М, Ф.Л.М. и дополнению к апелляционной жалобе на решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 3 сентября 2018 г,

УСТАНОВИЛА:

Ф.И.М, А.М, Л.М, И.Г.М. обратились в суд с иском к Акционерному обществу "Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (далее по тексту также - АО "УЖХ Кировского района ГО г..Уфа РБ") о взыскании неустойки за причинение материального ущерба вследствие затопления жилого помещения, штрафа, указав в обоснование иска следующее. Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик является управляющей компанией, обслуживающей указанный многоквартирный жилой дом. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по надлежащему содержанию и обслуживанию многоквартирного жилого дома, в котором расположена принадлежащая истцам квартира, 25 марта 2018 г..произошло затопление принадлежащей истцам квартиры, составлены соответствующие акты. 23 апреля 2018 г..истцы обратились к ответчику с претензией о возмещении причиненного ущерба, однако в установленный Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" десятидневный срок соответствующая претензия истцов ответчиком не удовлетворена.

Решением Кировского районного суда г..Уфы Республики Башкортостан от 13 июля 2018 г..частично удовлетворены исковые требования, заявленные Ф.И.М, А.М, Л.М, И.Г.М. к АО "УЖХ Кировского района ГО г..Уфа РБ", о защите прав потребителей, с АО "УЖХ Кировского района ГО г..Уфа РБ" взысканы: в пользу Ф.И.М.: в возмещение материального ущерба - 13 500 руб, компенсация морального вреда в размере 500 руб, штраф в размере 7 000 руб, в возмещение расходов по оценке причиненного ущерба - 3 920 руб.; в пользу И.Г.М.: в возмещение материального ущерба - 13 500 руб, компенсация морального вреда в размере 500 руб, штраф в размере 7 000 руб.; в пользу Ф.А.М.: в возмещение материального ущерба - 13 500 руб, компенсация морального вреда в размере 500 руб, штраф в размере 7 000 руб.; в пользу Ф.Л.М.: в возмещение материального ущерба - 13 500 руб, компенсация морального вреда в размере 500 руб, штраф в размере 7 000 руб. В связи с этим истцы на основании пункта 5 статьи 28 указанного Закона Российской Федерации просят взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение срока возмещения ущерба за период с 4 мая 2018 г..по 13 июля 2018 г..в размере 115 020 руб, а также предусмотренный пунктом 6 статьи 13 данного Закона Российской Федерации штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законных требований потребителей в размере 50 процентов от присужденной судом в пользу истцов суммы.

Обжалуемым решением суда Ф.И.М, А.М, Л.М, И.Г.М. отказано в удовлетворении заявленных к ответчику исковых требований о взыскании неустойки, штрафа (л.д. 49-54).

В апелляционной жалобе и дополнении к ней Ф.И.М, А.М, Л.М, И.Г.М. ставят вопрос об отмене решения суда по мотивам его незаконности и необоснованности (л.д. 58-61).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Ф.И.М. А.И.Х, поддержавшего жалобу и дополнение к ней по доводам, в них изложенным, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Отказывая истцам в удовлетворении заявленных к ответчику исковых требований о взыскании неустойки, штрафа, суд первой инстанции исходил из того, что истцам причинен реальный ущерб в результате повреждения принадлежащей им квартиры в связи с ненадлежащим выполнением ответчиком своих обязанностей в рамках оказания услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором квартира расположена, в связи с чем пришел к выводу о том, что в результате ненадлежащего выполнения ответчиком этих обязанностей истцам причинены убытки, расходы на возмещение которых по своей сути не являются расходами по устранению недостатков оказания ответчиком истцам такой услуги, не связаны с оказанием этой услуги, а направлены непосредственно на возмещение истцам причиненного заливом их квартиры вреда, явившегося следствием недостатков оказываемой им ответчиком данной услуги, а потому не имеется правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов предусмотренных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" неустойки и штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законных требований потребителей.

Судебная коллегия с данным выводом суда согласиться не может, находит его ошибочным на основании следующего.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 июля 2018 г. с АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфы РБ" в пользу Ф.И.М, А.М, Л.М, И.Г.М. взысканы денежные суммы в возмещение материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, в общем размере 54 000 руб, компенсация морального вреда и штраф в пользу каждого из истцов, а также возмещены за счет ответчика судебные расходы.

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением суда установлена вина АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфы РБ" в причинении истцам материального ущерба в связи с повреждением принадлежащего им имущества - квартиры.

Данным решением также установлено, что 23 апреля 2018 г. истцы обратились к ответчику с требованием о возмещении причиненного им заливом квартиры ущерба и возмещении расходов по оценке причиненного ущерба.

Как следует из материалов дела, 23 апреля 2018 г. истцы обратились к ответчику с претензией, в которой указывали на то, что ответчик в течение длительного времени ненадлежащим образом оказывает им услугу по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором расположена принадлежащая им квартира, ссылаясь на то обстоятельство, что участок кровли крыши многоквартирного жилого дома, расположенный над квартирой истцов, имеет многочисленные дефекты в виде сколов и трещин, что и привело к затоплению квартиры, а также на то, что истцы неоднократно обращались к ответчику и к ООО "ЖЭУ N... Кировского района ГО г. Уфы" с просьбами об устранении этих дефектов, однако ремонтные работы в отношение кровли дома так и не были проведены. Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Факт того, что ремонтные работы в отношение кровли многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира истцов, так и не были проведены, ответчиком не оспаривается.

Указанное свидетельствует о том, что в течение периода, за который истцами заявлены к ответчику требования о взыскании неустойки, ответчик в нарушение требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации продолжал ненадлежащим образом оказывать истцам услугу по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором расположена принадлежащая им квартира, предоставляемую в рамках договора управления многоквартирным жилым домом.

В данном случае суд при подготовке дела к судебному разбирательству не выяснил должным образом, а потому не установилсуть заявленных истцами к ответчику требований.

При обращении в суд с данным иском истцами, по сути, заявлены к ответчику требования о взыскании определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" неустойки за нарушение ответчиком установленных данным Законом Российской Федерации сроков удовлетворения их потребительских требований, связанных с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей в рамках предоставляемой истцам услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором расположена принадлежащая им квартира. Данные требования связаны с некачественным предоставлением ответчиком истцам этой услуги в течение длительного времени

При этом, ко взысканию с ответчика заявлена неустойка, определенная истцами исходя из размера причиненного им затоплением квартиры ущерба.

Не соглашаясь с выводом суда об отказе истцам в удовлетворении заявленных к ответчику исковых требований о взыскании неустойки и штрафа, судебная коллегия находит требования истцов о взыскании в их пользу с ответчика неустойки, определенной в заявленном истцами порядке - исходя из размера причиненного истцам затоплением квартиры ущерба, не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно статьи 30 названного Закона Российской Федерации недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков выполненной работы (оказываемой услуги) указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе, либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных данной статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 названного Закона Российской Федерации. В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 данного Закона Российской Федерации.

В силу частей 1, 3 статьи 31 указанного Закона Российской Федерации требования потребителя об уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 указанного Закона Российской Федерации, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления потребителем соответствующего требования к исполнителю работ (лицу, оказывающему услугу). За нарушение указанных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 названного Закона Российской Федерации. В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 31 указанного Закона Российской Федерации, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 данного Закона Российской Федерации.

Расходы на восстановление квартиры истцов в связи с ее повреждением в результате затопления, по своей сути, не являются расходами по устранению недостатков оказываемой ответчиком истцам услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором расположена принадлежащая истцам квартира.

Требования истцов о возмещении за счет ответчика такого ущерба вытекают не из заключаемого с ответчиком договора управления многоквартирным жилым домом, в котором расположена квартира истцов (то есть, не из договора об оказании услуги), а из обязательств по возмещению вреда, а потому не могут быть отнесены к таким отдельным требованиям потребителя, которые исполнителем подлежат удовлетворению в десятидневный срок и за нарушение сроков удовлетворения, которых статьей 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрена ответственность исполнителя в виде уплаты неустойки.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27 июня 2017 г. N 22, в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (часть 4 статьи 157 ЖК РФ и пункт 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354).

На основании пункта 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями названных Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При этом потребитель вправе требовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 данных Правил.Согласно пункту 157 указанных Правил при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в следующих случаях: если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении N 1 к Правилам; если давление холодной или горячей воды и (или) температура горячей воды в точке водоразбора не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; если давление газа в помещении потребителя не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении N 1 к Правилам.

Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.); если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредставлении; в других случаях, предусмотренных договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 1 статьи 13 указанного Закона Российской Федерации за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 4).

Согласно статье 27 данного Закона Российской Федерации исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными Правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными Правилами.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным жилым домом деятельность.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном жилом доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно частей 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным жилым домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном жилом доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 г, определен состав такого имущества. В частности, как установлено подпунктом "б" пункта 2 указанных Правил, в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются крыши домов.

В силу требований пункта 10 данных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом названных 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

На основании пункта 42 данных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений в многоквартирном доме за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно пункту 1.8 Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом: а) организацию эксплуатации; б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; в) все виды работ с нанимателями и арендаторами; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 данных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечки кровли или инженерного оборудования; профилактические работы в установленные сроки.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 данной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Согласно справки МУП ЕРКЦ г. Уфы от дата N... истцы в установленном законом порядке зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, согласно копии лицевого счета N.., выданной МУП ЕРКЦ г. Уфы дата, задолженности по оплате услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме у истцов не имеется (л.д. 212, 213).

Определяя с учетом разъяснений, данных в пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, цену услуги в целях расчета подлежащей взысканию с ответчика в пользу истцов неустойки, судебная коллегия исходит из того, что ответчиком предоставлялась истцам ненадлежащего качества услуга по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором расположена принадлежащая истцам квартира, и в составе коммунальных услуг, оказываемых ответчиком истцам в рамках договора управления многоквартирным домом, данная услуга ("Содержание жилья") и ее цена обособлены, что подтверждается сведениями соответствующего лицевого счета N... (л.д. 168, 212).

Учитывая, что истцами заявлены требования о взыскании в их пользу с ответчика неустойки за период с 4 мая 2018 г. по 30 июля 2018 г, а в силу требования части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, судебная коллегия находит, что неустойка подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов за указанный период.

По сведениями соответствующего лицевого счета N... истцами оплачивалась услуга "Содержание жилья" за май и июнь 2018 г. в размере по 1 446,58 руб. ежемесячно, за июль 2018 г. - 1 504,54 руб.

В связи с этим неустойка за спорный период времени составит 3 103,82 руб. (2 517,05 руб. (1 446,58 руб. х 3% х 58 дней) + 586,77 руб. (1 504,54 руб. х 3% х 13 дней)), то есть по 775,96 руб. в пользу каждого из истцов.

Пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом законных требований потребителя суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 1 551,91 руб, то есть по 387,98 руб. в пользу каждого из истцов.

На основании положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 3 сентября 2018 г. отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Ф.И.М, А. М, Л. М, И.Г.М. к АО "УЖХ Кировского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан" о взыскании неустойки, штрафа удовлетворить частично, взыскать с АО "УЖХ Кировского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в пользу Ф.И.М, А. М, Л. М, И.Г.М. неустойку по 775,96 руб. в пользу каждого, штраф - по 387,98 руб. в пользу каждого.

Ф.И.М, А. М, Л. М, И.Г.М. в удовлетворении остальной части исковых требований к АО "УЖХ Кировского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан" о взыскании неустойки, штрафа отказать.

Взыскать с АО "УЖХ Кировского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в доход бюджета Городского округа город Уфа Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 400 руб.

Председательствующий Р.Р. Нурмухаметова

Судьи: А.Р. Низамова

А.А. Ткачева

Справка: судья Зинатуллина И.Ф.