Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2019 г. по делу N 33-1705/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мищенко О.А.,

судей Лебедевой И.Е, Мареевой Е.Ю,

при секретаре Кубикове Д.М,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лебедевой И.Е. дело по апелляционной жалобе ответчиков Ситникова В.Ф, Орловой О.Н. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

взыскать в равных долях с Ситникова В. Ф, Орловой О.Н. в пользу НП "Балтия" задолженность по взносам в размере 665000 руб.

Взыскать с Ситникова В.Ф. в пользу НБ "Балтия" расходы по оплате госпошлины в размере 4925 руб.

Взыскать с Орловой О. Н. в пользу НБ "Балтия" расходы по оплате госпошлины в размере 4925 руб,

УСТАНОВИЛА:

Истец Некоммерческое партнерство содействия развития жилого комплекса "Балтия" обратилось в суд с иском к ответчикам Ситникову В.Ф, Орловой О.Н. о взыскании в равных долях задолженности по оплате взносов в размере 665000 руб, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что на основании решения внеочередного Общего собрания владельцев жилья поселка "Балтия", оформленного протоколом N... от ДД.ММ.ГГГГ. создано Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса "Балтия", основной целью которого является содействие защите прав, свобод и законных интересов членов Партнерства, а также управление и обслуживание инфраструктуры жилищного комплекса "Балтия", расположенного по адресу:... км автомагистрали.., жилой комплекс "Балтия". Членами партнерства стали жители жилищного комплекса "Балтия". Ответчики имеют в совместной собственности домовладение по адресу:... км автомагистрали Москва-Рига, жилой комплекс "Балтия",... Ответчики не являются членами НП ЖК "Балтия", однако в силу ст. 210 ГК РФ обязаны независимо от членства в Партнерстве оплачивать целевые взносы на развитие инфраструктуры поселка и ежемесячные денежные взносы за содержание объектов инфраструктуры. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начисленная плата за содержание и обслуживание ЖК "Балтия", согласно тарифам, утвержденным общим собранием НП ЖК "Балтия", ответчиками оплачена не была.

Представитель истца по доверенности Поляков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенности Шиятов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, поскольку ответчики не являются членами НП ЖК "Балтия".

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят ответчики Ситников В.Ф, Орлова О.Н. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушение норм процессуального права.

Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя истца по доверенности Полякова В.А, возражавшего против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что решением внеочередного Общего собрания владельцев жилья поселка "Балтия" Протокол N... от ДД.ММ.ГГГГ. собственники выбрали способ управления коттеджным поселком "Балтия" через Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса "Балтия".

НП "Балтия" создано для управления и обслуживания инфраструктуры жилищного комплекса "Балтия", расположенного по адресу:... автомагистрали.., жилой комплекс "Балтия".

Согласно Уставу НП "Балтия" основной целью партнерства является содействие защите прав, свобод и законных интересов членов партнерства, (п. 2.7. Устава Партнерства). Членами партнерства стали жители жилищного комплекса "Балтия".

Партнерство, реализуя свои уставные цели, осуществляет следующие функции, п. 2.8. Устава партнерства:

- способствует созданию благоприятной экологической обстановки на территории Партнерства;

- осуществляет необходимые действия для создания, поддержания и дальнейшего развития инфраструктуры Партнерства;

- обеспечивает эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства общего пользования, в том числе зданий, сооружений, коммуникаций, электросетей и т.п.;

- обеспечивает функционирование инженерных сетей, дорог, зданий, сооружений и другого имущества общего пользования, в том числе: газопроводов, объектов водоснабжения, электроснабжения и иных объектов инфраструктуры для нормальной жизнедеятельности Партнерства;

- организует и ведет внутреннее хозяйство Партнерства, в том числе обеспечивает предоставление инфраструктурных, коммунальных услуг и электроснабжения; организует охрану территории Партнерства, устанавливает режим пропуска на территорию автотранспорта, а также лиц, не являющихся членами Партнерства;

- осуществляет иные действий, необходимые для защиты прав членов Партнерства;

- осуществляет другие виды деятельности, соответствующие целям Партнерства и не противоречащие действующему законодательству РФ.

Согласно п. 5.1 Устава, высшим органом управления Партнерства является Общее собрание членов партнерства.

Решением внеочередного Общего собрания членов НП "ЖК "Балтия" Протокол N... от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден разовый целевой взнос на выкуп КПП N., с одного домовладения в размере 50000 руб.

Решением очередного общего собрания жителей НП "ЖК "Балтия" от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден разовый целевой взнос на разработку генплана поселка, с каждого домовладения, в размере 85000 руб.

Решением внеочередного Общего собрания владельцев жилья ЖК "Балтия" протокол N... от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден разовый целевой взнос на развитие инфраструктуры поселка, с одного домовладения, в размере 25000 руб.

Решением внеочередного годового Общего собрания членов НП "ЖК "Балтия" и жителей ЖК "Балтия" - протокол N... от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден ежемесячный взнос на содержание объектов инфраструктуры в... году сумме 18000 руб. в месяц.

Решением Общего собрания членов НП "ЖК "Балтия" и жителей ЖК "Балтия" - протокол N... от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден ежемесячный взнос на содержание объектов инфраструктуры в... года сумме 18000 руб. в месяц.

Решением Общего собрания членов НП "ЖК "Балтия" и жителей ЖК "Балтия" протокол N... от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден ежемесячный взнос на содержание объектов инфраструктуры в... году сумме 20000 руб. в месяц, а также принято решение о подтверждении размера ежемесячного взноса в... г. в размере 20000 руб. исходя из фактически понесенных затрат.

Ответчик частично произвели оплату за содержание объектов инфраструктуры ЖК "Балтия" в... году в размере 120000 руб.

Решением очередного общего собрания жителей Жилого комплекса "Балтия" был утвержден разовый целевой взнос на отопление КПП N 1, с каждого домовладения, в размере 7000 руб.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчики не могут быть освобождены от участия в расходах по обслуживанию и содержанию территории жилищного комплекса "Балтия", поскольку в период владения недвижимым имуществом они пользовались объектами общего пользования поселка, а потому обязаны нести бремя оплаты обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования жилищного комплекса, независимо от членства в НП ЖК "Балтия". Проверив представленный истцом расчет задолженности, признав его арифметически верным, суд первой инстанции взыскал с ответчиков в равных долях задолженность по взносам в размере 665 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 4 925 руб.

Изложенные выводы суда первой инстанции следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных доказательств, оцененных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с мотивами, по которым суд пришел к данным выводам, в то время как с доводами апелляционной жалобы согласиться не может.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. при вынесении решения по делу судом первой инстанции была оглашена иная резолютивная часть, нежели та, которая содержится в материалах дела, не нашли своего подтверждения, каких-либо доказательств, подтверждающих указанные доводы, ответчиками не представлено, более того, они опровергаются заключением служебной проверки председателя Гагаринского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому оглашенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. по данному делу резолютивная часть решения полностью соответствует печатному тексту, находящемуся в материалах дела (л.д. 245-246).

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит, основания для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.