Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 07 февраля 2019 г. по делу N 33-2293/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М,

судей Калимуллина Р.Я. и Шакировой З.И,

при секретаре судебного заседания Каримовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО Управляющая компания "Ремжилстрой" на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 7 ноября 2018 г, которым постановлено:

иск ООО "Управляющая компания "Ремжилстрой" к Величко Г.П, Величко И.П. и Абрамовой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Величко Г.П, Величко И.П. и Абрамовой Н.П. в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания "Ремжилстрой" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 171 115 руб. 94 коп, в том числе за жилищные услуги - 35 465 руб. 84 коп, коммунальные услуги - 106 047 руб. 76 коп, наем - 7 602 руб. 34 коп, пени - 22 000 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4942 руб. 81 коп, всего 176 058 руб. 75 коп.

В удовлетворении иска ООО "Управляющая компания "Ремжилстрой" к Величко Г.П, Величко И.П. и Абрамовой Н.П. о взыскании пеней в большем размере отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания "Ремжилстрой" (далее - ООО "УК "Ремжилстрой" либо управляющая компания) обратилось в суд с иском к Величко Г.П, Величко И.П. и Абрамовой Н.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в течение длительного времени не в полном объеме выполняют обязательства по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 1 августа 2015 г. по 31 августа 2018 г. образовалась задолженность в размере 187 140 руб. 58 коп, в том числе по оплате жилищных услуг - 35 465 руб. 84 коп, найма - 7602 руб. 34 коп, коммунальных услуг - 106 047 руб. 76 коп, пени - 38 024 руб. 64 коп. Вынесенный 24 октября 2017 г. судебный приказ о взыскании задолженности 28 мая 2018 г. отменен по заявлению ответчиков.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные им повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Судом вынесено решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе ООО "УК "Ремжилстрой" выражает несогласие с размером взысканных судом пени, указывая, что ответчики в судебное заседание не явились, о несоразмерности начисленных пени нарушенному обязательству не заявляли.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участники судебного разбирательства не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Апелляционная жалоба на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в отсутствие участников процесса.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

На основании п. 2 ст. 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ, от 3 июля 2016 г. N 267-ФЗ) предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Величко Г.П. является нанимателем квартиры "адрес"

В квартире кроме нанимателя зарегистрированы ее сын - Величко И.П, дочь - Абрамова Н.П, внуки: Абрамова А.В, "дата" года рождения, Абрамова Д.В, "дата" года рождения, Величко Н.И, "дата" года рождения.

Управление домом осуществляет ООО "УК "Ремжилстрой".

За период с 1 января 2015 г. по 31 августа 2018 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения в размере 149 115 руб. 94 коп, на которые начислены пени в размере 38 024 руб. 64 коп.

Суд, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, и со ссылкой на ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к выводу, что требования управляющей компании о взыскании основного долга являются обоснованными.

В указанной части принятый по делу судебный акт не оспорен.

В апелляционной жалобе ООО "УК "Ремжилстрой" не соглашается с выводом суда о наличии оснований для снижения размера неустойки с 38 024 руб. 64 коп. до 22 000 руб.

Между тем в силу положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по спорным правоотношениям суду предоставлено право по собственной инициативе проверять заявленный размер неустойки на предмет ее разумности, справедливости и соотносимости нарушенному праву.

Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, судебная коллегия соглашается с выводом суда о снижении размера пени до 22 000 руб, что соответствует последствиям нарушенных ответчиками как потребителями жилищно-коммунальных услуг обязательств перед управляющей компанией.

Исходя из изложенного, оснований для изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 7 ноября 2018 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО Управляющая компания "Ремжилстрой" - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи