Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 января 2019 г. по делу N 33-1137/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Акульшиной Т.В.,

судей Лебедевой И.Е., Демидовой Э.Э,

при секретаре Апаевой К.Е.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Спесивцевой С.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2018 года,

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Спесивцевой С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Шамова А.И.

Гр. дело N 33-1137/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2019 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Акульшиной Т.В,

судей Лебедевой И.Е, Демидовой Э.Э,

при секретаре Апаевой К.Е.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Спесивцевой С.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2018 года, которым постановлено:

УСТАНОВИЛА:

Истец Галушка М.Н. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы об обязании заключить с ним договор социального найма жилого помещения, признании права, в дальнейшем, на приватизацию жилого помещения.

Свои требования истец мотивировал тем, что он вселен и зарегистрирован в комнате, площадью 10,2 кв.м, в 2-комнатной квартире N... дома.., корп..., по... в г. Москве с 1983 года, как работник 13 автобусного парка ГУП Мосгортранс (Филиал N 13 Автобусного парка), зачисленный на работу приказом от 18 июля 1983 г. N 144-к, что подтверждается записью N 12 в трудовой книжке Галушка М.Н. 3 августа 1983 г, согласно отметки о прописке в карточке прописки, Истец временно прописан по указанному адресу до 20 октября 1983 г, до 20 июля 1985 г, 20 июля 1986 г, до 20 июля 1988 г, 20 июля 1989 г. 18 августа 1989 г. Галушка М.Н. прописан (зарегистрирован) по указанному адресу постоянно и до настоящего времени с регистрационного учета не снят. Согласно выписки МФЦ "Орехово-Борисово Южное" из домовой книги, по состоянию на 7 мая 2018 г. Галушка М.Н. значится постоянно зарегистрированным по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, д. 128, корп. 2, общежитие. 29 июля 2014 года на заседании профсоюзного комитета Местной общественной организации-первичной профсоюзной организации филиала 13 автобусного парка ГУП г. Москвы "Мосгортранс" принято решение о закреплении за Галушко М.Н. комнаты размером 10,2 кв. м. в 2-х комнатной квартире N 449, общей площадью 42,6 кв.м, жилой площадью 27,3 кв. м, по адресу:... Истец указывает, что, таким образом, на законных основаниях проживает по месту регистрации на протяжении 34 лет, добросовестно использует помещение, задолженности не имел.

На основании изложенного, истец просит обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Галушка Михаилом Николаевичем договор социального найма жилого помещения, на комнату площадью 10,2 кв. м. в 2-х комнатной квартире N... в доме N.., корп.... по... г. Москвы; признать за Галушка Михаилом Николаевичем право на приватизацию комнаты площадью 10,2 кв. м. в 2-х комнатной квартире N... в доме N.., корп.... по... г. Москвы, после заключения договора социального найма указанного помещения.

Представитель истца Меджидова Д.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Юдин И.М. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, ссылаясь на то, что отказ ДГИ г.Москвы в заключении с истцом договора социального найма является законным.

Представитель третьего лица ГУП "Мосгортранс" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не подавал, о причинах уважительности неявки не сообщил, суд рассмотрел дело в его отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Надин И.Н. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец Галушка М.Н. и его представитель по доверенности Меджидова Д.Н. против удовлетворения жалобы возражали.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными судом обстоятельствами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы N01-44-3241 от 16 декабря 2004 года общежитие филиала 13-й автобусный парк ГУП города Москвы "Мосгортранс" по адресу:... (подъезды 7-10) переведено в жилищный фонд. Ранее жилые помещения по указанному адресу использовались в качестве общежития, а в декабре 2004 г, согласно указанного выше распоряжения префекта, были переведены в городской жилищный фонд, с передачей жильцам жилых помещений по договору социального найма.

Подъезды 7,8,10 были переданы, а передача 9-го подъезда в фонд города Москвы фактически началась только с ноября 2014 г.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу истец зарегистрирован временно в период с 03.08.1983 г. по 20.07.1989 г, с 18.08.1989 года временная регистрация заменена на постоянную.

Из справки ГБУ "МФЦ города Москвы" МФЦ района Орехово-Борисово Южное от 07.05.2018 года следует, что Галушка М.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу:.., общ, с 03.08.1983 года.

Из материалов дела также следует, что Галушка М.Н. с 18.07.1983 г. работал в 13-м автобусном парке ГУП Мосгортранс.

Комната площадью 10,2 кв.м в 2-х комнатной квартире N 449, общей площадью 42, 6 кв.м, жилой 27,3 кв.м по адресу:... была закреплена за истцом, что подтверждается решением профсоюзного комитета Филиала 13-й автобусный парк ГУП г. Москвы "Мосгортранс" N 119.1 от 29 июля 2014 года.

Однако при обращении истца к ответчику ему отказывали в заключении с ним договора социального найма на спорную комнату, поскольку у последнего отсутствовал правоустанавливающий документ на вселение в бывшее общежитие.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь Постановлением Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020-1, п.13 Приложения 1 к Постановление Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 709-ПП "Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы", ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" пришел к выводу о том, что общежитие Филиала 13-й автобусный парк ГУП г. Москвы "Мосгортранс" по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, д. 128 корп. 2, (подъезды 7-10) переведено в жилищный фонд города Москвы, с передачей жильцам жилых помещений по договору социального найма. При этом, поскольку предоставленное истцу жилое помещение находится в жилом доме, принадлежащем ранее государственному предприятию, использовалось в качестве общежития, и в настоящее время является объектом муниципальной собственности, к спорным правоотношениям должны применяться нормы, регулирующие отношения, связанные с использованием муниципального жилищного фонда.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отказа в заключении с истцом договора социального найма у ответчика не имелось, исковые требования подлежат удовлетворению, за Галушка М.Н. надлежит признать право пользования предоставленным ему ранее жилым помещением - комнатой площадью 10,2 в 2-х комнатной квартире N 449, общей площадью 42, 6 кв.м, жилой 27,3 кв.м по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, дом 128. корп. 2, на условиях договора социального найма, с последующим правом приватизации.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что документов, подтверждающих законность вселения в спорную комнату истец не представил, однако как усматривается из материалов дела протоколом заседания профсоюзного комитета Филиала 13-го автобусного парка ГУП г. Москвы "Мосгортранс" N119.1 от 29 июля 2014 г. за Галушка М.Н. была закреплена комната размером 10,2 кв.м в 2-х комнатной квартире N 449, общей площадью 42, 6 кв.м, жилой 27,3 кв.м по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, дом 128. корп. 2.м... Выпиской из домовой книги также подтверждается проживание истца в спорной комнате, наличие трудовых отношений с Филиалом 13-го автобусного парка ГУП г. Москвы "Мосгортранс" подтверждено копией трудовой книжки истца.

Таким образом, учитывая что доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, ответчиком представлено не было, учитывая, что факт отсутствия оригинала ордера препятствием для осуществления жилищных прав граждан являться не может и влияния на их объем и способ реализации прав не оказывает, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Спесивцевой С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: