Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 07 ноября 2018 г. по делу N 33-4927/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики

в составе председательствующего Блиновой М.А,

судей Стародубцевой Л.И, Степановой З.А.

при секретаре Ивановой Т.Л,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Васильевой Лидии Петровны к Ефремовой Вере Валериановне, Гордеевой Евдокии Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Ефремовой Веры Валериановны, Гордеевой Евдокии Сергеевны к Васильевой Лидии Петровне о сохранении права пользования жилым помещением, поступившее по апелляционной жалобе Ефремовой Веры Валериановны, Гордеевой Евдокии Сергеевны на решение Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 16 августа 2018 года.

Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.И, выслушав объяснения ответчиков (истцов по встречному иску) Ефремовой В.В, Гордеевой Е.С, поддержавших доводы апелляционной жалобы на решение суда, истца (ответчика по встречному иску) Васильевой Л.П, ее представителя Вронской Г.П, возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Васильева Л.П. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Ефремовой В.В, Гордеевой Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - домом N... по "адрес" Моргаушского района Чувашской Республики и выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она и ее сестра Никитина В.П. являются собственниками (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности) жилого дома N... по "адрес" Моргаушского района Чувашской Республики. В указанном жилом помещении также проживает ответчик Ефремова В.В, а ее дочь Гордеева Е.С. фактически проживает в другом жилом помещении, но сохраняет регистрацию в названном доме, хотя они не являются членами ее семьи, расходов по содержанию дома не несут. Кроме того ответчики чинят им с сестрой препятствия в пользовании домом и земельным участком. Требования о выселении и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиками оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с предъявленным иском, Ефремова В.В, Гордеева Е.С. обратились в суд со встречным иском к Васильевой Л.П. о сохранении права пользования жилым помещением, указав, что гражданский муж Ефремовой В.В. - ФИО1. с рождения проживал в спорном доме. В 1999 г. у них родилась дочь Гордеева Е.С. В 2008 году ФИО1. умер. Ранее жилой дом N... по ул "адрес" Моргаушского района Чувашской Республики принадлежал ФИО2, которая умерла 29 декабря 2017 г. Затем в 2011 г. жилой дом был переоформлен на Васильеву Л.П. и Никитину В.П. Ссылаясь на положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации Ефремова В.В. и Гордеева Е.С. просили сохранить право пользования спорным жилым домом сроком на один год.

В судебном заседании суда первой инстанции Васильева Л.П. и ее представитель Вронская Г.П, третье лицо Никитина В.П. исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали.

Ефимова В.В. исковые требования Васильевой Л.П. не признала, встречные исковые требования поддержала.

Гордеева Е.С. в судебном заседании участие не принимала.

Прокурор Кузнецова А.А. полагала исковые требования Васильевой Л.П. подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Моргаушскому району Чувашской Республики своего представителя в судебное заседание не направило.

Решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 16 августа 2018 года постановлено:

"Признать Ефремову Веру Валериановну, Гордееву Евдокию Сергеевну прекратившими право пользования жилым домом N... по "адрес" Моргаушского района Чувашской Республики, кадастровый номер объекта 21-21-07/006/2010-312.

Выселить Ефремову Веру Валериановну, Гордееву Евдокию Сергеевну из жилого дома N... по "адрес" Моргаушского района Чувашской Республики, кадастровый номер объекта 21-21-07/006/2010-312.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД по Моргаушскому району снять Гордееву Евдокию Сергеевну с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу. Чувашская Республика, Моргаушский район, "адрес".

В удовлетворении встречного иска Ефремовой Веры Валериановны, Гордеевой Евдокии Сергеевны к Васильевой Лидии Петровне о сохранении право пользования жилым домом на срок 1 год, отказать".

Указанное решение суда обжаловано Ефремовой В.В, Гордеевой Е.С. по мотивам незаконности и необоснованности.

В апелляционной жалобе Ефремова В.В. и Гордеева Е.С. просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым встречные исковые требования удовлетворить. В жалобе приводят доводы о том, что они проживают в спорном жилом доме с 1999 г. с согласия собственника Грачевой В.Н, с которой они были членами одной семьи, вели общее хозяйство. В 2011 г. Грачева В.Н. подарила дом бабушке ФИО1 - ФИО3 В последующем ФИО3 подарила дом и земельный участок своим дочерям - Васильевой Л.П. и Никитиной В.П. После смерти ФИО3 они продолжали проживать в спорном доме, истцы (ответчики по встречному иску) не возражали против этого. Полагают необходимым сохранить за ними право пользования спорным домом сроком на один год.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора Власовой Ю.М, полагавшей решение законным и обоснованным, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 и ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Васильева Л.П. и Никитина В.П. на основании договора дарения от 19 мая 2011 г. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером... и расположенного на нем жилого дома N... по "адрес" Моргаушского района Чувашской Республики.

Согласно выписке из похозяйственной книги на домовладение N... по "адрес" Моргаушского района Чувашской Республики, в настоящее время в жилом доме зарегистрированы Грачева М.Н, Никитина В.П, Гордеева Е.С.

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике-Чувашии в ЕГРП отсутствуют сведения о принадлежности ответчикам (истцам по встречному иску) Гордеевой Е.С, Ефремовой В.В. объектов недвижимости.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции правильно руководствовался ч.4 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации и обоснованно исходил из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств того, что членами семьи истца (ответчика по встречному иску) Васильевой Л.П. не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, у ответчиков (истцов по встречному иску) отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Принимая решение об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Гордеевой Е.С, Ефремовой В.В. о сохранении права пользования жилым помещением, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками (истцами по встречному иску) права пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как полагает, что указанные выводы по обстоятельствам, имеющим значение для дела, подробно мотивированы, основаны на правильном применении норм действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения, и соответствуют представленным по делу доказательствам, которым судом дана оценка, отвечающая требованиям ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод апелляционной жалобы Гордеевой Е.С, Ефремовой В.В. о необходимости сохранения за ними право пользования спорным домом сроком на один год, не может служить основанием для отмены решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить за Гордеевой Е.С, Ефремовой В.В. право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчиков (истцов по встречному иску) возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения стороной ответчиков (истцов по встречному иску) суду первой инстанции представлено не было, к апелляционной жалобе данных доказательств также не приложено, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оснований для сохранения за Ефремовой В.В, Гордеевой Е.С. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представленные сторонами доказательства оценены судом в совокупности со всеми материалами дела в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для признания произведенной судом оценки доказательств неправильной не имеется.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия не усматривает оснований, влекущих удовлетворение апелляционных жалоб и отмену состоявшегося решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу Ефремовой Веры Валериановны, Гордеевой Евдокии Сергеевны на решение Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 16 августа 2018 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий М.А. Блинова

Судьи Л.И.Стародубцева

З.А.Степанова