Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 24 января 2019 г. по делу N 33-1377/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А,

судей Гайнуллина Р.Г, Моисеевой Н.Н,

при секретаре судебного заседания Хабибуллиной Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Алексеева Ю.Ф. на решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 02 ноября 2018 года, которым постановлено:

Иск Алексеева Ю.Ф. к Алексеевой Р.И. удовлетворить частично.

Сохранить за Алексеевой Р.И. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", сроком на один год, то есть до 02 ноября 2019 года.

Прекратить право пользования Алексеевой Р.И. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", по истечении установленного решением срока пользования этим жилым помещением.

По истечении срока пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", снять Алексееву Р.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части исковых требований Алексеева Ю.Ф. к Алексеевой Р.И. отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Алексеев Ю.Ф. обратился с иском к Алексеевой Р.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, возложении обязанности вернуть комплект ключей от жилого помещения.

В обоснование иска указано, что Алексеев Ю.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", на основании договора дарения.

В указанном жилом помещении зарегистрирована Алексеева Р.И, брак с которой у истца расторгнут.

Поскольку в добровольном порядке освободить жилое помещение ответчица не желает, Алексеев Ю.Ф. просил признать Алексееву Р.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", снять её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу и возложить на неё обязанность вернуть комплект ключей от жилого помещения.

В суде первой инстанции истец Алексеев Ю.Ф. исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчица Алексеева Р.И. иск не признала, пояснила, что иного места для проживания она не имеет, возможность приобрести иное жильё у нее отсутствует.

Судом постановлено решение о частичном удовлетворении исковых требований в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Алексеев Р.И. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права. Выражает несогласие с сохранением за ответчицей права пользования жилым помещением до ноября 2019 года; отмечает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Указывает, что обжалуемое решение суда ущемляет его право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением. Просит принять во внимание, что совместное проживание с ответчицей невозможно в связи со сложившимися между сторонами конфликтными отношениями.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, представители третьих лиц не явились, извещены надлежаще. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия данных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что Алексеев Ю.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

В вышеуказанной квартире зарегистрированы Алексеев Ю.Ф, Алексеева Р.И, Алексеева А.Ю, 22 мая 1997 года рождения, Алексеев Р.Ю, 03 июля 2006 года рождения.

Брак между Алексеевым Ю.Ф. и Алексеевой Р.И. прекращен 23 июля 2018 года.

Удовлетворяя заявленные требования в части признания Алексеевой Р.И, утратившей право пользования жилым помещением, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведётся, жилое помещение не является совместной собственностью супругов.

Сохраняя за Алексеевой Р.И. право пользования жилым помещением сроком на один год, суд первой инстанции принял во внимание то обстоятельство, что ответчица проживает и зарегистрирована в жилом помещении с несовершеннолетним Алексеевым Р.Ю, право пользование несовершеннолетнего на указанную квартиру возникло и производно от прав Алексеева Ю.Ф, при этом место жительство несовершеннолетнего родителями не определено, иным жилым помещением Алексеева Р.И. не обеспечена, возможности приобрести иное место для проживания не имеет.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального права.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 08 июня 2010 года N 13-П и определение от 03 ноября 2006 года N 455-О).

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как видно из материалов дела, в собственности Алексеевой Р.И. находятся земельный участок и дом, расположенные по адресу: "адрес".

Из ответа Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан N 445 от 02 ноября 2018 года следует, что дом, расположенный по адресу: "адрес", не пригоден для проживания на данном этапе строительства, поскольку не имеет газоснабжение, электроснабжение, потолок не подшит, устройство полов не произведено, разводка водопровода по дому отсутствует.

Согласно справке о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ Алексеева Р.И. работает в МБДОУ "Пестречинский детский сад "Каенкай" Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, её общая сумма дохода за 9 месяцев 2018 года составила 109285,01 рублей.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребёнка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Алексеева Р.И. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно с 2008 года; несовершеннолетний ребёнок сторон после расторжения брака родителей находится на их совместном попечении и воспитании, иного жилого помещения ответчица не имеет, признание Алексеевой Р.И. утратившей право пользования жилым помещением не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание ребёнка, которые невозможны при раздельном проживании, а материальное положение ответчицы не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда в части сохранения за Алексеевой Р.И. права пользования жилым помещением сроком на один год, в связи с чем доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 02 ноября 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Алексеева Ю.Ф. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи