Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 февраля 2019 г. по делу N 33-3168/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Нурмухаметовой Р.Р.

судей Низамовой А.Р.

Тазетдиновой Г.А.

при секретаре Ямалиевой В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственного предприятие "Курай" в лице конкурсного управляющего Фаизова Р.Р. на определение судьи Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 декабря 2018 года, которым постановлено:

ходатайство истца Гимрановой К. И. об обеспечении иска удовлетворить частично.

Принять меры по обеспечению иска по гражданскому делу по иску Гимрановой К. И. к Обществу с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие "Курай", Конкурсному управляющему Общества с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие "Курай" Фаизову Р. Р. об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения:

запретить все регистрационные действия с нежилым помещением с кадастровым номером N... общей площадью 36,8 кв.м. и нежилым помещением с кадастровым номером N... общей площадью 32,7 кв.м, расположенными по адресу: адрес.

Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р, судебная коллегия

установила:

Гимранова К.И. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственного предприятие "Курай" (далее - ООО "НПП "Курай"), конкурсному управляющему ООО НПП "Курай" Фаизову Р.Р. о возложении обязанности заключить с Гимрановой К.И. договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером N... общей площадью 36,8 кв.м. и нежилого помещения с кадастровым номером N... общей площадью 32,7 кв.м, расположенных по адресу: адрес, выставленных на торги посредством публичного предложения имущества ООО "НПП "Курай" на электронной площадке ООО "Сибирская торговая площадка" по торгам N N... в период с 03 апреля по дата.

Одновременно истец обратилась с ходатайством об обеспечении иска, в котором просит в целях обеспечения иска наложить арест на нежилое помещение с кадастровым номером N... общей площадью 36,8 кв.м. и нежилое помещение с кадастровым номером N... общей площадью 32,7 кв.м, расположенных по адресу: адрес, и передать их на хранение Гимрановой К.И.

В обоснование заявления указала, что в связи с тем, что у ООО "НПП "Курай" имеется на руках свидетельство о государственной регистрации права на спорные помещения, то у ООО "НПП "Курай" имеется право и возможность совершить отчуждение имущества, в том числе, спорные помещения и перерегистрировать их на другое лицо. Это обстоятельство может затруднить или сделает невозможным исполнение решения суда по настоящему делу.

Судьей постановлено приведенное выше определение.

В частной жалобе ООО "НПП "Курай" в лице конкурсного управляющего Фаизова Р.Р. просит отменить определение, в удовлетворении ходатайства отказать. В обоснование жалобы указывает, что в производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан находится дело N... по иску Гимрановой К.И. к ООО "НПП Курай", поступившему 28 апреля 2017 года. Требования сводятся к оспариванию результатов торгов, признанию Гимрановой К.И. единственной акцептовавшей оферту, признанию недействительным решения организатора торгов об определении победителя, признанию недействительными договоры купли-продажи. В рамках данного дела N... уже наложены обеспечительные меры 01 марта 2018 года. Настоящие требования Гимрановой К.И. должны быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве ООО "НПП "Курай".

В соответствии с п. 2 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

Пунктом 3 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Разрешая ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска, судья исходил из того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.

Исходя из существа заявленных требований, непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, в связи с чем обеспечение иска в виде запрета совершать регистрационные действия со спорными нежилыми помещениями является обоснованным, так как спорное имущество может быть отчуждено третьим лицам.

Доводы частной жалобы о том, что спор должен быть рассмотрен в рамках дела о банкротстве ООО "НПП "Курай" подлежат проверке при рассмотрении спора по существу. В рамках же рассмотрения заявления о принятии обеспечительных мер суд не вправе устанавливать указанные обстоятельства, оспариваемые сторонами, тем самым предрешая итог рассмотрения спора.

Доводы частной жалобы о том, что в отношении спорных помещений о запрете регистрационных действий принято определение Арбитражным Суда Республики Башкортостан, не могут служить основанием к отмене обжалуемого определения, поскольку обеспечительные меры приняты в рамках рассмотрения настоящего дела, могут быть сохранены до разрешения спора.

При таких обстоятельствах, обжалуемое определение является законным и обоснованным, отмене по доводам частной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение судьи Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 декабря 2018 года оставить без изменения, частную жалобу ООО "НПП "Курай" в лице конкурсного управляющего Фаизова Р.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий Р.Р. Нурмухаметова

Судьи А.Р. Низамова

Г.А. Тазетдинова

Справка судья Верещак Г.С.