Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северной Осетия - Алания от 02 октября 2018 г. по делу N 33-1755/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Джиоева П.Г.

судей Хадонова С.З, Григорян М.А.

при секретаре Калоевой В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Григорян М.А. гражданское дело по частным жалобам Казарян Г.А. и Казарян А.П. на определение Ленинского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 6 июня 2018 года, которым постановлено: утвердить мировое соглашение между Казарян Гоарик Арамовной и Джабиевым Аланом Александровичем на следующих условиях:

истец Казарян Г.А. и ответчик Джабиев А.А. в срок не позднее 5 дней с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения, расторгают:

-договор дарения от 28.03.2014 года, в соответствии с которым Джабиев А.А. принял в дар от Казарян Г.А. 1/2 долю нежилого помещения (литер... -подвал), общей площадью... кв.м, назначение: торговое помещение, этаж подвал, номера на поэтажном плане 1,2, находящегося по адресу:... Мировое соглашение является основанием для аннулирования записи в Управлении Росреестра по РСО-Алания о регистрации перехода права собственности на Джабиева А.А.;

-договор дарения от 28.03.2014 года, в соответствии с которым Джабиев А.А. принял в дар от Казарян Г.А. 1/2 долю общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, общей площадью... кв.м, назначение: жилое, этаж 1, находящееся по адресу:... Мировое соглашение является основанием для аннулирования записи в Управлении Росреестра по РСО-Алания о регистрации перехода права собственности на Джабиева А.А.

Истец Казарян Г.А. в срок не позднее 5 дней с момента расторжения вышеназванных договоров дарения и регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества за истцом Казарян Г.А, обязуется заключить договор залога недвижимого имущества с Джабиевым А.А. на следующих условиях:

Казарян Г.А. передает 1/2 долю нежилого помещения (литер "... "-подвал), общей площадью... кв.м, назначение: торговое помещение, этаж-подвал, номера на поэтажном плане 1,2, находящегося по адресу :.., в залог Джабиеву А.А. в счет обеспечения возвратности займа, заключенного между Джабиевым А.А. и Казарян А.П.

Казарян А.П. передает 1/2 долю общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, общей площадью... кв.м, назначение: жилое, этаж 1, находящееся по адресу:... в залог Джабиеву А.А. в счет обеспечения возвратности займа, заключенного между Джабиевым А.А. и Казарян А.П.

Стороны оценивают объект недвижимого имущества нежилое помещение (литер "... " -подвал), общей площадью... кв.м, находящееся по адресу:... в... рублей.

Стороны оценивают объект недвижимого имущества трехкомнатную квартиру, общей площадью... кв.м, назначение: жилое, этаж 1, находящееся по адресу:... в... рублей.

Истцу известны все существенные условия договора займа между Джабиевым А.А. и Казарян А.П. Размер займа, обеспечиваемого залогом составляет... рублей. Срок возврата 01.12.2019 года. Оба объекта недвижимого имущества, передаваемого в залог, остаются в пользовании залогодателя.

Производство по делу по исковому заявлению Казарян Гоарик Арамовны к Джабиеву Алану Александровичу, с участием третьих лиц - Управление Росреестра по РСО-Алания и Казарян Асмик Патвакани о признании договора дарения недействительным, прекратить.

Заслушав доклад судьи Григорян М.А, объяснения Акоева А.С, представляющего интересы Казарян Г.А, поддержавшего доводы частной жалобы, объяснения Казарян А.П, поддержавшей доводы частной жалобы, возражения Бицоевой Р.Е, представляющей интересы Джабиева А.А, не поддержавшей доводы частных жалоб, судебная коллегия

установила:

Казарян Г.А. обратилась в суд с иском к Джабиеву А.А, с участием третьих лиц: Управление Росреестра по РСО-Алания, Казарян А.П. о признании недействительными (ничтожными) договоров дарения 1/2 доли общей долевой собственности квартиры и 1/2 доли нежилого помещения, расположенных по адресу:...

Определением Ленинского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 6 июня 2018 года производство по делу прекращено, в связи с утверждением мирового соглашения.

На вышеуказанное определение суда Казарян Г.А. и третьим лицом Казарян А.П. поданы частные жалобы, в которых ставится вопрос об отмене определения суда, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в частных жалобах, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении определения суда без изменения.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу ст.173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утвержденного мирового соглашения сторон.

Согласно п.6 ч.2 ст.229 ГПК РФ в протоколе судебного заседания указываются сведения о разъяснении лицам, участвующим в деле, их представителям процессуальных прав и обязанностей.

Из приведенных норм закона следует, что заключение мирового соглашения должно осуществляться под контролем суда и на суд возложена обязанность проверить, не совершены ли эти действия под угрозой, под влиянием обмана или заблуждения, вследствие недобросовестных действий сторон.

Стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Вынося обжалуемое определение об утверждении мирового соглашения между Казарян Г.А. и Джабиевым А.А. и прекращении производства по делу, суд учел добровольное волеизъявление сторон при подписании текста мирового соглашения, применительно к положениям ст.39 ГПК РФ, а также что судебный акт не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законов интересов.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, поскольку судом первой инстанции при утверждении мирового соглашения между сторонами не допущено нарушений норм гражданского процессуального законодательства.

По условиям мирового соглашения стороны пришли к выводу о взаимных уступках в определении объема их прав и обязанностей.

Довод частной жалобы о том, что условиями мирового соглашения затрагиваются права третьих лиц, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку определением суда какие-либо права и обязанности на Казарян А.П. не возложены.

В силу Федерального закона от 16.07.1996 года N102-ФЗ " Об ипотеке" залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Передача денежных средств в размере... рублей от Джабиева А.А. к Казарян А.П. подтверждена договором займа, заключенного сторонами 06.06.2018 года.

По условиям мирового соглашения, после расторжения договоров дарения недвижимого имущества, принадлежащего Джабиеву А.А, истец Казарян Г.А. регистрирует право собственности на спорные объекты недвижимости и обязуется заключить договор залога этого имущества с ответчиком.

Таким образом, истец Казарян Г.А. является залогодателем по обязательству перед третьим лицом.

В частных жалобах заявители ссылаются на нарушение закона при утверждении судом мирового соглашения без указания, какие положения норм материального права судом нарушены.

Принимая во внимание, что представленное сторонами письменное мировое соглашение подписано сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, учитывая, что указанное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда по доводам частных жалоб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

определение Ленинского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 06 июня 2018 года оставить без изменения, частные жалобы Казарян Г.А. и Казарян А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий Джиоев П.Г.

Хадонов С.З.

Судьи

Григорян М.А.

Справка: дело рассмотрено по первой инстанции федеральным судьей Ленинского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания Караевой З.В.