Апелляционное определение СК по гражданским делам Камчатского краевого суда от 25 января 2019 г. по делу N 33-39/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего

Воскресенской В.А,

судей

Миронова А.А, Копылова Р.В,

при секретаре

Выстровой Л.Ю.

25 января 2019 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по апелляционной жалобе Самойленко А.Н. на заочное решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 17 января 2013 года, которым постановлено:

Взыскать в пользу ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Самойленко А.Н. за периоды с 01.12.2009 г. по 30.09.2012 г. в размере 155360 руб. 76 коп, пени в размере 17215 руб. 86 коп, госпошлина в сумме 4651 руб. 54 коп, а всего 177228 руб. 16 коп.

Заслушав доклад судьи Миронова А.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" предъявило иск к СамойленкоА.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", находящемся в муниципальной собственности. Указанный жилой дом находится в управлении истца как управляющей организации. В период с 1 декабря 2009 года по 30 сентября 2012 года ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 155360 рублей 76 копеек, которую просил взыскать. Также просил взыскать с ответчика пени за период с 11 марта 2010 года по 30 сентября 2012 года в сумме 17215 рублей 86 копеек, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при предъявлении иска в сумме 4651 рублей 54 копейки,

В судебном заседании стороны не участвовали.

Рассмотрев дело, суд постановилуказанное заочное решение.

В апелляционной жалобе Самойленко А.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что дело было рассмотрено без его участия, при этом он не был извещен о времени и месте судебного заседания.

В обоснование отмены решения указывает также на то, что согласно ордеру ему было представлено жилое помещение площадью 14,2 кв.м, тогда как расчет задолженности произведен истцом исходя из общей площади квартиры 38 кв.м, что не соответствует площади занимаемой им квартиры. В предоставленном ему жилом помещении теплоснабжение, водоснабжение и канализация отсутствовали, поэтому начисление истцом платы за не предоставляемые коммунальные услуги является неправомерным.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда в апелляционном порядке являются: недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела; рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Из материалов дела видно, что в судебном заседании 17 января 2013 года, в котором спор был разрешен по существу с вынесением заочного решения, ответчик Самойленко А.Н. не участвовал, сведения о его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания отсутствуют.

При таких обстоятельствах судебная коллегия пришла к выводу, что дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что является безусловным основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, в связи с чем, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, перешла к его рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, о чем 17 января 2019 года вынесено определение.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции извещены, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Рассматривая дело по существу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.ст. 62, 63 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом по адресу: "адрес" находится в управлении истца.

Жилое помещение по адресу: "адрес" находится в муниципальной собственности. Его нанимателем является Самойленко А.Н, который вселен в него на основании ордера и зарегистрирован как по своему постоянному месту жительства.

Разрешая исковые требования, Петропавловск-Камчатский городской суд пришел к выводу об их удовлетворении в заявленном истцом размере на основании представленных расчетов задолженности и пени, исходя из отсутствия доказательств полного или частичного погашения ответчиком образовавшейся задолженности за указанный период.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, с учетом доводов и возражений сторон, считает предъявленные истцом к ответчику исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия достаточных доказательств, подтверждающих все юридически значимые обстоятельства, подлежащие установлению по делу.

Судом апелляционной инстанции истцу предлагалось в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ расширить круг доказательств в обоснование заявленных требований с учетом возражений и доводов, приведенных ответчиком в апелляционной жалобе и в судебном заседании суда апелляционной инстанции. Однако никаких дополнительных доказательств, кроме тех, которые были представлены в суде первой инстанции, истцом суду апелляционной инстанции не представлено.

Между тем, как следует из приложенного к исковому заявлению расчета задолженности, в сумму взыскиваемой истцом задолженности, включена плата за наем, тогда как такая плата в соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ вносится наймодателю жилого помещения. Доказательств того, что истец является по отношению к ответчику наймодателем, не имеется.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что этот расчет произведен исходя из общей площади квартиры 38,40 кв. м, тогда как согласно выданному ответчику ордеру N 68 от 17 сентября 1985 года на вселение в квартиру по адресу: "адрес", площадь предоставленной Самойленко А.Н. квартиры составляет 14,2 кв. м (л.д. 106, 192).

Документального подтверждения того, что общая площадь указанной квартиры составляет 38,40 кв. м, а также доказательств пользования ответчиком иным жилым помещением в данном многоквартирном доме, имеющем другую площадь, чем та, которая указана в ордере на вселение, истцом не представлено.

Размер жилой площади занимаемой ответчиком квартиры, указанный в поквартирной карточке, приложенной в копии к исковому заявлению, также не соответствует площади помещения, указанной истцом в расчете задолженности, с учетом которой этот расчет производился.

В апелляционной жалобе и в своих объяснениях в суде апелляционной инстанции ответчик указал, что занимаемое им жилое помещение в спорный период времени было непригодно для проживания, коммунальные услуги, включенные в расчет задолженности, не предоставлялись, все жильцы из дома выселились, и в нем проживали лица без определенного места жительства, в результате чего дом сгорел, что подтверждается представленными ответчиком фотографиями (л.д. 118-120).

Указанные обстоятельства истцом не опровергнуты, доказательств реального предоставления в названный многоквартирный дом коммунальных услуг, в том числе наличия заключенных истцом договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов в спорный период, не представлено. Тем самым факт предоставления ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" ответчику коммунальных услуг, включенных в перечень при расчете задолженности, истцом не доказан.

Таким образом, из совокупности имеющихся в деле доказательств не следует, что у Самойленко А.Н. возникла обязанность по уплате истцу предъявленной к взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о недоказанности истцом факта наличия у ответчика перед ним предъявленной к взысканию с него задолженности, и, как следствие, правомерности начисления пени за несвоевременную ее уплату.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 17 января 2013 года отменить.

В удовлетворении иска ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" к Самойленко А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени отказать.

Председательствующий

Судьи