Определение Московского городского суда от 25 января 2019 г. по делу N 4г-0378/2019

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу Силивончика Ф.И., Силивончик Т.Н., Силивончик И.Ф., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 28 декабря 2018 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2018 г. по гражданскому делу по иску Силивончика ФИ, Силивончик ТН, Силивончик ИФ к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании предоставить освободившиеся жилые помещения в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Силивончик Ф.И, Силивончик Т.Н. и Силивончик И.Ф. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании предоставить по договору социального найма освободившиеся жилые помещения комнаты N *, площадью 12,4 кв. м, и N *, площадью 11,00 кв. м, в квартире коммунального заселения по адресу: *, указав, что с * г. состоят на учете по улучшению жилищных условий, спорные комнаты являются свободными, иных лиц, претендующих на занятие указанных комнат, в квартире коммунального заселения не имеется.

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2018 г. постановлено:

- исковые требования Силивончика Ф.И, Силивончик Т.Н, Силивончик И.Ф. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании предоставить освободившиеся жилые помещения в коммунальной квартире, удовлетворить;

- обязать Департамент городского имущества г. Москвы предоставить Силивончику Ф.И, Силивончик Т.Н, Силивончик И.Ф. по договору социального найма комнату N *, площадью 11,2 кв. м, и комнату N *, площадью 12,4 кв. м, расположенные в квартире коммунального заселения по адресу: *.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2018 г. постановлено:

- решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2018 г. отменить и принять новое решение;

- в удовлетворении исковых требований Силивончика Ф.И, Силивончик Т.Н, Силивончик И.Ф. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании предоставить освободившиеся жилые помещения в коммунальной квартире, отказать.

В кассационной жалобе истцов содержится просьба об отмене апелляционного определения и оставлении в силе решения суда первой инстанции.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебного постановления в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

Оснований для пересмотра судебного постановления в кассационном порядке, указанных в ст. 387 ГПК РФ, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Удовлетворяя заявленные истцами требования, суд руководствовался ст. 59 ЖК РФ и исходил из того, что спорные комнаты находятся в здании коридорного типа, квартира N 2, в которой находятся спорные комнаты площадью 11,0 кв. м и 12,8 кв. м представляет собой 3-й этаж здания, комнаты являются свободными, иные проживающие в квартире лица возражений по исковым требованиям истца не представили, не претендуют на занятие освободившихся комнат NN 36, 38 в квартире коммунального заседания.

Суд апелляционной инстанции, сославшись на ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, согласно которой основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, а также на ст. 195 ГПК РФ, отменил решение суда о возложении на ответчика обязанности предоставить истцам комнату N 36 и комнату N 38 площадью 12,4 кв. м и 11,2 кв. м, соответственно, как преждевременное.

Свой вывод суд апелляционной инстанции обосновал следующими установленными по делу обстоятельствами.

В соответствии с ордером N 289665 от 18 августа 1988 г, выданным на основании решения N 6261 исполкома Октябрьского райсовета, Силивончику Ф.И. предоставлена комната площадью 12,0 кв. м в квартире коммунального заселения по адресу: *; в указанной квартире и стцы зарегистрированы и проживают; жилищной комиссии управы района Текстильщики г. Москвы 07 февраля 2002 года рассмотрено обращение Силивончика Ф.И. от 31 августа 1993 г. к руководству ОАО "Моспромстрой" о представлении ему в пользование на семью из трех человек (он, жена и дочь) освобождающейся комната площадью 12,8 кв. м в блок-секции N 23 (в настоящее время комната N 36 в помещении N 2), принято решение рекомендовать открыть семье Силивончика Ф.И. финансовый лицевой счет на комнату N 23 жилой площадью 12,1 кв. м в доме коридорной системы по адресу: *, без оформления договора социального найма;

06 февраля 2003 г. комиссией ГУП ДЕЗ района Текстильщики г. Москвы были проверены жилищные условия семьи Силивончика Ф.И, составлена справка, согласно которой семья на основании ордера занимает комнату N * площадью 12,0 кв. м и на основании распоряжения - комнаты N * площадью 11,0 кв. м и 12,8 кв. м.

Согласно извещению руководителя жилгруппы MP "Текстильщики" от 11 ноября 1998 г. семья Силивончика Ф.И. распоряжением от 11 ноября 1998 г. за N 442 принята на учет по улучшению жилищных условий по категории "общие основания" (учетное дело N 98-496).

В 2013 году семья Силивончика Ф.И. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о заключении договоров социального найма в отношении занимаемых ими комнат площадью 12,0 кв. м, 11,0 кв. м и 12,8 кв. м.

30 января 2013 г. с истцами заключен договор социального найма N 5421-01-2013-0767599, согласно которому им в бессрочное владение и пользование передана комната в квартире коммунального заселения по адресу: *, площадью жилого помещения 23,6 кв. м, общей площадью 23,6 кв. м, жилой площадью 12,0 кв. м, то есть та площадь, которая была предоставлена Силивончику Ф.И. по ордеру (комната N 16 бывшей блок-секции N 30, что в соответствии с данными БТИ соответствует комнате N 16 помещения N 2).

В отношении комнат бывшей блок-секции N 23 жилой площадью 11,0 кв. м и 12,8 кв. м договор социального найма не заключен.

В 2016 году истцы обращались к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на спорные жилые помещения, однако ответчиком им было отказано в связи с отсутствием сведений о том, что спорные жилые помещения являются свободными.

28 февраля 2017 г. Кузьминским районным судом г. Москвы принято заочное решение по спору между теми же сторонами о предоставлении тех же комнат на основании договора социального найма. Требования истцов были основаны на том, что они фактически занимают спорные комнаты на законном основании. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2017 г. заочное решение Кузьминского районного суда от 28 февраля 2017 г. отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Силивончика Ф.И, Силивончик Т.Н, Силивончик И.Ф. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании предоставить жилые помещения по договору социального найма отказано.

В настоящем деле истцы изменили основание иска и просили предоставить им освободившиеся в коммунальной квартире комнаты.

Однако, после принятия судебной коллегией по гражданским делам апелляционного определения истцы в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о предоставлении им указанных комнат на основании ст. 59 ЖК РФ не обращались, собственником спорных жилых помещений вопросы преимущественного права на эти комнаты у лиц, проживающих в квартире N 2, представляющей собой 3-й этаж здания, не исследовался, решение по данному вопросу не принималось.

Принимая новое решение, суд апелляционной инстанции исходил из того, что в данном случае невозможно проверить правильность и законность действий ДГИ г. Москвы по вопросу предоставления истцам освободившихся в коммунальной квартире комнат, поскольку этот вопрос компетентным органом не рассматривался.

В кассационной жалобе истцы излагают свою позицию по делу, однако не приводят доводов, удовлетворяющих требованиям, изложенным в ст. 387 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права по доводам кассационной жалобы истцов не установлено.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче кассационной жалобы Силивончика Ф.И, Силивончик Т.Н, Силивончик И.Ф. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2018 г. по гражданскому делу по иску Силивончика Ф.И, Силивончик Т.Н, Силивончик И.Ф. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании предоставить освободившиеся жилые помещения в коммунальной квартире, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, отказать.

Судья

Московского городского суда Г.А. Аванесова