Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 23 января 2019 г. по делу N 33-802/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Аврамиди Т.С,

судей Белоусовой В.В, Рошка М.В,

при секретаре Чирко А.Л,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Матвиенко Татьяны Леонидовны к Администрации Новопавловского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского районного нотариального округа Республики Крым Оноприенко Н.Н, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Ковальчук А.Р. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

по апелляционной жалобе Матвиенко Татьяны Леонидовны на решение Красноперекопского районного суда Республики Крым от 16 октября 2018 года,

установила:

Матвиенко Т.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Новопавловского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 0,24 га и жилого дома, площадью 50,3 кв. м, расположенных по адресу: "адрес"; признании за Матвиенко Т.Л. права собственности на земельный участок, площадью 0,24 га (кадастровый N) и жилой дом "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточненных требований).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО9 После смерти матери открылось наследство, в том числе в виде жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес"

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело.

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от 17 июня 2016 года за ФИО9 признано право собственности на жилой дом "адрес".

Однако, указанное решение в ЕГРН наследодатель зарегистрировать не успела, в связи с чем нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом отказано.

Кроме того, решением исполнительного комитета Новопавловского сельского совета ФИО9 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,24 га, расположенный по адресу: "адрес" для ведения приусадебного хозяйства.

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от 16 октября 2018 года иск удовлетворен частично.

Включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: "адрес".

Признано за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с общей площадью 50,3 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: "адрес"

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда в части отказа в удовлетворении требований о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок отменить, принять в данной части новое решение, которым указанные требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель истца просила апелляционную жалобу удовлетворить, по доводам изложенным в ней.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти N, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ N (л.д.103).

Наследником первой очереди является истец ФИО1 (Корж) Т.Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь умершей (л.д.105,106).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании договора купли-продажи, заключенного между ней и совхозом "Новопавловский", приобрела жилой "адрес", который в установленном порядке не зарегистрирован (л.д. 10-11).

Решением Красноперекопского районного суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право собственности на домовладение N, расположенное по адресу: Республика ФИО3, "адрес" (л.д. 127-128).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Новопавловского сельского поселения по адресу: "адрес" главой хозяйства указана ФИО9 (л.д. 49-58).

Из данных филиала ГУП РК "Крым БТИ" в г. Красноперекопск следует, что по состоянию на 01.01.2013 года на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 47).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ФИО9 в установленный срок Матвиенко Т.Л. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В материалах дела имеется письмо нотариуса о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, в котором указано, что согласно данным ЕГРН право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, правоустанавливающие документы ни на жилой дом, ни на земельный участок не представлены (л.д. 129).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследование гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся" наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом приведенных выше обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности требований истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: "адрес" и признании права в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное имущество.

Решение суда в данной части не обжаловано, в связи с чем предметом апелляционного пересмотра не являлось.

Отказывая в удовлетворении иска в части включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", суд первой инстанции исходил из того, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что истица обращалась в соответствующие органы для оформления в собственность спорного земельного участка и что права ее в этой части каким-либо образом нарушены.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласиться не может по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Новопавловского сельского совета от 25.06.1997 N 45 "О заявлениях граждан о приватизации приусадебных земельных участков" ФИО9 передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,24 га "адрес" для ведения приусадебного хозяйства. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от 27.10.2015 N 01-29/941, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) "адрес" (л.д. 45).

Согласно справке Администрации Новопавловского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о земельном участке от 06.10.2015 года N земельный участок площадью 0,24 га расположенный по адресу: "адрес" в аренде не находится, государственный акт не оформлялся (л.д. 16).

В похозяйственной книге значится земельный участок площадью 0,24 га в личном пользовании хозяйства, а с 1997 года - в частной собственности ФИО9 (л.д. 49-58).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, согласно выпискам из ЕГРН сведения о собственнике указанных дома и земельного участка отсутствуют (л.д. 19).

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из сути исковых требований, истица лишена возможности оформить наследственные права на земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на землю.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены ст. 23 ЗК Украины 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Новопавловского сельского совета от 25.06.1997 N 45. Однако, действие ст. 23 ЗК Украины 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 N15-92 "О приватизации земельных участков".

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений Земельного кодекса Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст. 17,56 Земельного кодекса Украины 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно ст.30 Земельного кодекса Украины, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке.

Согласно ст.42 Земельного кодекса Украины, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от 15 января 2015 г. N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Исходя из приведенных правовых норм, единой правовой судьбы недвижимого имущества и земельного участка, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 0,24 га, расположенный по адресу: "адрес" являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, требования о включении в наследственную массу вышеуказанного земельного участка являются излишне заявленными, поскольку п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в данных правоотношениях применению не подлежит ввиду того, что истцом заявлены данные требования по истечению шестимесячного срока принятия наследства, а также является производным от требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, решение суда первой инстанции в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит отмене по основаниям п.п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с принятием нового решения об удовлетворении иска в данной части.

Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Красноперекопского районного суда Республики Крым от 16 октября 2018 года в части отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отменить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 0,24 га, кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования.

В остальной части решение Красноперекопского районного суда Республики Крым от 16 октября 2018 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи