Постановление Президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от 09 января 2019 г. по делу N 4Г-6584/2018

Президиум Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Юлдашева Р.Х,

членов президиума Латыповой З.У, Канбекова И.З, Леонтьева С.А,

Усмановой Р.Р, Шакирова Р.С, Васильевой Е.Г.

при секретаре Ракиповой Г.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Октябрьский к Мустафину А. Т. о понуждении к заключению договора аренды земель,

переданное определением судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Усмановой Г.Ф. от 19 декабря 2018 года по кассационной жалобе Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан, поданной 23 октября 2018 года председателем Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Октябрьский Байковым Р. Д, на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 12 марта 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 мая 2018 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Усмановой Г.Ф, выслушав представителя Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан Шеньергера М.Л, поддержавшего кассационную жалобу, представителя Мустафина А.Т. - Радченко Ю.Н, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, президиум

установил:

Администрация городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Октябрьский обратилась в суд с иском к Мустафину А.Т. о понуждении к заключению договора аренды земель. Требования мотивированы тем, что дата Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адрес в соответствие с соглашением о взаимодействии с Администрацией городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан, а также на основании решения Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 14 июля 2015 года и постановления Администрация городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан от 21 октября 2016 года N.., изданного во исполнение названного решения, подготовил договор аренды земель адрес за N N... о предоставлении Мустафину А.Т. в аренду земельного участка с кадастровым номером N.., расположенного по адресу: адрес, адрес адрес, под магазин, где отражены все существенные условия. дата договор и акт приема-передачи в трех экземплярах направлены в адрес ответчика, которые возвращены почтой за истечением срока хранения. Поскольку ответчик, как сторона, для которой заключение договора в силу закона обязательно, уклоняется от его заключения, истец просил в недельный срок понудить Мустафина А.Т. заключить названный договор и подписать акт приема-передачи земельного участка.

Решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, в удовлетворении иска Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Октябрьский Мустафинау А. Т. о понуждении к заключению договора аренды земель отказано.

В кассационной жалобе Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан, поданной председателем Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Октябрьский Байковым Р.Д. (приказ N... -к от дата), ставится вопрос об отмене судебных постановлений со ссылкой на неверное применение норм материального права и неправильное установление обстоятельств, имеющих значение для дела. Кассатор указывает на то, что суды неверно истолковали и применили нормы статьи 445 ГК РФ, поскольку молчание ответчика в ответ на оферту (проект договора) не означает согласование условий этого договора, и не учли, что свои обязанности, предусмотренные данной нормой, ответчик не выполнил, а реквизиты и сроки, обозначенные в договоре аренды и акте приема-передачи земельного участка, которые представлены ответчиком в суд, на согласование истцу направлены не были.

Определением судьи Верховного Суда Республики Башкортостан от дата дело по указанной кассационной жалобе передано для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - президиума Верховного Суда Республики Башкортостан.

В соответствии со статьей 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Все участники судебного процесса извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно с соблюдением порядка, предусмотренного статьей 385 ГПК РФ.

Мустафин А.Т. в обращении, поступившем на официальный сайт Верховного Суда Республики Башкортостан по информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан, возражения на кассационную жалобу, поданного представителем Мустафина А.Т. - Радченко Ю.Н, президиум находит апелляционное определение, состоявшееся по делу, подлежащим отмене.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, удовлетворен иск Мустафина А.Т. к Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан и постановлено: признать незаконным отказ Администрация городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан N... от дата; обязать Администрацию городского округа адрес Республики Башкортостан принять решение об утверждении акта N... от дата выбора земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в районе жилого адрес, с целью строительства магазина; о предоставлении Мустафину А.Т. земельного участка, расположенного по адресу: адрес в районе жилого адрес, в аренду сроком на 5 лет для строительства магазина; заключить с Мустафиным А.Т. договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес адрес адрес, сроком на 5 лет для строительства магазина.

Из материалов указанного гражданского дела, истребованного для изучения, следует, что дата Мустафин А.Т. обратился в Администрацию городского округа адрес Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка по адрес в районе магазина "Формула" для строительства магазина, сроком на 5 лет. дата он получил для согласования акт выбора земельного участка за N... дата Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Мустафину А.Т. было выдано заключение N... о возможном утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта (земельного участка) по адрес в районе жилого адрес. Постановлением Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан N... от дата Мустафину А.Т. было разрешено приступить к подготовке документации по планировке территории земельного участка за счет собственных средств. Мустафиным А.Т. был представлен проект планировки территории, разработанный ООО "АрхСтройПроект". Данная проектная документация на публичные слушания выставлена не была, решения об утверждении Администрацией городского округа адрес Республики Башкортостан не принималась. Письмом N... от дата Администрация городского округа адрес Республики Башкортостан подтвердила, что испрашиваемая Мустафиным А.Т. территория, согласно генеральному плану, утвержденному решением Совета городского округа адрес Республики Башкортостан от дата N.., расположена в зоне, где размещение магазинов в капитальных зданиях является разрешенным использованием земельного участка ( N... г.).

В последующем, дата выданный по решению Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата исполнительный лист был передан на исполнение в службу судебных приставов-исполнителей (л.д. 67, 69-70).

По сведениям Управления Росреестра по адрес по состоянию на дата, земельный участок с кадастровым номером N... площадью N... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазин, был поставлен на кадастровый учет дата, статус "временный" до дата (л.д. 35-36).

Постановлением Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан N... от дата, принятым во исполнение решения Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата, постановлено: передать Мустафину А.Т. в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером N... площадью N... кв.м. с разрешенным использованием - под магазин, по адресу: адрес в районе жилого адрес, относящийся к категории земель населенных пунктов (пункт 1); Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан поручено заключить с Мустафиным А.Т. договор аренды земель на срок, указанный в пункте 1 постановления (пункт 3) (л.д. 42).

В соответствии с Соглашением о взаимодействии городского округа адрес Республики Башкортостан и Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа адрес Республики Башкортостан, утвержденном решением Совета городского округа адрес Республики Башкортостан от дата N.., полномочия по подготовке П. договоров аренды, приема-передачи земельных участков отнесены к компетенции Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, руководителю Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Байкову Р.Д. на основании доверенности переданы полномочия, в том числе на подписание договоров аренды, приема-передачи земельных участков (л.д. 26-29. 37).

дата Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан был подготовлен проект договора аренды земель г. Октябрьский за N.., который подписан руководителем Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Байковым Р.Д. и скреплен печатью (л.д. 7-15).

Пунктом 1.1 П. договора установлено, что договор заключается на основании постановления Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N... от дата (л.д. 8).

В пункте 2.1. П. договора оговорено, что его срок действия устанавливается с дата до дата (л.д. 9).

Согласно пункту 1.3. П. договора, земельный участок считается переданным с дата по акту приема-передачи (л.д. 8).

Актом приема-передачи к названному договору определяется, что арендодатель передает, а арендатор фактически принимает в аренду и использует указанный земельный участок с дата (л.д. 16).

Из сопроводительного письма за N... -зо от дата усматривается, что Администрацией городского округа адрес Республики Башкортостан в адрес Мустафина А.Т. направлен для подписания П. договора аренды и акта приема-передачи в 3-х экземплярах земельного участка с кадастровым номером N.., расположенного по адресу: адрес в районе жилого адрес, с предложением подписать и вернуть по одному подписанному экземпляру в адрес Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (л.д. 17).

Из материалов дела и данных интернетсайта pochta.ru видно, что названное письмо вместе с приложением направлено ответчику дата и возвращено отправителю дата с отметкой почтовой службы "истек срока хранения" (л.д. 40, 41).

Согласно данным журнала регистрации договоров аренды за 2016-2017 годы, представитель Мустафина А.Т. - Радченко Ю.Н. дата получила на ознакомление экземпляр проекта договора N N... от дата (л.д. 71).

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлен договор аренды, в котором номер не проставлен, дата - дата; пункт 1.1 договора содержит ссылку на основание заключения - постановление Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N... от дата; пунктом 1.3 предусмотрено, что земельный участок считается переданным с дата согласно акту приема-передачи; пунктом 2.1 устанавливается срок действия договора с дата по дата (л.д. 58-62).

К проекту договора аренды на отдельном листе приложен акт приема-передачи земельного участка, дата - дата, указано, что земельный участок передан и принят дата (л.д. 63).

Суд первой инстанции, разрешая спор, отказал в удовлетворении требований Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и сослался на то, что в ходе рассмотрения дела доказательства направления или вручения ответчику договора аренды земель г. Октябрьский от дата N N... отсутствуют; напротив, установлено, что дата ответчику выдавался другой П. договора аренды земель без указания даты и номера, срока действия и даты акта приема-передачи, и акт приема-передачи без указания даты, которые были удостоверены подписью руководителя и печатью Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, тем самым, истец фактически отказался от заключения ранее подготовленного и не доведенного до сведения ответчика договора аренды от дата N N.., соответственно, не вправе требовать понудить ответчика заключить этот договор.

Оценивая содержания обоих проектов, суд указал на то, что они основаны на постановлении Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N... от дата, кадастровый номер и местонахождение земельного участка, а также продолжительность срока аренды в них совпадают, ответчик, получил проект договора подписал его дата, тем самым, согласовав все условия аренды с истцом.

Кроме того, суд сослался на то, что представитель истца пояснил различие указанных договоров аренды необходимостью согласования условий договора, однако, объяснить причины направления в адрес ответчика, при наличии договора аренды от дата N N... и другого П. договора не смог, как и необходимость их изготовления.

Суд апелляционной инстанции согласился с такими выводами.

Между тем с апелляционным определением согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (часть 2).

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (часть 2).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (часть 3).

При рассмотрении споров, связанных с понуждением к заключению договора купли-продажи земельного участка, следует учитывать, что такой договор заключается в порядке, предусмотренном положениями главы 28 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 445 ГК РФ заинтересованная в заключении договора сторона направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, оферту (проект договора). Последняя должна в течение тридцати дней со дня получения проекта рассмотреть его и направить оференту извещение об акцепте, отказе от него либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

Уклонение от заключения договора может повлечь для стороны, в отношении которой установлена обязанность заключить договор, два вида юридических последствий: решение суда о понуждении к заключению договора, которое может быть принято по заявлению другой стороны, направившей оферту; обязанность возместить другой стороне убытки, причиненные уклонением от заключения договора, что также производится по решению суда в случае необоснованного уклонения от заключения договора (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Согласно статье 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

В силу статьи 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон (пункты 1 и 2).

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (пункт 3).

Согласно статье 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Следовательно, по смыслу приведенных выше положений гражданского законодательства без получения оферентом подтверждения, свидетельствующего об акцепте его предложения, договор не может считаться заключенным.

В пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01 июля 1996 года (ред. от 24 марта 2016 года) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта - до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени (пункт 1 статьи 433, статья 440, пункт 1 статьи 441).

В пункте 58 названного Постановления Пленума указано на то, что при разрешении преддоговорных споров, а также споров, связанных с исполнением обязательств, необходимо иметь в виду, что акцептом, наряду с ответом о полном и безоговорочном принятии условий оферты, признается совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (пункт 3 статьи 438). Следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Кодекс не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок.

Суд первой инстанции в данном случае проверил факт исполнения обязанности, установленной законом, только в отношении истца, а вопрос об исполнении своих обязанностей другой стороной договора на обсуждение поставлен не был, тогда как последняя должна была в течение тридцати дней со дня получения проекта рассмотреть его и направить оференту извещение об акцепте, отказе от него либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

Тем самым, удостоверив факт получения представителем Мустафина А.Т. Радченко Ю.Н. копии проекта договора аренды дата, и установив, что условия договора аренды сторонами были согласованы, суд не выяснил, было ли направлено оференту извещение об акцепте, имелись ли между сторонами разногласия.

Кроме того, суд не дал оценки тому обстоятельству, что в материалах дела имеется три варианта проекта договора аренды земель, содержащие разные данные о существенных условиях.

Эти обстоятельства суд апелляционной инстанции также не проверил.

Между тем к исковому заявлению истцом в обоснование требований приложен проект, в котором проставлен номер N N.., дата - дата, при этом обе записи в рукописном варианте; пункт 1.1 договора содержит ссылку на основание заключения - постановление Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан N... от дата; пунктом 1.3 предусмотрено, что земельный участок считается переданным с дата согласно акту приема-передачи; пунктом 2.1 устанавливается срок действия договора с дата по дата, последние записи выполнены в машинописном варианте (л.д. 7-15).

К проекту договора аренды на отдельном листе приложен акт приема-передачи земельного участка, в котором проставлен номер N N.., дата - дата, обе записи выполнены в рукописном варианте, земельный участок передан и принят дата, запись выполнена машинописным текстом (л.д. 16).

В представленном ответчиком варианте договора аренды земель, в котором номер не проставлен (указано N... последняя запись в рукописном варианте), дата - дата проставлена в рукописном варианте; пункт 1.1 договора содержит ссылку на основание заключения - постановление Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N... от дата; пунктом 1.3 предусмотрено, что земельный участок считается переданным с дата согласно акту приема-передачи, эти записи исполнены в машинописном варианте; пунктом 2.1 устанавливается срок действия договора с дата по дата, последние записи исполнены в рукописном варианте (л.д. 58-62).

К П. договора аренды на отдельном листе приложен акт приема-передачи земельного участка, в котором номер не проставлен (указано РБ-57-б/н, последняя запись в рукописном варианте), дата - дата проставлена в рукописном варианте, земельный участок передан и принят дата, последняя запись выполнена в рукописном варианте (л.д. 63).

Кроме того, истцом представлен вариант П. договора, в котором графы - номер и дата заключения, не заполнены; пункт 1.1 договора содержит ссылку на основание заключения - постановление Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан N... от дата; пунктом 1.3 предусмотрено, что земельный участок считается переданным с дата согласно акту приема-передачи, эти записи исполнены в машинописном варианте; в пункте 2.1 графа - срок действия договора, не заполнена (л.д. 75-82).

К каждому из упомянутых выше вариантов договора аренды приложен расчет арендной платы.

В первом случае со ссылкой на договор аренды N N... от дата расчет арендной платы согласован с 2016 года; к варианту договора, представленному ответчиком, со ссылкой на договор NN РБ-57-б/н от дата приложен расчет арендной платы за 2016, 2017 годы, в последнем варианте ссылка на номер договора и дату его заключения отсутствует, предусмотрена арендная плата за 2016, 2017 годы (л.д. 15, 62, 79).

Также усматривается, что все варианты договоров аренды удостоверены подписью руководителя и печатью Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Как пояснила представитель Мустафина А.Т. - Радченко Ю.Н. в суде кассационной инстанции, второй вариант договора аренды от дата, в которых отсутствовали записи, она лично заполнила в судебном заседании суда первой инстанции и, не передавая один экземпляр Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан, в этот же день этот договор сдала на государственную регистрацию.

Тем самым указанный вариант не был направлен в качестве акцепта оференту.

Кроме этого суд не учел, а суд апелляционной инстанции оставил без внимания то факт, что наличие нескольких вариантов договора аренды земельного участка, содержащих разные номера, даты заключения, сведения о сроке аренде и дате приема-передачи земельного участка, уже свидетельствует о наличии разногласий между сторонами о существенных условиях договора.

В силу частей 1 и 2 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Постановлением Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N... от дата, принятым во исполнение решения Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата, установлено, что земельный участок передается Мустафину А.Т. со дня вынесения постановления, то есть с дата, эти сведения в варианте договора аренды, представленном ответчиком, отсутствуют при том, что данное постановление отменено и изменено не было.

К тому же, из упомянутого выше журнала регистрации договоров аренды за 2016-2017 годы следует, что представитель ответчика Радченко Ю.Н. расписалась за получение на ознакомление экземпляра П. договора N РБ-57-191-2016 от дата (л.д. 71).

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято в точном соблюдении норм процессуального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").

Учитывая изложенное, президиум находит допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права существенными, повлиявшими на исход дела, без устранения которых невозможно восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов истца, в связи с чем, апелляционное определение, состоявшееся по делу, подлежит отмене с направлением дела в тот же суд апелляционной инстанции на новое апелляционное рассмотрение в ином составе судей.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, оценив представленные доказательства и правильно применив нормы материального права, вынести по делу законное и обоснованное решение.

Руководствуясь статьями 388 и 390 ГПК РФ, президиум

постановил:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 мая 2018 года отменить, дело направить в тот же суд на новое апелляционное рассмотрение в ином составе судей.

Председательствующий Р.Х. Юлдашев

Справка: судья Сафиуллин И.Ф.

Апелляция: Науширбанова З.А. (пред. и докл.)

Валиуллин И.И, Голубева И.В.