Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 21 января 2019 г. по делу N 33-346/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А,

судей Захваткина И.В, Круковской А.В,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.

рассмотрела в судебном заседании 21 января 2019 г. дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Киселя Т.А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 октября 2018 г, по которому

признано за Елохиной Е.В. право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, "Адрес обезличен" на условиях социального найма.

Возложена на администрацию МО ГО "Сыктывкар" обязанность по заключению с Елохиной Е.В. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, "Адрес обезличен" учетом прав члена семьи Елохина В.В..

Заслушав доклад судьи Семенчиной Л.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Елохина Е.В. обратилась в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании права пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу: Российская Федерация, "Адрес обезличен". Требования мотивировала тем, что проживает в спорном жилом помещении по договору найма, оно предоставлено ей в связи с работой в медицинском учреждении, в настоящее время жилые помещения по указанному адресу переданы в муниципальную собственность, в связи с чем у ответчика возникла обязанность заключить с ней договор социального найма.

Ответчиком иск не признан.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Елохин В.В. и Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Коми "Коми республиканская клиническая больница".

Суд вынес указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО ГО "Сыктывкар" просит отменить решение суда в связи с нарушением норм материального права.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, без участия неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного постановления не находит.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен" было предоставлено Елохиной Е.В. по договору социального найма Государственным учреждением Республики Коми "Коми республиканская больница" (ныне - Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Коми "Коми республиканская клиническая больница") в связи с работой в Государственном учреждении " Р." (ныне - Государственное учреждение " Р."), с учетом прав члена семьи - Елохина В.В. (сына).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 11 сентября 2017 г. по делу "Номер обезличен" на администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность принять в муниципальную собственность здание общежития, расположенное по адресу "Адрес обезличен".

Во исполнение вышеуказанного решения суда здание общежития передано Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Республики Коми "Коми республиканская больница" администрации МО ГО "Сыктывкар" согласно акту приема-передачи недвижимого имущества от 8 декабря 2017 г. и включено в Реестр муниципального имущества.

Елохина Е.В. обращалась в администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 8 мая 2018 г. N 5/1215 Елохиной Е.В. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен" в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения в бессрочное пользование.

Удовлетворяя заявленные Елохиной Е.В. требования, суд руководствовался Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в статье 7 которого предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на правильном применении норм законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане приобретают право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Елохина Е.В. не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, в качестве малоимущей в установленном порядке не зарегистрирована, по сути, повторяют позицию стороны ответчика в ходе разрешения спора судом первой инстанции и сводятся к несогласию с оценкой судом установленных по делу данных, однако выводов суда не опровергают и не содержат ссылок на обстоятельства, требующие дополнительной проверки, поэтому не могут служить основанием к отмене решения.

Правомерность пользования истцом спорным жилым помещением подтверждается представленным в материалы дела и не оспоренным в установленном порядке договором найма жилого помещения в общежитии. Передача общежития в ведение органов местного самоуправления при установленных обстоятельствах и с учетом положений статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ наделяет истца правом требовать заключения с ним договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми 24 октября 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Киселя Т.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи