Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 января 2019 г. по делу N 33-3201/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Антоновой Н.В, Полковникова С.В,

при секретаре Шибаевой Е.И,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Полковникова С.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Гаврикова К.П.

на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2017 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы на условиях социального найма Филатову Д.С, Филатовой И.Б, Филатову Э.Д, Филатовой А.Д. освободившуюся жилую комнату площадью... кв.м. в коммунальной квартире по адресу:...

Расторгнуть договор социального найма, заключенный с Филатовым Д.С, Филатовой И.Б, Филатовым Э.Д, Филатовой А.Д. за N... от 10 декабря 2012 г. на комнату площадью... кв.м.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Филатовым Д.С. и членами его семьи Филатовой И.Б, Филатовым Э.Д, Филатовой А.Д. договор социального найма на комнату площадью... кв.м. и площадью... кв.м. в квартире по адресу:..,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Филатов Д.С, Филатова И.Б, Филатов Э.Д. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о предоставлении освободившейся жилой комнаты в квартире по адресу:.., расторжении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма, заключенного на основании ордера N... от 08.12.1986 г, истцы, а также несовершеннолетняя..,... г.р, проживают и зарегистрированы в комнате площадью... кв.м. в четырехкомнатной квартире коммунального заселения. Изолированная комната площадью... кв.м. освободилась в связи с выездом жильцов. Истцы являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи с чем состоят на жилищном учете с 2003 г. Истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты по договору социального найма, в чем им было отказано.

В судебном заседании истец Филатова И.Б, представитель истца по доверенности Кожинов В.Н. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности Киселева Е.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит представитель Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Гавриков К.П. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права, вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

В заседание судебной коллегии истцы Филатов Д.С, Филатов Э.Д, представитель ответчика Департамент городского имущества г. Москвы, третьи лица Филатова С.С, Виноградова И.Е. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрела дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения Филатовой И.Б, представителя истцов Филатовой И.Б, Филатова Д.С. по ордеру адвоката Кожевникова В.Н, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

Судом установлено, что семья Филатовых в составе четырех человек проживают и зарегистрированы в комнате площадью... кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу:... на основании договора социального найма N... от 10 декабря 2012 г, заключенного на основании обменного ордера N... Серия... от 24.01.1964 г, выданного.., ордера N... Серия... от 05.10.1970 г, выданного.., ордера N... от 08.12.1986 г, выданного.., распоряжения Главы Управы N... от 16.08.2001 г, выданного районом...

Как следует из копии учетного дела N.., Филатов Д.С. является очередником района с 2003 г, проживает в Москве с 1961 г, на указанной площади с 1978 г.

Семья в составе 4 человек занимают комнату N... площадью... кв.м.

В комнате N... площадью... кв.м. проживают Филатова М.М. + 3 члена семьи.

В комнате N... площадью... кв.м. проживает Виноградова И.Е. + 1 член семьи.

Комната N... площадью... кв.м. не занята.

Общая площадь квартиры составляет... кв.м, жилая -... кв.м.

Истцы обратились в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты N... в указанной квартире коммунального заселения по договору социального найма на основании ст. 59 ЖК РФ.

В ответ на обращение Департамент городского имущества города Москвы письмом от 07.07.2017 г. сообщил, что освободившаяся комната может быть предоставлена истцам только при условии признания их малоимущими.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. 1 статьи 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) сособственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 статьи 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 статьи 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Согласно ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальным образованием уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма и других факторов.

В соответствии со ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 кв.м. площади жилого помещения на одного человека.

Согласно ст. 38 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование, в том числе по договорам социального найма, или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по договору социального найма или предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет и не ухудшившим свои жилищные условия более пяти лет.

Разрешая заявленные требования, с учетом норм, регулирующих спорные отношения, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд верно исходил из того, что истцы в составе четырех человек проживают в квартире коммунального заселения более 10 лет, занимают комнату площадью... кв.м, с 2003 года состоят на жилищном учете, что подтверждается копией учетного дела. Норма предоставления меньше нормы, предусмотренной Законом г. Москвы N 20, свои жилищные условия не ухудшали. В установленном законом порядке подали заявление в ДГИ г. Москвы о предоставлении освободившейся комнаты площадью... кв.м. Площадь занимаемой истцами комнаты и освободившейся составляет... кв.м, что менее нормы предоставления на одного человека. Граждане, проживающие в других комнатах по указанному адресу, на освободившуюся комнату не претендуют. На момент освобождения комнаты площадью... кв.м, семья Филатова уже признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подтверждается Распоряжением Главы Управы района Богородское города Москвы от 03.07.2003 г. N...

Судебная коллегия с изложенными выводами суда согласна, поскольку они соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при принятии решения судом не была учтена площадь жилого помещения, расположенного по адресу:.., которое принадлежит Филатовой И.Б, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку из материалов дела следует, что 13 ноября 2009 года данный жилой дом был полностью уничтожен в результате пожара.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

При рассмотрении дела судом первой инстанции не было допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

При таких обстоятельствах оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда города Москвы от 07 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: