Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 01 октября 2018 г. по делу N 33-4471/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе

председательствующего Ярадаева А.В,

судей Иванова П.Д, Филимоновой И.В,

при секретаре судебного заседания Андрияновой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело иску Афанасьевой Н.Г. к Исаеву В.Т, Исаеву Ф.Т. о возложении обязанности снести металлический гараж

по апелляционной жалобе представителя Исаева Ф.Т. - Андреевой В.В. на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары от 6 декабря 2017 года, которым постановлено:

"Возложить на Исаева Ф.Т. обязанность снести металлический гараж N... с земельного участка с кадастровым номером... в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу".

Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В, объяснения представителя Исаева Ф.Т. - Андреевой В.В,поддержавшей апелляционную жалобу,представителя Афанасьевой Н.Г. - Богдановой Т.Г, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Афансьева Н.Г. обратилась в суд с иском к Исаеву В.Т, Исаеву Ф.Т. о возложении обязанности снести металлические гаражи N..,.., находящиеся на земельном участке с кадастровым номером...

Требования мотивированы тем, что Афанасьевой Н.Г. принадлежит 87/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью... кв.м с кадастровым номером.., имеющий местоположение: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул.... (далее - земельный участок с кадастровым номером.., земельный участок). Вид разрешенного использования земельного участка - "для эксплуатации 142 боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта". Исаеву В.Т. и Исаеву Ф.Т. в июне 1993 года председателем горсовета ВОА были выданы ордера на право пользования металлическими гаражами N..,.., расположенными в ГК"Сад" во дворе дома... по ул.... г.Чебоксары. Расположенный под гаражами земельный участок по договору купли-продажи от 11 марта 2012 года был приобретен в общую долевую собственность членами гаражного кооператива "Сад" (далее - ГК "Сад", кооператив). Исаев В.Т. и Исаев Ф.Т. в данной процедуре не участвовали. Поскольку у ответчиков не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок, спорные металлические гаражи являются самовольными, расположены на земельном участке неправомерно, они нарушают права Афанасьевой Н.Г. на владение, пользование и распоряжение своей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Судом по делу постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Исаева Ф.Т. - Андреева В.В. просит отменить решение суда, которое считает незаконным и необоснованным, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции были извещены.

Истец Афанасьева Н.Г, ответчики Исаев Ф.Т, Исаев В.Т, представитель третьего лица - ГК "Сад" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, на основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению также в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 24 апреля 1979 года Чебоксарским районным Советом народных депутатов ЧАССР было принято решение о строительстве гаражного комплекса, в связи с чем для строительства гаражей совхозу "Чебоксарский" распоряжением Совета Министров РСФСР от 3 мая 1988 года N424-р был предоставлен земельный участок.

Исаеву В.Т. и Исаеву Ф.Т. в июне 1993 года председателем горсовета ВОА были выданы ордера на право пользования металлическими гаражами N..,.., расположенными в ГК"Сад" во дворе дома... по ул.... г.Чебоксары.

Распоряжением администрации г.Чебоксары от 15 апреля 2009 года N1396-р земельный участок с кадастровым номером.., расположенный по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул..., д..., на котором было осуществлено строительство гаражей, передан в аренду ГК "Сад".

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 7 сентября 2017 года следует, что земельный участок площадью... кв.м с кадастровым номером... из земель населенных пунктов, видом разрешенного использования "для эксплуатации 142 боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта" принадлежит 145 лицам, являющимся членами кооператива, на праве общей долевой собственности.

Афанасьевой Н.Г. принадлежит 87/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером...

Разрешая заявленные требования и возлагая на Исаева Ф.Т. обязанность по сносу металлического гаража, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 12, 222, 244, 246, 247, 304, 305, 606, 607, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 25 Земельного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что каких-либо прав на земельный участок, на котором расположен гараж, у Исаева Ф.Т. не имеется, и что общим собранием участников ГК "Сад" он был исключен из числа членов кооператива.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судебная коллегия полагает, что решение суда указанным требованиям не соответствует.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Между тем из материалов дела следует, что в Афанасьевой Н.Г. не представлено соответствующих требованиям статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств нарушения ее прав и законных интересов как собственника доли в праве общей долевой собственности на земельный участок нахождением на нем металлического гаража Исаева Ф.Т.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 19 февраля 2018 года решение Ленинского районного суда г. Чебоксары от 6 декабря 2017 года было отменено в части возложения на Исаева В.Т. обязанности снести металлический гараж N.., расположенный на земельном участке с кадастровым номером.., и принято по делу в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Суд апелляционной инстанции при этом пришел к выводу, что по решению ГК "Сад" и с ведома его членов на территории кооператива установлены металлические гаражи, владельцами которых уплачивается арендная плата за пользование земельным участком, принадлежащим на праве собственности членам кооператива.

Судебная коллегия также указала, что довод Афанасьевой Н.Г. о том, что она действует от имени всех собственников земельного участка, является несостоятельным, поскольку истцом по делу является только сама Афанасьева Н.Г.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 12 января 2018 года признано недействительным оформленное протоколом от 2 сентября 2017 года N5 решение общего собрания членов ГК "Сад" о возложении на Афанасьеву Н.Г. обязанности по представлению интересов всех собственников земельного участка с кадастровым номером.., являющихся членами ГК "Сад", в судах общей юрисдикции и арбитражных судах всех инстанций.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 23 мая 2018 года признано недействительным решение общего собрания ГК "Сад", оформленное протоколом от 11 августа 2017 года, которым Исаев Ф.Т. и Исаев В.Т. были исключены из числа членов кооператива.

При таких обстоятельствах решение суда в обжалуемой части нельзя признать законным и обоснованным.

В связи с чем судебная коллегия отменяет постановленное по делу решение в части возложения на Исаева Ф.Т. обязанности снести металлический гараж N... и принимает по делу в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь изложенным и статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

1. Отменить решение Ленинского районного суда г. Чебоксары от 6 декабря 2017 года в части возложения на Исаева Ф.Т. обязанности снести металлический гараж N... с земельного участка с кадастровым номером... в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу и принять по делу в этой части новое решение.

2. Отказать Афанасьевой Н.Г. в удовлетворении иска к Исаеву Ф.Т. о возложении обязанности снести металлический гараж N... с земельного участка с кадастровым номером...

Председательствующий

Судьи: