Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северной Осетия - Алания от 22 августа 2018 г. по делу N 33-1570/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Нигколовой И.И.

судей Дзуцевой Ф.Б. и Козаевой Т.Д,

при секретаре Калоевой В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мзокова Тамерлана Валерьевича к АМС... РСО-Алания, Габараевой Маквале Томаевне о признании недействительными решения исполкома... Совета народных депутатов от... о предоставлении Габараевой М.Т. в собственность комнаты, договора на передачу комнаты в собственность Габараевой М.Т. от... и признании Габараевой М.Т. утратившей право пользования квартирой... по... в... ; встречному иску Габараевой Маквалы Томаевны к Мзокову Тамерлану Валерьевичу, АМС Алагирского городского поселения о признании недействительными договора социального найма жилого помещения, постановления АМС Алагирского городского поселения и договора передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений; Мзоковой Фатимы Валерьевны к Мзокову Тамерлану Валерьевичу, АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания о признании недействительными договора социального найма жилого помещения, постановления АМС Алагирского городского поселения и договора передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений, по апелляционной жалобе Мзокова Т.В. на решение Алагирского районного суда РСО-Алания от.., которым постановлено:

В иске Мзокова Тамерлана Валерьевича к АМС Алагирского района РСО-Алания, Габараевой Маквале Томаевне о признании сделки недействительной отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Во встречном иске Габараевой Маквалы Томаевны к Мзокову Тамерлану Валерьевичу, АМС Алагирского городского поселения о признании недействительными договора социального найма жилого помещения, постановления АМС Алагирского городского поселения и договора передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений - отказать в связи с необоснованностью.

В иске Мзоковой Фатимы Валерьевны к Мзокову Тамерлану Валерьевичу, АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания о признании недействительными договора социального найма жилого помещения, постановления АМС Алагирского городского поселения и договора передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений - отказать в связи с необоснованностью.

Заслушав доклад судьи Козаевой Т.Д, выслушав объяснения Мзокова Т.В.и его представителя- Мзокова А.Р, поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения Габараевой М.Т, ее представителя и представителя Мзоковой Ф.В.- Матач Ю.П, об оставлении решения без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

установила:

Мзоков Т.В. обратился в суд с иском к Габараевой М.Т. о признании недействительными решения исполкома... Совета народных депутатов от... о предоставлении Габараевой М.Т. в собственность комнаты в... в... и договора от.., заключенного между исполкомом... Совета народных депутатов и Габараевой М.Т. на передачу комнаты жилой площадью 13 кв.м. в... в... в собственность Габараевой М.Т. и признании Габараевой М.Т. утратившей право пользования квартирой... по... в...

Габараева М.Т. обратилась со встречным иском к Мзокову Т.В, АМС Алагирского городского поселения о признании действующим решения Алагирского районного суда от... о разделе квартиры, признании недействительными договора... от... социального найма комнаты... общей площадью 22,05 кв.м.в... в.., заключенного между АМС Алагирского городского поселения и Мзоковым Т.В, постановления АМС Алагирского городского поселения... от... о приватизации комнаты... в... в.., договора... от... о передаче в собственность Мзокова Т.В. муниципального жилого помещения - комнаты... в... в...

Мзокова Ф.В. подала в суд иск, в котором просила признать действующим решение Алагирского районного суда от.., недействительными: договор социального найма... от.., комнаты... общей площадью 22,05 кв.м.в... в.., заключенного между АМС Алагирского городского поселения и Мзоковым Т.В, постановление АМС Алагирского городского поселения... от... о приватизации комнаты... в... в.., в.., договор... от... о передаче в собственность Мзокова Т.В. муниципального жилого помещения - комнаты... в... в...

Поскольку приведенные иски были о том же предмете и заявлены по тем же основаниям, определением суда дела были соединены в одно производство.

В судебном заседании Мзоков Т.В. уточненный иск поддержал, встречный иск Габараевой М.Т. и иск Мзоковой Ф.В. не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель Мзокова Т.В. - Мзоков А.Р. уточненный иск поддержал, встречный иск Габараевой М.Т. и иск Мзоковой Ф.В. не признал.

Габараева М.Т, Мзокова Ф.В. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

Матач Ю.П, действующий в интересах Габараевой М.Т. и Мзоковой Ф.В. встречный иск Габараевой М.Т. и иск Мзоковой Ф.В. просил удовлетворить, в иске Мзокова Т.В. отказать.

Представитель Мзоковой Ф.В. - Габараева М.Т. ранее допрошенная в судебном заседании, иск Мзоковой Ф.В. поддержала, иск Мзокова Т.В. не признала, встречный иск поддержала.

Представитель ответчика АМС Алагирского городского поселения Алагирского района РСО-Алания - Хетагуров А.В. уточненный иск Мзокова Т.В, встречный иск Габараевой М.Т, иск Мзоковой Ф.В. не признал.

Алагирским районным судом РСО-Алания 7 мая 2018 года постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Мзоков Т.В. В апелляционной жалобе просит решение по делу отменить и принять новое решение, которым удовлетворить заявленные им исковые требования в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации - право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ - по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда-(действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из дела следует, что Мзокову В.В. выдан ордер... от... и предоставлена... в.., на состав семье 2 человека: он и сын Мзоков Т.В.

Из дела следует, что... 18. и Габараева М.Т. состояли в зарегистрированном браке. После расторжения брака, решением Алагирского народного суда от... за Мзоковой -Габараевой М.Т. в спорной квартире была закреплена комната площадью 13 кв.м, а за Мзоковым В.В. комната площадью 16 кв.м.... Габараева М.Т. приватизировала свою долю, в ее собственность передана комната площадью 13 кв.м. в квартире... в

... 17. умер.., что подтверждается свидетельством о смерти. На указанную дату его комната в квартире не была приватизирована. После его смерти был заключен договор социального найма... от... между его сыном - Мзоковым Т.В. и АМС Алагирского городского поселения по которому Мзокову Т.В. передана одна комната... площадью 15,1 кв.м. в... в... В последующем Постановлением Алагирского городского поселения... от... эта комната передана в собственность Мзокову Т.В.

Разрешая спор и постановляя решение об отказе в удовлетворении требований сторон, суд первой инстанции исходил из того, что стороной Мзокова Т.В. пропущен срок исковой давности по иску о защите своего права, а также из необоснованности требований Мзоковой Ф.В. и Габараевой М.Т.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания согласилась с приведенными выводами.

Так, в соответствии с положениями ст.ст. 195,196,199,200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В ходе разрешения спора стороной- Габараевой М.Т. заявлено о применении сроков исковой давности по заявленным Мзоковым В.Т. требованиям.

Отказывая в удовлетворении выше приведенных требований Мзокова Т.В. суд первой инстанции исходил из того, что бывший владелец квартиры... 8 знал о разделе жилплощади и был согласен с решением суда от... В связи с чем, его сын Мзоков Т.В. в 1997 году предпринимал меры по выкупу комнаты Габараевой М.Т. в спорной квартире и, сославшись на показания свидетелей, а также представив суду копию расписки о том, что Габараевой М.Т. в счет доли в спорной квартире были получены от... 8 3 000 долларов США, утверждал, что он выкупил ее комнату в спорной квартире. С данным утверждением Габараева М.Т. не согласилась.

Вместе с тем это обстоятельство подтверждает довод представителя Габараевой М.Т. и Мзоковой Ф.В. о пропуске Мзоковым Т.В. срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.

Судебная коллегия согласилась с судом первой инстанции и полагает, что

в соответствии с ч. 7 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и- представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой. Кроме того, суд правильно указал, что данное обстоятельство свидетельскими показаниями не подтверждается, поэтому пояснения свидетелей... 9 и... 10, признаны не допустимыми доказательствами.

Отказывая в удовлетворении требований Мзокова Т.В. о признании Габараевой М.Т. утратившей право пользования квартирой... по... в... суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Поскольку комната в квартире принадлежит на праве собственности Габараевой М.Т, то она в силу ст.35 Конституции РФ не может быть признана утратившей права пользования принадлежащим ей имуществом.

Разрешая спор в части встречных исковых требований Габараевой М.Т. о признании действующим решения Алагирского народного суда от.., суд исходил из того, что требования не основаны на законе, так как решение суда, вступившее в законную силу, не требует подтверждения его действительности.

Что касается исковых требований Мзоковой Ф.В. о признании недействительными договора социального найма... от.., комнаты... общей площадью 22,05 кв.м.в... в.., заключенного между АМС Алагирского городского поселения и Мзоковым Т.В, постановления АМС Алагирского городского поселения... от... о приватизации комнаты... в... в.., в.., договора... от... о передаче в собственность Мзокова Т.В. муниципального жилого помещения -комнаты... в... в.., суд правильно исходил из того, что при заключении договора социального найма на комнату... в... в... с Мзоковым ВТ.В... сторонами были соблюдены требования ст. 60 ЖК РФ. Мзокова Ф.В. после смерти отца требований на комнату отца в спорной квартире не заявляла.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ от... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Суд не нашел оснований для признании недействительными постановления АМС Алагирского городского поселения... от... о приватизации комнаты... в... в.., в... и договора... от... о передаче в собственность Мзокова Т.В. муниципального жилого помещения - комнаты... в... поскольку отвечают требованиям действующего законодательства и приняты в пределах полномочий исполнительного органа.

Доводы Мзоковой Ф.В. дублируют требования Габараевой М.Т. следовательно они так же не подлежат удовлетворению по приведенным основаниям.

Совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о том, что исковые требования Мзокова В.Т, встречные исковые требования Габараевой М.Т, исковые требования Мзоковой Ф.В. являются необоснованными, поскольку не нашли свое подтверждение в судебном заседании, следовательно в их удовлетворении отказано судом правильно.

Руководствуясь ст. ст. 327.1 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

Определила

Решение Алагирского районного суда РСО-Алания от 7 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мзокова Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Нигколова И.И.

судьи Козаева Т.Д.

Дзуцева Ф.Б.

Справка: гражданское дело по первой инстанции рассмотрено Алагирским районным судом РСО-Алания под председательством судьи Гусовой И.В.