Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 21 ноября 2018 г. по делу N 33-5272/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Комиссаровой Л.К.,

судей Димитриевой Л.В, Уряднова С.Н,

при секретаре Андрияновой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Людмилы Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью "СУОР" о защите прав участника долевого строительства, поступившее по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "СУОР" на решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 6 августа 2018 года,

установила:

По мотиву нарушения обществом с ограниченной ответственностью "СУОР" (далее также - ООО "СУОР" либо Общество) сроков передачи объекта долевого строительства - квартиры под условным номером 79, расположенной на 10 этаже в блок секции 2 многоквартирного жилого дома по строительному адресу:... по заключенному 14.12.2015 договору участия в долевом строительстве N 79/19-(5), Антонова Л.В. в поданном в суд иске к указанному застройщику просила о взыскании уплаченных в счет цены договора денежных средств в размере 1111660 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 470139, 54 руб. за период с 24.12.2015 по 17.05.2018, процентов за нарушение сроков возврата денежных средств в размере 32875, 06 руб. за период с 18.05.2018 по 29.06.2018 и далее до дня исполнения обязательства, компенсации морального вреда в размере 40000 руб, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истец Антонова Л.В, представитель Демин Е.В. в суде иск поддержали.

Общество возражения относительно иска выразило в отзыве на него, в любом случае просили об уменьшении процентов, штрафа.

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 06.08.2018 с ООО "СУОР" в пользу Антоновой Л.В. взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 1111 660 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 470139, 54 руб. за период с 24.12.2015 по 17.05.2018, проценты за нарушение сроков возврата денежных средств в размере 23 104 руб. за период с 18.05.2018 по 29.06.2018, компенсация морального вреда в размере 30000 руб, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 817451, 77 руб.; с Общества в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 20461, 78 руб.

Дополнительным решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 10.09.2018 с ООО "СУОР" в пользу Антоновой Л.В. взысканы проценты за нарушение срока возврата денежных средств в двойном размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства, начисляемых на долг в размере 1111660 руб, начиная с 30.06.2018 до дня их возврата кредитору либо до дня зачисления их на депозит нотариуса.

ООО "СУОР" подана апелляционная жалоба на судебное постановление от 06.08.2018 на предмет уменьшения процентов, штрафа по мотиву их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Представитель Общества Семёнов И.В. в суде жалобу поддержал.

Истец Антонова Л.В, представитель Демин Е.В. возражали относительно жалобы.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с правом, гарантированным частью 1 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 214-ФЗ), Антонова Л.В. в связи с нарушением застройщиком срока передачи квартиры под условным номером 79, расположенной в блок секции 2 на 10 этаже многоквартирного жилого дома по строительному адресу:... посредством направления 16.04.2018 заявления ООО "СУОР" отказалась от исполнения договора N 79/19-(5), заключенного сторонами 14.12.2015.

Как указал суд первой инстанции, по правилам части 4 статьи 9 Закона N 214-ФЗ договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от договора. Применительно к этому делу с 16.04.2018.

Правовые последствия отказа от исполнения договора в одностороннем порядке по инициативе участников долевого строительства определены статьей 9 Закона N 214-ФЗ.

Так, застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства (часть 2 статьи 9).

В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере (часть 6 статьи 9).

Указав, что в срок по 17.05.2018 уплаченные участником долевого строительства денежные средства в размере 1111660 руб. застройщиком не возвращены, проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (приравненной с 01.01.2016 к ключевой ставке), действующей на день исполнения обязательства (то есть по состоянию на 17.05.2018) не уплачены, районный суд постановилрешение о взыскании уплаченной денежной суммы и процентов на эту сумму в размере 470139, 54 руб. за период с 24.12.2015 по 17.05.2018.

Отметив нарушение застройщиком срока возврата денежных средств, суд возложил на ООО "СУОР" ответственность по части 6 статьи 9 Закона N 214-ФЗ по уплате процентов за указанное нарушение в размере 23104 руб. за период просрочки с 18.05.2018 по 29.06.2018.

Установив факт нарушения прав потребителя, суд усмотрел правовые основания для удовлетворения требования истца о компенсации морального вреда, и в соответствии с принципом разумности и справедливости определилразмер денежной компенсации в пользу Антоновой Л.В. в сумме 30000 руб, взыскал с застройщика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от присужденной судом суммы, то есть 817451, 77 руб.

Выводы суда защищены положениями пункта 6 статьи 13, статьи 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Это решение обжаловано застройщиком на предмет уменьшения процентов, штрафа.

Исходя из принципа диспозитивности при рассмотрении жалобы, суд апелляционной инстанции должен проверить обжалуемые не вступившие в законную силу судебные постановления в пределах доводов жалобы или представления прокурора.

Соответствующая просьба о применении положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении процентов за пользование денежными средствами, штрафа была заявлена ООО "СУОР" в суде первой инстанции.

В обжалуемом решении отсутствуют выводы суда относительно этого заявления.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.12.2013, в соответствии с частью 2 статьи 9 Закона N 214-ФЗ в случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 названной статьи, застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами (зачислить денежные средства и проценты в депозит нотариуса). Размер процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства может быть уменьшен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством установлен правовой механизм для уменьшения размера процентов, и правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются также в случаях, когда проценты определены законом.

В рассматриваемом случае по результатам исследования вопроса об уменьшении процентов, допущенного по заявлению ответчика, судебная коллегия принимает во внимание, что спорные имущественные правоотношения являются гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство - денежным, и в этой связи исходит из характера процентов, обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, на что указывает правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации, выраженная в Определении от 21.12.2000 N 263-О, а также учитывает конкретные обстоятельства дела, принимает во внимание период просрочки исполнения обязательства, требования разумности, справедливости и соразмерности и полагает, что взыскание в пользу истца 300000 руб. по части 2 статьи 9 Закона N 214-ФЗ является соразмерным и обеспечит защиту его имущественных интересов.

Правовых оснований для уменьшения процентов, начисляемых по части 6 статьи 9 Закона N 214-ФЗ, судебная коллегия не усматривает.

В связи с изменением размера удовлетворенных судебной коллегией требований потребителя, штраф, исчисляемый на основании пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, составит 732382 руб.

Рассматривая дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия, понимая с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки (к одному из видов которой относится штраф) последствиям нарушения обязательства выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним, приходит к выводу о том, что взыскание в пользу истца штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 100000 руб. отвечает критерию соразмерности.

По изложенным основаниям судебная коллегия применяет правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к штрафу и уменьшает его до 100000 руб.

При этом судебная коллегия исходит из назначения штрафа, призванного стимулировать должника к исполнению обязательства, и учитывает то, что ООО "СУОР" имел неисполненные обязательства перед кредиторами и в отношении Общества был поставлен вопрос о признании его несостоятельным (банкротом), что воспрепятствовало ему в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя, изложенные в требовании от 16.04.2018, что, по мнению суда апелляционной инстанции, предоставляет суду право уменьшения штрафа ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, наличия по делу исключительных обстоятельств.

Таким образом, решение суда в части взыскания штрафа подлежит изменению.

Подлежащий уплате налог, исчисляемый по статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составит 15673, 82 руб. и решение суда в части возложения на Общество судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

изменить решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 6 августа 2018 года в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СУОР" в пользу Антоновой Людмилы Викторовны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.12.2015 по 17.05.2018 в размере 300000 руб, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 100000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СУОР" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 15673, 82 руб.

В остальной части апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СУОР" на решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 6 августа 2018 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: