Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 февраля 2019 г. по делу N 33-1262/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Киселева Г.В,

судей: Дробиной М.Л, Журавлевой О.В,

при секретаре судебного заседания Бабкиной Ю.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ажигова И.М. на решение Курского районного суда Ставропольского края от 03 апреля 2018 года

по исковому заявлению Колхоза "Ростовановский" к Ажигову И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.Н, Байрацкому В.А, Байрацкой О.В, Говоровой Н.З, Земцову И.К, Земцовой О.А, Сазонову Ю.А, Фомину П.Н. о признании недействительным выдела земельных долей из права общей долевой собственности на земельный участок,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В,

установила:

21 ноября 2017 года истец Колхоз "Ростовановский" в лице представителя на основании доверенности Тараловой И.В. обратился в Курский районный суд Ставропольского края с данным исковым заявлением, указав, что 05 декабря 2008 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "". Собрание признано правомочным, так как на нём присутствовало более 20% из общего числа собственников (23%). В соответствии с протоколом общего собрания от 05 декабря 2008 года на повестку дня поставлены следующие вопросы: формирование частей земельного участка для передачи в аренду, условия передачи в аренду. Единогласно принято решение о передаче земельного участка в аренду колхозу "Ростовановский" сроком на 10 лет на согласованных общим собранием условиях. Собственниками земельных долей на момент проведения общего собрания от 15 декабря 2008 года и заключения договора аренды от 22 января 2009 года являлись лица: Ананьева Л.Н. - п.508 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года, Байрацкая О.В. - п.629 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года, Земцова О.А. - п.853 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года, Ажигов И.М. - п.439 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года, Аксенова Ю.В. - п.51 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года, Фомина З.П. - (правопреемник: Фомин П.Н.), Байрацкий В.А. - п.630 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года, Говорова Н.З. - п.385 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года, Земцов И.К. - п.17 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года, Сазонов Ю.А. - п.739 списка арендодателей к договору аренды земельного участка от 22 января 2009 года.

Ажигов И.М, Аксенова Ю.В, Ананьева Л.Н, Байрацкая О.В, Байрацкий В.А, Говорова Н.З, Земцова О.А, Земцов И.К, Сазонов Ю.А, Фомин П.Н, желая выделить принадлежащие им доли земельного участка с кадастровым номером "", заключили с кадастровым инженером Турским А.В. договор на проведение кадастровых работ. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка опубликовано в общественно-политической газете Курского района Ставропольского края "Степной Маяк" за N50 (9206) от 08 июля 2017 года. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 22 сентября 2017 года зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровыми номерами: "" (правообладатель: Ананьева Л.Н, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 1/17), "" (правообладатель: Байрацкая О.В, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 1/17), "" (правообладатель: Земцова О.А, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 1/17), "" (правообладатель: Ажигов И.М, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 7/17), "" (правообладатель: Аксенова Ю.В, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 1/17), "" (правообладатель: Фомин П.Н, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 2/17), "" (правообладатель: Байрацкий В.А, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 1/17), "" (правообладатель: Говорова Н.З, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 1/17), "" (правообладатель: Земцов И.К, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 1/17), "" (правообладатель: Сазонов Ю.А, регистрационная запись: N26-26/018-26-26-36/002/2009-557/31, доля в праве 1/17).

Как видно из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "" от 05 декабря 2008 года, участниками общей долевой собственности единогласно принято решение о передаче земельного участка в аренду колхозу "Ростовановский" сроком на 10 лет на согласованных условиях. До окончания срока договора аренды, то есть до 22 января 2018 года, выделение земельных долей из переданного в аренду земельного участка с кадастровым номером "" возможно только с согласия арендодателя. Колхоз "Ростовановский" не давал согласие на выделение земельных участков. При заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером "" с колхозом "Ростовановский" Ажигов И.М, Аксенова Ю.В, Ананьева Л.Н, Байрацкая О.В, Байрацкий В.А, Говорова Н.З, Земцова О.А, Земцов И.К, Сазонов Ю.А, Фомин П.Н. возражений не имели. Учитывая, что собственники земельного участка с кадастровым номером "": Ажигов И.М, Аксенова Ю.В, Ананьева Л.Н, Байрацкая О.В, Байрацкий В.А, Говорова Н.З, Земцова О.А, Земцов И.К, Сазонов Ю.А, Фомин П.Н. без согласия арендатора колхоза "Ростовановский" выделили земельные участки, и то, что для разрешения вопроса о выделе долей из земельного участка не было проведено общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером "", указанные выделы земельных участков являются незаконными, нарушающими права арендатора колхоза "Ростовановский". Истец просил суд признать недействительным выдел участниками общей долевой собственности Ажиговым И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.Н, Байрацкой О.В, Байрацким В.А, Говоровой Н.З, Земцовой О.А, Земцовым И.К, Сазоновым Ю.А, Фоминым П.Н. в счёт земельных долей из земельного участка с кадастровым номером "", общей площадью 77 175 004 кв.м, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "".

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об участниках права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 77 175 004 кв.м, с кадастровым номером "" за Ананьевой Л.Н. - на 1/907 долю общей площадью 8 888,6 га, за Байрацкой О.В. - на 1/907 долю общей площадью 8 888,6 га, за Земцовой О.А. - на 1/907 долю общей площадью 8 888,6 га, за Ажиговым И.М. - на 7/907 долей общей площадью 8 888,6 га, за Аксеновой Ю.В - на 1/907 долю общей площадью 8 888,6 га, за Фоминым П.Н. - на 2/907 доли обшей площадью 8 888,6 га, за Байрацким В.А - на 1/907 долю общей площадью 8 888,6 га, за Говоровой Н.З. - на 1/907 долю общей площадью 8 888,6 га, за Земцовым И.К. - на 1/907 долю общей площадью 8 888,6 га, за Сазоновым Ю.А. - на 1/907 долю общей площадью 8 888,6 га, в праве общей долевой собственности. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером "". Внести изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 77 175 004 кв.м. с кадастровым номером "" в исходных границах, предшествовавших выделу из него земельного участка с кадастровым номером "" (л.д.1-7).

15 февраля 2017 года истец Колхоз "Ростовановский" в лице представителя на основании доверенности Тараловой И.В. уточнил исковые требования. Истец просил суд признать недействительным выдел участниками общей долевой собственности Ажиговым И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.H, Байрацким В.А, Байрацкой О.В, Говоровой Н.З, Земцовой О.А, Земцовым И.К, Сазоновым Ю.А, Фоминым П.Н, в счёт земельных долей из земельного участка с кадастровым номером "" общей площадью 63 357 001 кв.м, земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "". Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об участниках права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 63 357 001 кв.м. с кадастровым номером "" в прежних границах и долях за Ажиговым И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.H, Байрацким В.А, Байрацкой О.В, Говоровой Н.З, Земцовой О.А, Земцовым И.К, Сазоновым Ю.А, Фоминым П.Н. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровым номером "". Внести изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 63 357 001 кв.м. с кадастровым номером ""в исходных границах, предшествовавших выделу из него земельных участков с кадастровым номером "" (л.д.131-132).

В судебном заседании от 15 февраля 2017 года уточнённое исковое заявление истца колхоза "Ростовановский" принято судом к производству (л.д.147-148).

Обжалуемым решением Курского районного суда Ставропольского края от 03 апреля 2018 года исковые требования колхоза "Ростовановский" к Ажигову И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.Н, Байрацкой О.В, Байрацкому В.А, Говоровой Н.З, Земцовой О.А, Земцову И.К, Сазонову Ю.А, Фомину П.Н. о признании недействительным выдела земельных долей из права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворены. Признан недействительным выдел участниками общей долевой собственности Ажиговым И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.H, Байрацким В.А, Байрацкой О.В, Говоровой Н.З, Земцовой О.А, Земцовым И.К, Сазоновым Ю.А, Фоминым П.Н, в счёт земельных долей из земельного участка с кадастровым номером "", общей площадью 63 357 001 кв.м, земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "". В Едином государственном реестре недвижимости восстановлены сведения об участниках права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 63 357 001 кв.м. с кадастровым номером ""в прежних границах и долях за Ажиговым И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.H, Байрацким В.А, Байрацкой О.В, Говоровой Н.З, Земцовой О.А, Земцовым И.К, Сазоновым Ю.А, Фоминым П.Н. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о земельных участках с кадастровым номером "". Внесены изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 63 357 001 кв.м. с кадастровым номером ""в исходных границах, предшествовавших выделу из него земельных участков с кадастровым номером "" (л.д.172-184).

В поданной 15 мая 2018 года апелляционной жалобе ответчик Ажигов И.М. просит решение Курского районного суда Ставропольского края от 03 апреля 2018 года отменить, указав, что выдел ответчиками своих земельных долей из переданного в аренду истцу земельного участка с кадастровым номером ""является недействительным, поскольку произведен без согласия арендатора, которое необходимо получить в соответствии с положениями ст.11.5 ЗК РФ, в связи, с чем нарушает права арендатора. Поскольку на образованный участок перенесено обременение в виде договора аренды, физически площадь обрабатываемого арендатором участка не изменилась. Никаких препятствий в пользовании арендованного участка колхозом "Ростовановский" ответчиками не чинилось. Определение местоположения земельной доли не может нарушить право арендатора, так как в результате этих действий не произошло уменьшение арендованного имущества. Колхоз "Ростовановский" предоставлял согласие на произведение выдела некоторым собственникам, поэтому выводы суда о том, что действиями ответчиков изменены уникальные характеристики предмета договора аренды, не соответствуют действительности, так как предмет аренды уже изменен выделами в счет земельных долей, произведенных с согласия арендатора. Ценность земельной доли, как и любой недвижимости, определяется ее местоположением. Арендатор, давая согласие одним и отказывая другим, ставит собственников земли в неравное положение и злоупотребляет правом, что недопустимо. Нормами гражданского и земельного законодательства не предусмотрено право арендатора аннулировать право собственности арендодателя либо ограничивать права долевых собственников по распоряжению общим имуществом (л.д.187-190).

31 мая 2018 года от истца колхоза "Ростовановский" в лице представителя на основании доверенности Тараловой И.В. поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых истец просит решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, указав основания, заявленные в исковом заявлении, дополнив возражения тем, что согласно действующего законодательства, отсутствие решения общего собрания, вызванное нежеланием инициировать данное общее собрание, не может служить основанием для возможности принятия решения собственником самостоятельно, поскольку угрозе нарушения подвергаются права иных собственников земельных долей. Выдел ответчиками земельных участков повлек изменение предмета договора аренды без согласия арендатора, что нарушает права колхоза "Ростовановский", как стороны договора, выразившей свою волю на приобретение четко определенного единого объекта в соответствующей площади и определенных границах (л.д.192-198).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 июля 2018 года решение Курского районного суда Ставропольского края от 03 апреля 2018 года отменено, по делу принято новое решение. В удовлетворении исковых требований колхоза "Ростовановский" к Ажигову И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.Н, Байрацкой О.В, Байрацкому В.А, Говоровой Н.З, Земцовой О.А, Земцову И.К, Сазонову Ю.А, Фомину П.Н. о признании недействительным выдела земельного участка с кадастровым номером ""в счёт земельных долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "", о восстановлении в ЕГРН сведений об участниках права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ""в прежних границах и долях за Ажиговым И.М, Аксеновой Ю.В, Ананьевой Л.H, Байрацким В.А, Байрацкой О.В, Говоровой Н.З, Земцовой О.А, Земцовым И.К, Сазоновым Ю.А, Фоминым П.Н, об исключении из ЕГРН и снятии с кадастрового учёта сведений о земельном участке с кадастровым номером "", о восстановлении в ЕГРН сведений о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ""в исходных границах и площади, предшествовавших выделу из него в части площади земельного участка с кадастровым номером ""отказано в полном объёме. Апелляционная жалоба удовлетворена (л.д.237-260).

25 сентября 2018 года в Ставропольский краевой суд от истца колхоза "Ростовановский" в лице представителя на основании доверенности Тараловой И.В. поступила кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 июля 2018 года (том 2 л.д.1-10).

Постановлением Президиума Ставропольского краевого суда от 20 декабря 2018 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 июля 2018 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе судей (том 2 л.д.24-30).

Судом кассационной инстанции указано, что применительно к положениям п.5 ст.14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора. Судом первой инстанции установлено и не опровергнуто судом апелляционной инстанции, что 05 декабря 2008 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на данный земельный участок с кадастровым номером 26:36:000000:56, на котором присутствовало более 20% из общего числа собственников, составляющих 23%, и единогласно принято решение о передаче земельного участка в аренду колхозу "Ростовановский" сроком на 10 лет на согласованных условиях. Таким образом, выдел земельных долей из предоставленного в аренду земельного участка возможен только с согласия арендодателя. Колхоз "Ростовановский" такого согласия не давал. Согласно п. 2.1 и п. 2.2 данного договора, он заключен сроком на 10 лет и вступил в силу с момента его государственной регистрации, то есть с 10 апреля 2009 года. Договор аренды был заключен без каких-либо возражений со стороны участников долевой собственности - арендодателей относительно его условий и срока действия. Соответственно, образование новых земельных участков без согласия арендатора нарушает права последнего на целостное использование земельного участка в пределах срока аренды.

Исследовав материалы гражданского дела N2-43/2018, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, в поступивших относительно доводов апелляционной жалобы возражениях, заслушав представителя ответчика Ажигова И.М. на основании доверенности Ажигова Б.И, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца Колхоз "Ростовановский" на основании доверенности Сагателян Н.В,, поддержавшую доводы возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда нет.

Положениями ч.3 ст.390 ГПК РФ предусмотрено, что указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 июля 2018 года отменено в связи с нарушением норм материального права.

Как следует из положений ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

Согласно обзора

судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N4 (2016), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 года, из содержания приведенных положений ст.252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Из обзора

судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N4 (2018), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 года следует, что по смыслу приведенной нормы права и акта ее толкования раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

В соответствии с положениями ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1). Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: 1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; 2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; 3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п.4). Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п.5).

Как следует из обзора

судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N3 (2017), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12 июля 2017 года, в силу положений п.1 ст.12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст.13 и 14 данного федерального закона. Пунктом 1 ст.13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.п.4-6 ст.13 (п.2). Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3).

Если указанное в п.3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4). Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п.5). Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (п.6). Пунктом 5 ст.14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п.4 ст.13 данного федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.

Судом первой инстанции установлено, что 05 декабря 2008 года состоялось общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером "", на котором присутствовало более 20% из общего числа собственников, составляющих 23%, на котором единогласно принято решение о передаче земельного участка в аренду сроком на 10 лет колхозу "Ростовановский" на согласованных условиях.

Применительно к вышеизложенному, учитывая отсутствие согласия Колхоза "Ростовановский" на выдел земельных долей из предоставленного в аренду земельного участка, право на выдел земельного участка без согласия арендатора в данном случае отсутствует.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Ажигова И.М. являются несостоятельными.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы ответчика Ажигова И.М. направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Курского районного суда Ставропольского края от 03 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ажигова И.М. без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: