Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 30 января 2019 г. по делу N 33-145/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Хамирзова М.Х.

судей Мисхожева М.Б. и Бейтуганова А.З,

при секретаре Абазове Э.А.

с участием прокурора Башиева Р.А, представителя истца - Казановой З.К,

по докладу судьи Хамирзова М.Х,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой Фатимат Мурадиновны к Тарчоковой Рите Исуфовне, Тарчоковой Диане Арсеновне, Тарчоковой Алине Арсеновне, Тарчоковой Сабине Арсеновне и Дабаговой Мелиссе Хасановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе Тарчоковой Риты Исуфовны на решение Урванского районного суда КБР от 18 октября 2018 года,

установила:

Из материалов дела следует, что Бабаева Ф.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, "адрес" "адрес" "адрес". Тарчокова Р.И, являясь бывшим собственником названной квартиры, вместе с детьми Тарчоковой Д.А, Тарчоковой А.А, Тарчоковой С.А. и Дабаговой М.Х. до настоящего времени остается проживать в спорной квартире и на требования об освобождении указанного жилого помещения не реагирует.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства Бабаева Ф.М. обратилось в суд с иском о признании Тарчокову Р.И, Тарчокову Д.А, Тарчокову А.А, Тарчокову С.А. и Дабагову М.Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "адрес" и их выселении.

Решением Урванского районного суда КБР от 18 октября 2018 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, считая его незаконным и необоснованным, Тарчокова Р.И. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, направив его дело на новое рассмотрение.

В обоснование жалобы указано, что "адрес", принадлежала Тарчоковой Р.И. на праве собственности. 16 августа 2016 года данная квартира была продана Таовой О.Х, при этом Таова О.Х. приобретала указанную квартиру стоимостью 600000 рублей с использованием материнского капитала. Однако до настоящего времени Таова О.Х. с Тарчоковой Р.И. не расплатилась, и она по сей день проживает в указанной квартире со своими малолетними детьми. О том, что данная квартира, была продана в несколько этапов, она узнала летом 2018 года.

В возражениях на апелляционную жалобу Бабаева Ф.М. просила решение Урванского районного суда КБР от 18 октября 2018 года оставить без изменения, жалобу Тарчоковой Р.И. без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Верховного суда КБР Хамирзова М.Х, изучив материалы дела, обсудив в отсутствие ответчиков доводы апелляционной жалобы, выслушав возражения на нее представителя истца и заключение прокурора Башиева Р.А. полагавшего решение суда законным и обоснованным, Судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 02 июля 2018г, Бабаевой Ф.М. на праве собственности принадлежат квартира, расположенная по адресу: "адрес" "адрес".

Из рапорта ст. УУП ОУУП МО МВД "Урванский" майора полиции Альботова А.А, следует, что по адресу: "адрес" "адрес", проживают Тарчокова Р.И, Тарчокова Д.А, Тарчокова А.А, Тарчокова С.А. и Дабагова М.Х.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Бабаевой Ф.М. в адрес ответчиков были направлены уведомления с требованием о выселении из вышеуказанного домовладения.

Поскольку право собственности Тарчоковой Р.И. на жилое помещение прекращено, а Тарчокова Д.А, Тарчокова А.А, Тарчокова С.А. и Дабагова М.Х. как бывшие члены семьи собственника жилого помещения Тарчоковой Р.И., проживают в спорном домовладении, ответчики утратили право пользования жилым помещением, но в добровольном порядке в установленный Банком срок жилое помещение не освободили, суд обоснованно признал их утратившими право пользования принадлежащим Банку жилым помещением и выселил из жилого помещения.

Доводы жалобы Тарчоковой Р.И, Судебной коллегией не принимаются, поскольку они были предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка, а доводы жалобы сводятся лишь к несогласию с выводами суда первой инстанции.

Поскольку в апелляционной жалобе не содержится иных доводов опровергавших выводы изложенных в решение суда первой инстанции, а они с учетом приведенных норм материального и процессуального права сомнений в их правильности не вызывают, оснований предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

определила:

Решение Урванского районного суда КБР от 18 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тарчоковой Риты Исуфовны без удовлетворения.

Председательствующий М.Х. Хамирзов

Судьи М.Б. Мисхожев

А.З. Бейтуганов