Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2018 г. по делу N 33-54365/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе истца фио на решение Кунцевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио к Товариществу собственников недвижимости "ТСЖ "Тында" об обязании ответчика произвести перерасчет воды и водоотведения, выдаче квитанции без начисления воды и водоотведения, проведении ремонта внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС, замене неисправных первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС, выдаче акта выполненных работ, проведении перерасчета, выдаче квитанции, исключении просроченной задолженности из всех квитанций, взыскании штрафа, неустойки, суммы за не оказанные услуги по управлению домом, убытков, расходов и затрат, компенсацию морального вреда, госпошлины -отказать.

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости "ТСЖ "Тында" о защите прав потребителей. В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. ТСН "ТСЖ "Тында" - исполнитель услуг ЖКХ. Договор оказания жилищно-коммунальных услуг не заключен. Ответчик свои обязанности не выполняет. Ненадлежащее исполнение обязанностей выражается в том, что ответчик не проводит осмотры общедомового имущества - внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС и первых запорно-регулировочных вентелей на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС, входящих во внутридомовые инженерные системы ХВС И ГВС в составе общего имущества. ТСН "ТСЖ "Тында" не осуществляет надлежащее содержание и ремонт инженерных систем ХВС и ГВС. В результате отсутствия осмотров и надлежащего содержания и ремонта указанных инженерных систем первые запорно-регулировочные вентили на отводах внутриквартирной разводки ХВС И ГВС не исправны и не перекрывают воду. Ее претензии от дата на бездействие ТСН "ТСЖ "Тында" оставлена без ответа. Ее заявление от дата на замену вентилей на имя председателя правления ТСН "ТСЖ "Тында" не выполнено. Ненадлежащее содержание общедомового имущества и бездействие ТСН "ТСЖ "Тында" в отношении ремонта неисправных первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС являются препятствиями для установки индивидуальных приборов учета воды. Создавая своим бездействием препятствия в установке индивидуальных приборов учета воды, ТСН "ТСЖ "Тында" начисляет ежемесячно потребление воды и водоотведения по нормативам с применением повышающих коэффициентов и проценты на воду и водоотведение. Фактическое потребление воды в квартире равно нулю.

Ответчик за дата неправомерно увеличил плату за коммунальные услуги на сумму сумма, начислив плату за воду и водоотведение по тарифам с повышающим коэффициентом 1,5.Осмотры общедомового имущества внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС и первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки ответчиком не проводились. дата она обратилась в наименование организации (обслуживающая организация) с заявлением о замене указанных вентилей. Замена вентилей не произведена, вентили не позволяют перекрывать воду. Общая стоимость работ по замене вентилей составляет сумма Ответчик не оказывает услуги и работы по управлению домом, содержанию и ремонту общедомового имущества. Ответчик неправомерно увеличил плату за коммунальные услуги на отопление на сумму сумма Ответчик неправомерно увеличил плату за жилищно-коммунальные услуги на сумму сумма просроченной задолженности ранее дата. Истцу было незаконно отказано выдать справку для наименование организации. Ответчик взыскивает с потребителей денежные средства за не оказанные услуги. Истец просит суд: обязать ответчика произвести перерасчет воды и водоотведения по тарифам с повышающим коэффициентом, начисленных за период с дата по дата и вплоть до даты вынесения судебного решения. Перерасчет сделать в 3-х дневный срок.

Выдать потребителю квитанции без начисления воды и водоотведения; провести ремонт внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС, входящих в состав общего имущества в 3-дневный срок; заменить неисправные первые запорно-регулировочные вентили на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС в 3-дневный срок; выдать потребителю акт выполненных работ о замене неисправных первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС и ремонте внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС, входящих в состав общего имущества, за подписью главного инженера и уполномоченных лиц наименование организации и председателя правления ТСН "ТСЖ "Тында"; провести перерасчет входящего сальдо на дата на сумму сумма просроченной задолженности ранее дата, выдать квитанцию на дата без входящей задолженности, исключить просроченную задолженность на сумму сумма из всех квитанций ТСН "ТСЖ "Тында" с дата по дата до даты вынесения судебного решения.

Истец также просит взыскать с ТСН "ТСЖ "Тында": штраф в размере сумма - 50% от суммы сумма незаконного увеличения коммунальных услуг - воды и водоотведения по тарифам с повышающим коэффициентом за период с дата по дата; штраф в размере сумма - 50% от суммы сумма незаконного увеличения коммунальных услуг по тепловой энергии (отопление) на сумму не сделанного перерасчета; сумму не оказанных услуг в размере сумма по содержанию и ремонту инженерных систем ХВС и ГВС и первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС, входящих в инженерные системы ХВС и ГВС в составе общего имущества (услуги по замене вентилей); неустойку в размере сумма за нарушение сроков оказания услуги по содержанию и текущему ремонту (замене вентилей) на основании п. 5 ст. 28 закона о защите прав потребителей; сумму сумма за не оказанные услуги по управлению домом, полностью оплаченные в составе платы за содержание и ремонт; штраф сумма от суммы сумма незаконного увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму просроченной задолженности; убытки потребителя в размере сумма за вынужденную оплату услуг радиоточки; штраф сумма за ошибку в сумма в виде уменьшения фактически оплаченной суммы сумма; сумму сумма, незаконно полученную за не оказанные услуги по содержанию и ремонту; штраф в размере сумма за незаконное увеличение платы за содержание, ремонт в размере 50% от суммы сумма; убытки потребителя в размере сумма за вынужденную оплату услуг радиоточки; расходы и затраты в размере сумма на восстановление нарушенных прав потребителя; компенсацию морального вреда потребителю в размере сумма, убытки потребителя на сумму сумма воды и водоотведения по нормативам с повышающим коэффициентом и пени в результате нарушения прав потребителя. Взыскать с ответчика расходов, убытков, штрафов, пени на сумму сумма, госпошлину в размере сумма, компенсацию морального вреда потребителю в размере сумма

Истец фио в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.

Представитель ответчика ТСН "ТСЖ "Тында" по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец фио

Истец фио в заседание коллегии явилась, поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика ТСН "ТСЖ "Тында" - председатель правления фио и ее представитель по доверенности фио в заседание коллегии явились, с доводами апелляционной жалобы не согласились.

Судебная коллегия, заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению ( п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата "О судебном решении").

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов ( п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата "О судебном решении").

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Решение суда первой инстанции вынесено при точном соблюдении процессуальных норм и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим между сторонами правоотношениям, и содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (л. д. 39). ТСН "ТСЖ "Тында" - управляющая компания, обслуживающая дом по адресу: адрес.

Истец просит провести ремонт внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС, входящих в состав общего имущества в 3-дневный срок; заменить неисправные первые запорно-регулировочные вентили на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС в 3-дневный срок.

В подтверждение своих доводов истцом представлено ее письменное заявление от дата в адрес ТСН "ТСЖ "Тында" о том, что ею была подана заявка на замену неисправных первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС (л. д. 27).

Как следует из докладной главного инженера наименование организации фио на имя председателя правления ТСН "ТСЖ "Тында", дата при осмотре вентилей, расположенных в техническом шкафу в квартире по адресу: адрес, их открыли и закрыли; выяснилось, что они исправны и перекрывают воду (л. д. 86).

Согласно паспорту готовности к зимней эксплуатации дата жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации по адресу: адрес, указанный жилой дом и придомовая территория готовы к осенне-зимней эксплуатации дата (л. д. 77).

Как следует из акта обследования дома по адресу: адрес от дата, водопроводно-канализационные сети находятся в исправном состоянии (л. д. 83).

Таким образом, материалами дела установлено и истцом не опровергнуто, что первые запорно-регулировочные вентили на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, являются исправными.

Требование истца провести ремонт внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС не основано на законе, ремонт указанных систем, находящихся внутри квартиры должен производиться за счет собственника помещения.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исковые требования провести ремонт внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС, входящих в состав общего имущества в 3-дневный срок; заменить неисправные первые запорно-регулировочные вентили на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС в 3-дневный срок, а также о взыскании с ответчика суммы не оказанных услуг в размере сумма по содержанию и ремонту инженерных систем ХВС и ГВС и первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС, входящих в инженерные системы ХВС и ГВС в составе общего имущества (услуги по замене вентилей); взыскании с ответчика неустойки в размере сумма за нарушение сроков оказания услуги по замене вентилей удовлетворению не подлежат.

Так как в удовлетворении исковых требований о проведении ремонта внутриквартирных инженерных систем и замене запорно-регулировочных вентилей судом отказано, суд первой инстанции верно указал, что не подлежат удовлетворению и требования в выдаче потребителю акта выполненных работ о замене неисправных первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки ХВС и ГВС и ремонте внутриквартирных инженерных систем ХВС и ГВС, входящих в состав общего имущества, за подписью главного инженера и уполномоченных лиц наименование организации и председателя правления ТСН "ТСЖ "Тында".

Как указал суд, действующее законодательство допускает учет фактического потребления коммунальных ресурсов одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Расчет начисления за холодное и горячее водоснабжение производится в соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 77-ПП от дата "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес".

Пунктом 3.2 Постановления Правительства адрес от дата N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов на холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес" утверждена Методика распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды.

Согласно п.3.2 Методики (Раздел 3.Расчет объемов холодной и горячей воды и водоотведения, подлежащих оплате потребителями услуг в жилых зданиях при отсутствии квартирных приборов учета холодной и горячей воды), жильцы дома, в котором отсутствуют квартирные приборы учета, рассчитываются с исполнителем услуг за объемы потребления холодной и горячей воды и водоотведение, определяемые расчетным путем, с учетом показаний других установленных в доме приборов учета воды.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 2.

В п.4.2-4.2.2.2 Методики (Раздел 4.Расчет объемов потребления холодной и горячей воды и водоотведения, подлежащих оплате потребителями услуг в жилых зданиях при наличии в части квартир приборов учета холодной и горячей воды) приводится способ расчета жильцов с производителем услуг: в квартирах, оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной и горячей воды определяются по показаниям соответствующих приборов. Объем водоотведения принимается равным объему потребления холодной и горячей воды (пункт 4.2.1) в квартирах, не оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения определяются расчетным путем с учетом показаний всех установленных в доме приборов учета воды.

Пунктом 4.2.2.1 Методики установлен порядок определения размеров ежемесячных платежей и объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения.

Согласно п. 4.2.2.1 раздела 4 Методики расчеты с потребителями, не установившими индивидуальные приборы учета (ИПУ) производятся следующим образом: из объема потребленного коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, вычисляются объемы водопотребления арендаторов нежилых помещений расходы воды, учтенные индивидуальными приборами учета, а также объем воды, расходуемый на общедомовые нужды, а результат равными долями распределяется между потребителями, зарегистрированными в многоквартирном доме, не установившими индивидуальные приборы учета.

Согласно п.5.2 Методики жильцы, проживающие в жилом доме, все квартиры которого оснащены приборами учета холодной и горячей воды, оплачивают исполнителю за фактические объемы потребления холодной и горячей воды, определяемые по показаниям квартирных приборов учета. Объем водоотведения принимается равным суммарному объему потребления холодной и горячей воды.

При этом в случае отсутствия приборов учета воды (коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) расчет стоимости услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения производится по нормативам водопотребления, утвержденным в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Так, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно п. 4 Приложения N 2 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по 4.1с применением повышающего коэффициента, величина которого в дата принимается равной 1,4, а с дата - 1,5.

Таким образом, действующее законодательство предусматривается несколько способов определения размера платы за коммунальную услугу, которые зависят от наличия или отсутствия в доме коллективного (общедомового) прибора учета, а в жилых (нежилых) помещениях - индивидуального прибора учета.

Как усматривается из материалов дела, квартира истца не оснащена приборами учета холодной и горячей воды, что сторонами не оспаривалось.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды.

Доводы истца о невозможности установить приборы учета ввиду того, что неисправны первые запорно-регулировочные вентили, опровергаются материалами дела.

Таким образом, доводы истца о том, что ответчиком по завышенным коэффициентам начисляется плата за услуги водопотребления, обоснованно не приняты во внимание, поскольку основанием для удовлетворения исковых требований не являются, так как квартира истца не оборудована индивидуальными приборами учета воды; при отсутствии индивидуального прибора учета водопотребления в указанной квартире расчет оплаты за водопотребление производится по показаниям общедомового прибора учета в соответствии с действующим законодательством РФ и адрес.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что исковые требования в части обязания ответчика произвести перерасчет воды и водоотведения по тарифам с повышающим коэффициентом, начисленных за период с дата по дата и вплоть до даты вынесения судебного решения, взыскании с ответчика штрафа в размере сумма - 50% от суммы сумма незаконного увеличения коммунальных услуг - воды и водоотведения по тарифам с повышающим коэффициентом за период с дата по дата; штрафа в размере сумма - 50% от суммы сумма незаконного увеличения коммунальных услуг по тепловой энергии (отопление) на сумму не сделанного перерасчета - удовлетворению не подлежат.

Истец просил провести перерасчет входящего сальдо на дата на сумму сумма просроченной задолженности ранее дата, выдать квитанцию на дата без входящей задолженности, исключить просроченную задолженность на сумму сумма из всех квитанций ТСН "ТСЖ "Тында" с дата по дата до даты вынесения судебного решения.

В обоснование своих доводов в данной части ссылается на то обстоятельство, что Апелляционным определением Кунцевского районного суда адрес от дата, которым в удовлетворении исковых требований о взыскании с фио в пользу ТСН "ТСЖ "Тында" задолженности по уплате коммунальных платежей за период до дата отказано ввиду пропуска срока исковой давности. В подтверждение своих доводов истец представил в материалы дела квитанцию за дата с входящим сальдо - сумма, а также на квитанцию ТСН "ТСЖ "Тында" за дата.

В квитанции за дата (л. д. 24) имеется запись о том, что баланс на начало месяца составляет - сумма

Однако в квитанции ТСН "ТСЖ "Тында" за дата указанная сумма не фигурирует; в указанной квитанции имеется запись о том, что баланс на начало месяца составляет - сумма Однако из указанной квитанции невозможно определить входит ли в сумму задолженности в размере сумма или не входит.

В Апелляционном определении Кунцевского районного суда адрес от дата не указано, что сумма задолженности в размере сумма образовалась до дата, в связи с чем не подлежит взысканию.

Как правильно указал суд, исковые требования в части обязания ответчика провести перерасчет входящего сальдо на дата на сумму сумма просроченной задолженности ранее дата, выдать квитанцию на дата без входящей задолженности, исключить просроченную задолженность на сумму сумма из всех квитанций ТСН "ТСЖ "Тында" с дата по дата до даты вынесения судебного решения, взыскании штрафа сумма от суммы сумма увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму просроченной задолженности удовлетворению не подлежат.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что, исковые требования о взыскании суммы сумма за не оказанные услуги по управлению домом, полностью оплаченные в составе платы за содержание и ремонт удовлетворению не подлежат, поскольку в обоснование указанных требований истец ссылался на то, что, по его мнению, ответчик ненадлежаще содержит инженерные системы ХВС и ГВС. Однако, как верно указал суд, материалами дела ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества дома не установлено.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика штрафа в размере сумма за ошибку в сумма в виде уменьшения фактически оплаченной суммы сумма суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что они удовлетворению не подлежат, поскольку взыскание штрафа за техническую ошибку действующим законодательством не предусмотрено.

Кроме того, исковые требования о взыскании с ответчика суммы сумма, полученной, по мнению ответчика, за не оказанные услуги по содержанию и ремонту, а также штрафа в размере сумма удовлетворению не подлежат, так как истцом не доказан факт неоказания услуг по содержанию и ремонту дома.

Также исковые требования о взыскании убытков потребителя в размере сумма за вынужденную оплату услуг радиоточки удовлетворению не подлежат, так как отказ от данных услуг носит заявительный характер, в установленном порядке истец обратилась с заявлением об отказе от данных услуг только лишь дата. Доказательства об отказе ответчика выдать справку в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, расходы и затраты в размере сумма на восстановление нарушенных прав потребителя истцом не подтверждены, в связи с чем удовлетворению также не подлежат.

Также суд указал, что поскольку материалами дела не доказан факт нарушения ответчиком прав истца, исковые требования в части компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 13 Федерального закона от дата N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до дата собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких помещений индивидуальными приборами учета воды, а также ввод установленных ИПУ в эксплуатацию.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В целях оптимизации расчетов за коммунальные услуги за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в адрес постановлением Правительства Москвы от дата N77-ПП для потребителей, не установивших ИПУ или не подававших показания приборов учета более 6 месяцев, или имеющих приборы учета с истекшим сроком поверки, объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом не могут превышать норматива потребления увеличенного на повышающий коэффициент равный 2.

Действующее законодательство РФ предусматривает ряд ситуаций, когда возможен перерасчет коммунальных платежей при наличии в помещении приборов учета:

1. Если проверяется состояние приборов учета, с которых потребитель ежемесячно снимает показания, или достоверность показаний приборов, которые потребитель представил для расчета платы за коммунальную услугу, т.е. проводится проверка состояния и достоверности ежемесячно предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета.

При поверке может выясниться, что прибор учета находится в исправном состоянии, но его показания расходятся с теми, которые потребитель представил для расчета стоимости коммунальной услуги за расчетный период, предшествующий проверке. В этом случае плата за услугу пересчитывается исходя из показаний прибора учета, которые сняли проверяющие (п. 61 Правил N 354).

2. Если обнаружено, что нарушен порядок подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам (п. 62 Правил N 354).

3. Если обнаружено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, находящегося у потребителя, вызвавшее нарушение показателей (п. 81(11) Правил N 354).

В случае не предоставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период (за месяц) в сроки, установленные Правилами, и в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки - перерасчет не предусмотрен.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что каких-либо нарушений прав и законных интересов истца как потребителя со стороны ответчиков допущено не было.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы жалобы о том, что ответчиком по квартире истца незаконно производилось начисление платежей по общедомовому прибору учета, судебная коллегия находит несостоятельными.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, иное толкование норм материального права, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199, 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу истца фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: