Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2019 г. по делу N 33-3910/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по частной жалобе наименование организации на определение Симоновского районного суда адрес от 24 декабря 2018 года, по которому постановлено:

Принять заявление фио об изменении предмета иска.

Привлечь к участию в деле в качестве соответчиков фио и фио.

Передать гражданское дело N 2-7602/18 по иску фиок наименование организации, фио СВ. и фио о признании недействительным одностороннего акта передачи объекта долевого строительства, обязании в установленном законом порядке передать объект долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа в Видновский городской суд адрес для дальнейшего рассмотрения по подсудности,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в Буйский районный суд адрес (по своему месту жительства) с иском к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по договору участия в долевом строительстве N 0941-8-2-44/2017МАЙ от 04.09.2017 года.

Определением Буйского районного суда адрес от

30.08.2018 года данное дело было передано по подсудности в Симоновский

районный суд адрес в соответствии с п.9.6 договора участия в долевом

строительстве N 0941 -8-2-44/2017МАЙ от 04.09.2017 года, устанавливающего

договорную подсудность споров.

В ходе судебного заседания представитель истца заявил об изменении предмета иска и просил суд признать недействительным односторонний акт передачи объекта долевого строительства от 04.09.2017 года, обязании ООО ЛЕЩ Констракшн" в установленном законом порядке передать истцу объект долевого строительства, а также взыскать с ответчика неустойку, компенсацию морального вреда и штраф.

Одновременно с данным заявлением истец ходатайствует о привлечении участию в деле в качестве соответчиков фио СВ. и фио, которым он предъявил требование о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа в солидарном с ответчиком порядке.

Судом постановлено вышеприведенное определение, об отмене которого как незаконного просит в частной жалобе ответчик наименование организации, ссылаясь на нарушения судом норм процессуального права при вынесении определения.

В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ, частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, фио подала исковое заявление в Буйский районный суд адрес к наименование организации о взыскании неустойки за задержку передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия N 0941-8-2-44/2017ВБ от 04.09.2017 г, ссылаясь на то, что 04.09.2017 г. между ней и ответчиком был заключен Договор (Т.1, Л.Д. 9-25), пунктом 1.1 которого предусмотрена обязанность застройщика в предусмотренный настоящим Договором срок с привлечением других лиц построить в соответствии с Проектом объект недвижимости - жилой дом, после получения разрешения на ввод жилого дома (секций жилого дома) в эксплуатацию передать в собственность Участнику Объект долевого строительства, указанный в п. 1.2. Договора, а Участник обязуется принять долевое участие в строительстве Жилого дома, уплатить обусловленную настоящим Договором цену и в сроки, установленные настоящим Договором, принять Объект долевого строительства по Акту приема-передачи. Срок передачи объекта определен до 31.12.2017 г. Фактически объект долевого строительства был передан истцу 08.04.2018 г, т.е. с нарушением условий договора.

30.08.2018 г. Буйским районным судом адрес вынесено определение о передаче гражданского дела в Симоновский районный суд адрес для рассмотрения по существу, с учетом пункта 9.6 договора, устанавливающую договорную подсудность споров - по месту нахождения застройщика.

Данное определение было рассмотрено в апелляционном порядке по частной жалобе истца, и определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 22 октября 2018 года оставлено без изменения.

24.12.2018 г. Симоновским районным судом адрес вынесено определение о передаче настоящего дела в Видновский городской суд адрес для рассмотрения по существу. При этом суд указал, что дело подлежит рассмотрению в соответствии с правилами исключительной подсудности споров (ст. 30 ГПК РФ) по месту нахождения объекта недвижимости, о передаче которого просит истец.

С выводами суда судебная коллегия согласиться не может ввиду следующего.

Согласно ч. 4 ст. 33 ГПК РФ, дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

22.10.2018 г. судебной коллегией по гражданским делам Костромского областного суда вынесено определение о законности передаче гражданского дела по иску фиок наименование организации в Симоновский районный суд адрес для рассмотрения его по существу (т.2 л.д.182-183).

Стороны не заявляли ходатайство о передаче дела в Видновский городской суд адрес.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что заявленные исковые требования отнесены к категории споров, по которым законом установлены правила об исключительной подсудности, в частности, к спорам о правах на объекты недвижимости. Как усматривается из содержания искового заявления, истцом предъявлены требования, основанные на Договоре долевого участия в строительстве, какого либо спора о праве на объект недвижимости между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах определение суда о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Видновский городской суд адрес не может быть признано законным.

Определение суда подлежит отмене, а дело - возвращению в Симоновский районный суд адрес для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. ст. 334, 323 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Симоновского районного суда адрес от 24 декабря 2018 года о направлении дела по подсудности в Видновский городской суд адрес отменить.

Возвратить дело в Симоновский районный суд адрес для рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи