Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2019 г. по делу N 33-3913/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Михалиной С.Е.,

судей Леоновой С.В, Нестеровой Е.Б,

при секретаре Пугачевой С.В,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Леоновой С.В.

дело по частной жалобе фио на определение Симоновского районного суда г. Москвы от 27 ноября 2018 года, которым постановлено:

Заявление фио, фио, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио и фио к ДГИ г. Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения и обязании заключить договор социального найма - возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю право обратиться с данным заявлением в Пресненский районный суд г. Москвы по месту нахождения ответчика,

УСТАНОВИЛА:

фио, фио, фио обратились в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения и обязании заключить договор социального найма.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит фио по доводам частной жалобы.

В соответствии с п. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене определения по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление фио, фио, фио суд исходил из того, что адрес местонахождения ответчика ДГИ г. Москвы не относится к юрисдикции Симоновского районного суда г. Москвы, в связи с чем, иск не может быть принят к производству.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла статьи 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, и о праве владения и пользования им.

Тогда как из представленного материала усматривается, что истцами заявлено требование об обязании ответчика заключить с ними договор социального найма в отношении квартиры N 2, расположенной по адресу: г. Москва, 2-й Верхний Михайловский проезд, д. 6, то есть фактически ставится вопрос о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Такой иск подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, так как имеется спор о праве пользования в отношении недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, доводы частной жалобы о правомерности подачи иска по месту нахождения квартиры и подсудности настоящего дела Симоновскому районному суду г. Москвы, следует признать обоснованными, поскольку квартира, в отношении которой заявлен спор, находится на территории юрисдикции указанного суда.

Оснований для возвращения искового заявления у суда первой инстанции не имелось, обжалуемое определение подлежит отмене с направлением дела в Симоновский районный суд г. Москвы для решения вопроса о принятии иска к производству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Симоновского районного суда г. Москвы от 27 ноября 2018 года отменить.

Материал возвратить в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия.

Председательствующий

Судьи