Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 05 февраля 2019 г. по делу N 33-204/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Боджокова Н.К.

судей: Мерзакановой Р.А. и Тачахова Р.З.

при секретаре судебного заседания Добриной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца ТСЖ "Викторя" по доверенности - Макаренко А.Г. на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 08.11.2018 года, которым решено:

- исковые требования ТСЖ "Викторя" к Скуматову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, вступительного взноса и судебных расходов, удовлетворить частично;

- взыскать с Скуматова ФИО10 в пользу ТСЖ "Виктория" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73.792 рубля 74 копейки, пеню в размере 6.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.220 рублей 24 копейки;

- в удовлетворении требований о взыскании с Скуматова ФИО11 в пользу ТСЖ "Виктория" вступительного взноса в размере 1.000 рублей, отказать.

Заслушав доклад судьи Тачахова Р.З,

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Виктория" обратилось в суд с иском к Скуматову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 73.972 рубля 74 копейки, пени в размере 26.039 рублей 18 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 3.220 рублей 24 копейки, и вступительного взноса в размере 1.000 рублей. В обоснование требований указывая, что ответчик является собственником "адрес", расположенной по адресу: "адрес" однако не выполняет своевременно и в полном объеме обязанности по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца ТСЖ "Викторя" и ответчик не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам, которые признал достаточными для его рассмотрения по существу.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца ТСЖ "Викторя" по доверенности - Макаренко А.Г. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель истца и ответчик не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения посредством Почты России, ходатайств об отложении дела не заявляли, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что "адрес", расположенная по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности Скуматову С.В.

Истец ТСЖ "Виктория" является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг дома по адресу: "адрес".

Из представленного истцом расчета и справки о финансовом состоянии лицевого счета установлено, что ответчик длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 73.972 рубля 74 копейки.

Поскольку наличие и размер задолженности были подтверждены представленными в деле доказательствами, суд пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 73.972 рубля 74 копейки.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно снижен размер пени, судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку они опровергаются материалами дела.

Разрешая требования истца в части взыскания пени, руководствуясь разъяснениями п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", оценивая характер и последствия нарушения обязательства ответчиками, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца в указанной части, а также о возможности снижения размера пени по ст. 333 ГК РФ, в связи с чем взыскал с ответчика в пользу истца пеню в размере 6.000 рублей, признав данную сумму соразмерной последствиям нарушенного обязательства соответствующей принципам разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", судом с ответчиков солидарно в пользу истца взыскана государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 3.220 рублей 24 копейки.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они сделаны при соблюдении норм материального и процессуального права.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 08.11.2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца ТСЖ "Викторя" по доверенности - Макаренко А.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий - Н.К. Боджоков

Судьи: Р.А. Мерзаканова, Р.З. Тачахов

копия верна:

Судья Верховного Суда

Республики Адыгея Р.З. Тачахов