Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 14 января 2019 г. по делу N 33-555/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Нурмиева М.М,

судей Калимуллина Р.Я, Габидуллиной А.Г,

с участием прокурора Халиковой Л.Г,

при секретаре судебного заседания Назиповой А.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Газеева Ф.Н. на решение Советского районного суда г. Казани от 15 октября 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Хакимзяновой Л.Н. к Газееву Ф.Н, Газеевой Р.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить частично.

Признать Газеева Ф.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Выселить Газеева Ф.Н, "дата" года рождения, Газееву Р.Я, "дата" года рождения из жилого помещения по адресу: "адрес".

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Газеева Ф.Н, "дата" года рождения, по адресу: "адрес".

В удовлетворении остальной части исковых требований Хакимзяновой Л.Н, отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчика Газеева Ф.Н, поддержавшего жалобу, возражения представителя истца Хакимзяновой Л.Н. - Соловьева В.А. и заключение прокурора Халиковой Л.Г. о законности и обоснованности решения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хакимзянова Л.Н. обратилась в суд с иском к Газееву Ф.Н. и Газеевой Р.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником 2/3 доли "адрес". Сын истца -

Хакимзянов Ш.А. является сособственником 1/3 доли данного жилого помещения.

С 3 июля 2013 года в спорном помещении зарегистрирован и проживает ответчик Газеев Ф.Н, ответчик Газеева Р.Я. проживает без регистрации.

Газеевы не являются членами семьи истца, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, их проживание нарушает её права как собственника этого жилого помещения.

Собственниками квартиры Газееву Ф.Н. направлено письменное уведомление о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения, которое в добровольном порядке не исполнено.

Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Газеев Ф.Н. по мотиву незаконности и необоснованности просит отменить решение и принять по делу новое решение об отказе в иске, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречия сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что жилое помещение изначально принадлежало его матери, в 1999 году это помещение было приватизировано по 1/3 доли его матерью Газеевой Р.С, истцом и третьим лицом Хакимзяновым Ш.А. Отмечается, что Газеева Р.С. при жизни оформила завещание, которым принадлежащую ей долю в квартире завещала его дочери, в дальнейшем истец заставила мать подарить ей принадлежащую долю в жилом помещении. Указывается, что иск они не признавали, уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении не получали.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Хакимзянова Л.Н. на основании договора дарения от 29 сентября 2010 года и договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29 июля 1997 года является собственником 2/3 доли "адрес".

Хакимзянов Ш.А. - собственник 1/3 доли данного жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги ответчик Газеев Ф.Н. с 3 июля 2013 года зарегистрирован по месту проживания по адресу: "адрес".

Из ответа МКУ "Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани" следует, что спорное жилое помещение приватизировано по 1/3 доли за Газеевой Р.С, "дата", Хакимзяновой Л.Н, "дата" и Хакимзяновым Ш.А, "дата" на основании договора на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан от 29 июля 1997 года.

Согласно базе данных "Приватизация жилья" гражданин Газеев Ф.Н. принимал участие в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: "адрес". Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 19 марта 2007 года.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают ответчики Газеевы.

Собственниками квартиры ответчику Газееву Ф.Н. направлено письменное уведомление от 13 июня 2018 года о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в связи с предстоящей продажей квартиры, которое в добровольном порядке не исполнено.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм материального права районный суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении иска, поскольку собственником жилого дома является истец, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем стороны не заключали, добровольно выселиться Газеевы отказываются.

Газеевы в суде первой инстанции признали исковые требования, им разъяснены и понятные последствия признания иска, что подтверждается расписками (л.д. 64-65).

Доводы апелляционной жалобы ответчика Газеева Ф.Н. не могут служить мотивом к отмене решения, поскольку не имеют по данному делу правового значения и не свидетельствуют о незаконности решения.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Казани от 15 октября 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Газеева Ф.Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи