Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13 декабря 2018 г. по делу N 33-25219/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Петровой Ю.Ю.

судей

Шиловской Н.Ю, Кудасовой Т.А.

при секретаре

Ивановой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 декабря 2018 года гражданское дело N... по апелляционной жалобе председателя ТСЖ "ЖСК-1250" Моторина Алексея Романовича на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по иску Леонтьева Владимира Александровича к председателю ТСЖ "ЖСК-1250" Моторину Алексею Романовичу, ТСЖ "ЖСК-1250" о признании незаконным решения общего собрания членов товарищества.

Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю, выслушав объяснения представителя Леонтьева В.А. - Леонтьевой С.Д, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец Леонтьев В.А. обратился в Красногвардейский районный суд с иском к председателю ТСЖ "ЖСК-1250" Моторину А.Р, ТСЖ "ЖСК-1250" о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ от 26.04.2018 года, ссылаясь в обосновании требований на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: Санкт - Петербург, "адрес" членом ТСЖ "ЖСК-1250"; зарегистрирован и проживает по указанному вышеуказанному адресу.

26.04.2018 года было проведено отчетно-выборное собрание членов ТСЖ "ЖКС-1250". Также истец указывает, что вышеуказанное собрание было проведено с нарушением действующего законодательства, а именно: в нарушение п. 2 ст. 146 ЖК РФ в уведомлении о проведении собрания не были указаны сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание членов ТСЖ, не указана повестка дня собрания; в нарушение ст. 45 ЖК РФ не указана форма проведения общего собрания, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, место или адрес где с ними можно ознакомиться; помещение в котором проходило собрание не могло вместить всех желающих участвовать в собрании; на собрании отсутствовал реестр членов ТСЖ "ЖСК-1250" и список собственников помещений; регистрация участников собрания проводилась по списку членов ТСЖ, в котором отсутствовали реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение; не было объявлено о наличии или отсутствии кворума для проведения собрания; секретарь собрания и счетная комиссии в начале собрания не избирались; повестка дня и регламент собрания не утверждались; место хранения протокола и материалов собрания не определено; протокол общего собрания не велся; отчета бухгалтера ТСЖ и ревизионной комиссии на собрании не было; размер обязательного платежа (тарифа) на содержание и текущий ремонт дома на 2018 года и штатное расписание на 2018 года не утверждались. Истец просит признать незаконным решение общего собрания членов ТСЖ "ЖСК-1250" от 26.04.2018 года.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" признано недействительным решение общего собрания членов товарищества собственников жилья "ЖСК-1250" от 26.04.2018 года.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда, полагая его незаконным и необоснованным.

Леонтьев В.А, представитель ТСЖ "ЖСК-1250" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Леонтьев В.А. доверил представление своих интересов в суде представителю.

Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца, не находит правовых оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 9 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Исходя из положений п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1 - 3 ч. 2 ст. 44 указанного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, участвующих в собрании, определяется исходя из суммы их долей в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу п. 9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 143ЖКРФ).

Единственным доказательством наличия кворума при проведении общего собрания членов ТСЖ может являться реестр членов ТСЖ и бюллетени для голосования.

В соответствии со статьей 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с приведенными нормами права для признания решения собраний недействительными в данном случае требуется совокупность условий: допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Леонтьев В.А. является собственником жилого помещения по адресу: Санкт -Петербург, "адрес", "адрес", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и членом ТСЖ "ЖСК-1250"; зарегистрирован и проживает по указанному выше адресу.

Также судом установлено, что 26.04.2018 года было проведено отчетно-выборное собрание членов ТСЖ "ЖКС-1250".

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции правильно распределив бремя доказывания, учитывал, что ответчиком не было представлено документов, подтверждающих наличие кворума, в нарушении п.п. 1, 2 ст. 146 ЖК РФ в уведомлении о проведении общего собрания (л.д. 7) сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, повестка дня общего собрания отсутствуют, а также в нарушение ст. 45 ЖК РФ не указана форма проведения общего собрания, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, место или адрес где с ними можно ознакомиться; секретарь собрания не избирался; повестка дня и регламент собрания не утверждались; место хранения протокола и материалов собрания не определено.

Таким образом, с связи с установленными нарушениями, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Учитывая вышеприведенные нормы права и обстоятельства дел, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцом не было указано, какие права и интересы нарушены решением общего собрания, судебная коллегия отклоняет как неявляющимся основанием для отмены постановленного решения, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

Доводы в апелляционной жалобы о том, что истцом не соблюден требования п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ о заблаговременном извещении участников соответствующего гражданко-правового сообщества правильность выводов суда не опровергают.

В п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ указано, что лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В п. 115 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что установленное пунктом 6 статьи 181.4 ГК РФ правило о заблаговременном уведомлении участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд не является досудебным порядком урегулирования спора.

Согласно ст. 53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Согласно ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со п. 2 ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Поскольку председатель ТСЖ, в силу действующего законодательства является одновременно является законным представителем ТСЖ, довод апелляционной жалобы о неизвещении ТСЖ "ЖСК-1250", судебная коллегия отклоняет как необоснованный.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, свидетельствуют о несогласии с оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, с которой судебная коллегия соглашается, основаны на ошибочном толковании и применении положений законодательства.

На основании изложенного, решение суда первой инстанции постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права. Предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения решения суда не имеется, решение суда является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу председателя ТСЖ "ЖСК-1250" Моторина Алексея Романовича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: