Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северной Осетия - Алания от 03 октября 2018 г. по делу N 33-1868/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

в составе председательствующего Батагова А.Э.

судей Кисиевой М.Л, Бесолова В.Г.

при секретаре Дулаевой З.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнения к апелляционной жалобе Ященко М.А. на решение Моздокского районного суда Республики Северная Осетия - Алания от 19 апреля 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении искового заявления Ященко... 11, её представителя Ященко... 12 по доверенности к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания (далее - ООО УК) "Жилсервис" о признании незаконными договора, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом отказать по основанию пропуска без уважительных причин срока исковой давности и срока обращения в суд.

Заслушав доклад судьи Верховного суда РСО-Алания Кисиевой М.Л, объяснения представителя Ященко М.А. - Ященко Г.В, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

установила:

Ященко М.А, её представитель Ященко Г.В. обратились в суд с иском к ООО УК "Жилсервис" о признании договора N 1 от 29.09.2014 года управления ООО УК "Жилсервис" многоквартирным домом по адресу: РСО-Алания,... (далее - договор N1), протокола от 08.06.2015 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления этим многоквартирным домом (далее - протокол общего собрания) незаконными, и не порождающими правовых последствий с момента их составления и принятия.

В обоснование иска, указали, что Ященко М.А. проживает по вышеуказанному адресу и является, собственником... В судебном заседании 30.01.2018 года по иску ООО УК "Жилсервис" о взыскании с неё задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, она узнала о договоре N 1, его условиях и протоколе общего собрания. Утверждают, что истцом, как собственником, договор не подписывался и не заключался, полагают его сфальсифицированным, то есть ничтожной сделкой, не порождающей юридических последствий, ссылаясь на отсутствие кворума собственников на принятия такого решения, то, что часть указанных в нем лиц не являлись собственниками квартир на дату заключения договора N 1, некоторые к дате его составления умерли, в частности, 24.12.2013 года умерла собственник... Жирнихина М.Д. Указали, что в соответствии с протоколом общего собрания ООО УК "Жилсервис" самостоятельно назначает необоснованные размеры оплаты и выставляет собственникам жилых помещений требования по договору N 1 на оплату не оказанных услуг, что, по мнению заявителей, содержит признаки нескольких составов преступлений (вымогательство, мошенничество, самоуправство, незаконное предпринимательство (ст.ст. 163, 159, 330, 171 УК РФ)).

Истица Ященко М.А, будучи извещенной о времени и месте предварительного судебного заседания, в суд не явилась, доверив представление своих интересов Ященко Г.В, который в предварительном судебном заседаний повторил заявленные в иске ходатайства, рассмотренные судом. Иных ходатайств не заявил. В отношении письменного ходатайства представителя ответчика о пропуске истицей без уважительных причин срока исковой давности и срока обращения в суд, полагал сроки не пропущенными, просил отказать в удовлетворении ходатайства.

Представитель ответчика - ООО УК "Жилсервис" Четоева Е.А. в предварительном судебном заседаний письменно ходатайствовала об отказе удовлетворении иска по основаниям пропуска без уважительных причин срока исковой давности для обращения в суд.

По делу постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней Ященко М.А. ссылаясь на нарушение судом норм материального права, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым их требования удовлетворить.

Ященко М.А. представитель ООО УК "Жилсервис" извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания не явились. ООО УК "Жилсервис" направило в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, Ященко М.А. о причинах неявки не сообщила, в связи с чем судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания находит возможным рассмотрение апелляционной жалобы в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Разрешая спор и отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда, поскольку он соответствует материалам дела.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

По смыслу указанной нормы, начало течения срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а соответственно и по требованиям о признании ее недействительной, обусловлено не субъективным фактором - осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав, а объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения такой сделки.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Ященко М.А. с 18.09.2014 года является собственником квартиры N 60, по адресу: РСО- Алания,... Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляется ООО УК Жилсервис" на основании Постановления Главы Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения РСО-Алания "О передаче на обслуживание Управляющим организациям жилых домов определившихся с выбором способа управления" за N 2250 от 29.12.2007, и договора управления многоквартирным домом N 14 по... РСО-Алания от 29.09.2014 года. При этом согласно представленным суду данным карточки оплат лицевого счета квартиры истца, 29.12.2014 года оплата за ОДН была произведена, частично производилась и в 2016 -2017 годах. 08.02.2016 года, 27.06.2017 года между ООО УК "Жилсервис" и истцом Ященко М.А. заключалось соглашение о рассрочках задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. (л.д. 40-44).

Таким образом, судом, верно, указано, что срок исковой давности по искам о применении последствий недействительности ничтожного договора, исчисляется со дня, когда стороной договора началось исполнение недействительной сделки по уплате ОДН, а именно со дня уплаты первого платежа - 29.12.2014 года, что свидетельствует о том, что настоящее исковое заявление подано Ященко М.А. в суд за пределами установленного законом срока исковой давности - 13.03.2018 года.

Каких либо доказательств свидетельствующих об уважительности пропуска процессуального срока, истцом суду не представлено, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе истцу в удовлетворении требований в силу ст. 152 ГПК РФ по основанию пропуска срока для обращения в суд, без исследования фактических обстоятельств дела.

При этом соглашается с выводом суда о том, что обжалование протоколов общих собраний действующим законодательством не предусмотрено, поскольку Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность обжалования лишь решений, принятых общими собраниями, в силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ именно решение собрания членов собственников многоквартирного дома влечет правовые последствия, а протокол согласно п. 1 ст. 46 ЖК РФ является лишь документом, которым оформлено такое решение.

Доводы апелляционной жалобы не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, а сводятся к возражениям, направленным на переоценку установленных судом обстоятельств, что в силу ст. 330 ГПК РФ не является основанием к отмене или изменению решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

определила:

решение Моздокского районного суда Республики Северная Осетия - Алания от 19 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к апелляционной жалобе Ященко М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Батагов А.Э.

Судьи Бесолов В.Г.

Кисиева М.Л.

Справка гражданское дело рассмотрено Моздокским районным судом РСО- Алания под председательством судьи Бондаренко Е.А.