Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 24 января 2019 г. по делу N 33-155/2019

судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.

судей Белоусовой В.В.

Сыча М.Ю.

при секретаре Медвидь А.И.

с участием представителя истца Бовыкиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики Крым гражданское дело по иску Татаренко Вадима Юрьевича к Администрации города Симферополя об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе Татаренко Вадима Юрьевича на решение Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от 04.07.2018г,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Крым Кузнецовой Е.А, пояснения представителя истца, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия Верховного Суда Республики Крым

УСТАНОВИЛА:

Татаренко В.Ю. в иске от 04.04.2018г. просил установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом и земельный участок по "адрес".

В обоснование иска Татаренко В.Ю. указал на то, что земельный участок по "адрес" был предоставлен его матери ФИО2 в бессрочное пользование на основании договора N 7677 от 24.10.1956г. для строительства индивидуального жилого дома. Жилой дом был построен, однако при жизни мать его не оформила. После смерти матери он фактически вступил во владение и управлением наследственным имуществом, поскольку на момент смерти и в последующем постоянно проживал в этом жилом доме, нес бремя его содержания. Указал, что лишен возможности оформить свои права, в связи с тем, что на момент смерти матери ее права в отношении этого имущества не были оформлены в установленном законом порядке, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Решением Центрального районного суда г. Симферополя от 04.07.2018г. в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Татаренко В.Ю. просит указанное решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права и несоответствующее установленным по делу обстоятельствам.

Администрация города Симферополя в возражениях просит апелляционную жалобу Татаренко В.Ю. оставить без удовлетворения, указав на несостоятельность изложенных в ней доводов.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель Администрация города Симферополя не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомили.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и поданных на неё возражений, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить, постановить новое решение об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что наследодатель ФИО2 при жизни право собственности на земельный участок по "адрес" не приобрела, а построенный на этом земельном участке жилой дом является самовольной постройкой, в связи с чем указанное имущество не вошло в состав наследства после ее смерти, а потому правовые основания для признания за истцом права собственности на это имущество отсутствуют.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции согласиться не может, поскольку они не согласуются с установленными по делу обстоятельствами и нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Так, по общему правилу право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, и считается приобретенным правомерно, если иное не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя применяются положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее, а в случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

Согласно ст. 524 ГК Украины 1963г, регулировавшего спорные правоотношения в период открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял (ч. 1 ст. 548 ГК Украины); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ч. 2 ст. 548 ГК Украины).

Согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 549 ГК Украины признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом.

Аналогичные положения ГК Российской Федерации (ст. ст. 1110, 1111, 1152, 1153).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2 ( "данные изъяты"), умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 51), 19.11.1993г. было заведено наследственное дело N, согласно материалам которого 16.03.1994г. нотариусом на имя государства, в лице налоговой инспекции "адрес" Совета народных депутатов было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошел денежный вклад в сумме 54 330 крб, хранящийся в Бахчисарайском отделении Сбербанка N (л.д. 111-114).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 все свое имущество завещала своему сыну Татаренко В.Ю. (л.д. 47, 50).

По данным паспорта и домовой книги Татаренко В.Ю. с 1981г. зарегистрирован и фактически проживает в жилом доме по "адрес" (л.д. 26-31, 98-99, 104), осуществлял и осуществляет расходы по его содержанию, в подтверждение чего представлены копии платежных документов.

По информации ГУП РК "Крым БТИ" адрес жилого "адрес" владельца/пользователя ФИО2 решением исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся г. Симферополя N 222 от 21.10.1966г. переименован на "адрес" (л.д. 184).

Указанный жилой дом по данным Технического паспорта построен в 1990г. (л.д. 40-44). Какие-либо иные данные на жилой дом отсутствуют, в том числе разрешение на его строительство, сведения о принятии его в эксплуатацию, регистрации права собственности.

Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен ФИО9 на основании договора N 7677 от 24.10.1956г. в бессрочное пользование для строительства одноэтажного индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат - две, жилой площадью 25,25 кв.м.

Данный договор заключен на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся N 16 от 08.06.1956г. (л.д. 34-35).

Вместе с тем, правильно установив юридически значимые обстоятельства, суд первой инстанции пришел к ошибочным выводам об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных в иске требований, не обратив внимания на то, что согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, а потому не может быть включена в наследственную массу. Однако это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. При этом, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено и в рамках разрешения настоящего спора не опровергнуто, что земельный участок был предоставлен ФИО2 решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся N 16 от 08.06.1956г. и заключенного основании этого решения договора N 7677 от 24.10.1956г. о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства одноэтажного индивидуального жилого дома.

Указанный земельный участок 06.10.2017г. поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера N (л.д. 36).

Спора о границах указанного земельного участка со смежными землепользователями нет, что подтверждено ими в поданных в суд заявлениях.

Разрешенное использование указанного земельного предполагает строительство на нем жилого дома, участок находится в зоне жилой застройки и сведения о запрете на предоставление его в частную собственность отсутствуют.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 64 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9, самовольная постройка, расположенная на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, также является объектом наследственных прав, на который может быть признано право собственности, однако при наличии определенных условий, установленных гражданским законодательством.

Из системного анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений, относительно их применения следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему в бессрочное пользование для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы N 227 от 12.12.2018г. жилой дом "адрес" соответствовал существовавшим в момент его возведения и соответствует существующим в настоящее время требованиям строительных, градостроительных, пожарных и санитарных норм и правил; конструктивные элементы жилого дома находятся в надлежащем техническом состоянии, которое исключает недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровья граждан вследствие его разрушения или потери устойчивости (л.д. 187-208).

Как указано выше, судом установлено, что Татаренко В.Ю, будучи наследником первой очереди, после смерти матери вступил во владение и управление наследственным имуществом, что в силу положений ст. 549 ГК Украины 1963г. свидетельствует о принятии им наследства, а, принятое наследство согласно ч. 2 ст. 548 ГК Украины признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Указанные положения норм материального права согласуются и не противоречат положениям ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, а также разъяснениям, относительно их применения, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно указанным разъяснениям, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Суд первой инстанции не вышеуказанные нормы материального права и разъяснения относительно их применения внимания не обратил, вследствие чего пришел к ошибочным выводам об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных в иске требований, а потому принятое судом первой инстанции решение подлежит отмене, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права. По делу должно быть принято новое решение об удовлетворении заявленных в иске требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от 04.07.2018г. отменить.

Постановить новое решение, которым иск Татаренко Вадима Юрьевича удовлетворить.

Установить факт принятия Татаренко Вадимом Юрьевичем наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Татаренко Вадимом Юрьевичем в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом (кадастровый N) и земельный участок, площадью 600,0 кв.м. (кадастровый N), расположенные по "адрес" Республики Крым.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев непосредственно в суд кассационной инстанции.

Председательствующий судья: Кузнецова Е.А.

Судьи: Белоусова В.В.

Сыч М.Ю.