Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 18 февраля 2019 г. по делу N 33-816/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Холонгуевой О.Р., судей коллегии Гончиковой И.Ч., Мирзаевой И.И., с участием прокурора Астраханцевой Е.П., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цвик Е.Н. к Федоровой Т.Т. о признании права собственности отсутствующим, погашении записи о праве собственности, признании права собственности на недвижимое имущество и встречному исковому заявлении. Федоровой Т.Т. к Цвик Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

по апелляционной жалобе Цвик Е.Н. на решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 21 ноября 2018 года, которым постановлено:

Исковое заявление Цвик Е.Н. к Федоровой Т.Т. о признании права собственности отсутствующим, погашении записи о праве собственности, признании права собственности на недвижимое имущество - оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление Федоровой Т.Т. к Цвик Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Цвик Е.Н, 16.03.1990 г.р, уроженку п.Онохой Заиграевского района Бурятской АССР, утратившей право пользования жилым помещением по ул. "... "

Решение суда является основанием для снятия Цвик Е.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Заслушав доклад судьи Мирзаевой И.И, выслушав пояснения представителя истца Пюви Я.Э, ответчика Федорову Т.Т, прокурора Астраханцеву Е.П, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Цвик Е.Н. обратилась в суд с иском к Федоровой Т.Т. о признании права собственности на квартиру по адресу: "... " отсутствующим, погашении записи о праве собственности на указанную квартиру, признании права собственности на данное недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения профсоюзного комитета Горхонской дистанции пути от 16.02.1989 ее отцу Цвик Н.Л. был выдан ордер на квартиру по адресу: "... ". Отец вселился в квартире совместно с членами семьи - супругой и дочерью (ею). С момента вселения в квартиру отец владел имуществом как своим собственным, открыто, не скрывая прав на него. 24.01.2017 отец умер, она является единственным наследником, на момент смерти отца проживала и была зарегистрировала совместно с отцом, т.е. фактически приняла наследство. 16.07.2018 узнала, что на квартиру зарегистрировано право собственности за Федоровой Т.Т. Полагает, что квартира не может принадлежать Федоровой Т.Т, т.к. стала проживать в спорной квартире с разрешения отца. После смерти отца Федорова оформила квартиру отца, чем нарушены права истца.

Федоровой Т.Т. обратилась со встречным исковым заявлением к Цвик Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ранее спорная квартира значилась в муниципальной собственности. 04.03.2013 квартира по договору социального найма предоставлена Федорову З.Н, 28.02.2017 передана в его собственность. Федоров З.Н. распорядился имуществом, заключив договор купли-продажи с Ивановой Д.А. 15.11.2017 Федорова Т.Т. приобрела квартиру у Ивановой Д.А. Цвик Е.Н. выехала из спорного жилого помещения в 2007 году, проживала в г.Улан-Удэ, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, чем нарушает права Федоровой Т.Т.

В судебном заседании Цвик Е.Н. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснив суду, что жила отцом, мать проживала отдельно, т.к. они разошлись. С 1993 по 1995 года родители сошлись, проживала с ними. С 1995 по 1998 года проживала в г. Улан-Удэ. С 1998 года по 2008 год проживала с матерью в п.Сосновый бор. В 2012 году уехала к матери на какое-то время, проживала у нее с 2012 по 2014 года, приезжала к отцу на 2-3 дня, потом проживала в разных местах. Когда вернулась в дом отца вновь, то ее не впустили. В настоящее время проживает и работает неофициально дворником в г. Улан-Удэ. Проживает в съемном жилье, собственного жилья не имеет. Отец до 2014 года проживал с матерью, потом выехал в с. Шабур жить к своей матери, т.е. ее бабушке. Она на тот момент проживала с матерью. О том, что отец стал проживать в с. Шабур узнала от соседей, т.к. его избили. Отец приезжал в квартиру периодически, она к нему. Точной даты не знает, но в доме стали проживать другие лица. Отец при жизни прописался по ул. "... ", т.к. нужна была прописка, прежняя не устраивала, так нужно было для работы. В 2017 году отец умер в больнице с.Новая Брянь, куда был доставлен, т.к. больница в п. Онохой не работала, похоронен в п. Онохой.

Представитель Цвик Е.Н.- Андриевский A.M. исковые требования поддержал и суду пояснил, что со слов истицы ему известно, что в 1989 году Горхонской дистанцией пути РЖД отцу Цвик Н.Л. была выделена квартира по ордеру по ул. "... " Родители жили совместно до 1993 года, потом разошлись, в 2001 году снова сошлись. В 2007 году отец выехал из квартиры не по доброй воле. Истец фактически жила на три дома.

Представитель Цвик Е.Н.- Пюви Я.Э. иск поддержала и суду пояснила, что Цвик Е.Н. приходится ей дальней родственницей, она помогает ей оформить документы на квартиру по ул. "... " Семья Цвик была неблагополучная. В 2012 году Цвик Е.Н. проживала с отцом. В 2017 году отец Цвик умер, похоронен в п. Онохой. Семья Федоровых незаконно вселилась в квартиру, фактически жили в квартире N... в этом же доме. В с. Шабур Цвик Н.Л. ездил периодически к своей матери, или уезжал "отлеживаться" туда, после того как его избивали Федоровы.

Федорова Т.Т. иск не признала и суду пояснила, что спорная квартира была выделена ее сыну Федорову З. по договору социального найма администрацией поселка, т.к. он является инвалидом по зрению. Потом сын приватизировал квартиру и продал ее за средства материнского капитала. Она выкупила эту квартиру.

Представитель Федоровой Т.Т. - Грешилова Г.В. исковые требования Федоровой Т.Т. поддержала, возражала против иска Цвик Е.Н, пояснив, что Цвик Е.Н. вводит суд в заблуждение. В 2007 году Цвик Е.Н. и ее мать выехали из п. Онохой на постоянное место жительство в другое место. С 2004 года Цвик Н.Л. был зарегистрирован по ул. "... " жильем не пользовался и не проживал. В 2014 году на законных основаниях Федорову 3. спорная квартира была предоставлена по договору социального найма. Впоследствии Федоров 3, воспользовавшись своим правом, приватизировал квартиру, а после продал ее. Федорова Т.Т. владеет квартирой на праве собственности на основании договора купли-продажи. Цвик Е.Н. выехала из квартиры добровольно. Ее отец продолжительное время проживал в с. Шабур, умер в больнице, куда был доставлен из с. Шабур.

Представитель третьего лица МО ГП "Поселок Онохой" Сорокина Л.В. с иском Цвик Е.Н. не согласилась и суду пояснила, что в администрации поселка сохранены документы, согласно которым 04.03.2013 по договору социального найма Федорову З.Н. выделено жилое помещение по ул. "... " Позже Федоров З.Н. приватизировал квартиру, и как ей известно, распорядился ею. Квартира Федорову З.Н. предоставлена в социальный найм, т.к. находилась в муниципальной собственности. Цвик Н.Л. на тот момент в квартире не проживал и не был зарегистрирован, квартира требовала ремонта, он был зарегистрирован по ул. "... " с 15.10.2004 по день смерти. Его дочь Цвик Е.Н. фактически продолжительное время по адресу регистрации не проживает, точное место жительства ей неизвестно, т.к. она не является жителем п. Онохой, среди списков избирателей не значится. Списки избирателей актуальны, поскольку постоянно обновляются исходя из поквартирного обхода граждан в период предвыборных компаний. Полагала, что истица Цвик Е.Н. утратила право пользования квартирой отца, когда выехала из поселка.

Представитель ОМВД России по Заиграевскому району Седунов А.И. рассмотрение дела оставил на усмотрение суда.

Прокурор Вершинина И.М. полагала, что удовлетворению подлежат встречные исковые требования.

Районный суд постановилвышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Цвик Е.Н. просит отменить решение суда с принятием нового решения об удовлетворении ее исковых требований и отказе в удовлетворении требований Федоровой Т.Т. Указывает на то, что Федорова проживала в спорной квартире с разрешения отца истца- Цвик Н.Л, после его смерти Федорова незаконно оформила квартиру на себя. Вывод суда о выезде истца из спорного жилого помещения в 2008 году ничем не подтвержден. Считает, что оснований для признания ее утратившей права пользования жилым помещением у суда не имелось.

Относительно доводов, изложенных в апелляционной жалобе, Федоровой Т.Т. поданы возражения.

В суде апелляционной инстанции представитель истца Пюви Я.Э. жалобу поддержала.

Федорова Т.Т. возражала против удовлетворения жалобы.

Цвик Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Прокурор Астраханцева Е.П. полагала, что решение постановлено законно и обоснованно.

Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В силу положений ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из протокола первичной профсоюзной организации Горхонской дистанции пути ВСЖД N 2 от 16.02.1989 Цвик Н.Л. был выдан ордер на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу "... "

Постановлением главы МО "Заиграевский район" N210 от 27.03.2002 в муниципальную собственность принят жилой фонд ФГУП "Восточносибирская железная дорога МПС РФ", в том числе ст. Онохой - 57 домов, общей площадью 7288,7 кв.м.

Решением Совета депутатов Заиграевского района РБ от 10.04.2008 N 225 муниципальным образованием района безвозмездно в собственность передано имущество района согласно перечню, в том числе жилой дом по ул. "... "

Согласно Постановлению Правительства Республики Бурятия от 30.03.2012 г. N163 из собственности МО "Заиграевский район" в собственность АМОГП "Поселок Онохой" передано жилое помещение - квартира расположенная по адресу "... " Аналогичные сведения содержатся в Распоряжении Правительства РФ N 1204-р от 28.08.2002.

04.03.2013 между АМОГП "Поселок Онохой" и Федоровым З.Н. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры расположенной по адресу "... "

28.02.2017 между Федоровым З.Н. в АМОГП "Поселок Онохой" заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан согласно которому в собственность Федорову З.Н. передано спорное жилое помещение.

В настоящее время собственником указанного жилого помещения является Федорова Т.Т. на основании договора купли-продажи квартиры от 15.11.2017, заключенного с Ивановой Д.А.

Также судом установлено, что истец Цвик Е.Н. с 29.03.2005 значится на регистрационном учете ОМВД по Заиграевскому району по адресу: п "... " Цвик Н.Л. с 15.10.2004 был зарегистрирован по ул. "... " Федоров З.Н. зарегистрирован по ул. "... " с 13.08.2013.

Согласно данными переписи населения за 2004-2017 года Цвик Н.Л. проживал по месту регистрации. Сведения в отношении Цвик Е.Н. отсутствуют.

Из акта о смерти N 57 от 06.02.2017 Заиграевского районного отдела ЗАГС Республики Бурятия следует, что Цвик Н.Л, 10.03.1964 г.р. умер 24.01.2017 в с. Новая Брянь Заиграевского района РБ, документом, подтверждающим факт смерти указано медицинское свидетельство о смерти, последнее место жительства умершего "... "

По данным ГАУЗ "Заиграевская ЦРБ" от 31.01.2018 пациент Цвик Н.Л,10.03.1964 г.р, проживающий по адресу: с. Шабур Заиграевского района РБ, ул. Гагарина, 14-2, поступил в Новобрянскую больницу 04.01.2017, доставлен скорой медицинской помощью в сопровождении фельдшера Шабурской врачебной амбулатории, умер 24.01.2017 на фоне хронической алкогольной интоксикации. В период с декабря по январь 2017 ГАУЗ "Заиграевская ЦРБ"-Онохойская участковая больница функционировала.

Согласно справке МО ГП "Поселок Онохой" от 24.07.2018 Цвик Н.Л. по день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с Цвик Е.Н. по ул. "... "

Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, пришел к выводу, что при жизни Цвик Н.Л. и члены его семьи, а именно дочь Цвик Е.Н, отказались от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку добровольно выехали из него, до передачи в муниципальную собственность МО ГП "Онохой" в 2008 году, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением не чинились. В связи с чем, суд удовлетворил встречный иск Федоровой Т.Т. и отказал в удовлетворении встречного иска Цвик Е.Н.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд Цвик Е.Н. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе последней в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Цвик Е.Н. возражая относительного вывода суда о том, что добровольно выехала из спорного жилого помещения, до его передачи в муниципальную собственность МО ГП "Онохой" в 2008 году, доказательств обратного не представила.

Предоставленную Цвик Е.Н. справку МО ГП "Поселок Онохой" от 24.07.2018 суд обоснованно отклонил, поскольку, как было установлено, данная справка выдана была со слов представителя Цвик Е.Н.- Пюви Я.Э.

Федорова Т.Т. оформила право собственности на спорную квартиру на основании договора купли-продажи с Ивановой Д.А, которая приобрела ее у Федорова З.Н, последнему квартира была предоставлена на основании договора социального найма от 04.03.2013 и в последующем на основании договора о приватизации передана в собственность.

Оснований считать, что Федорова Т.Т. незаконно занимает спорное жилое помещение, не установлено.

Как правильно указал суд, поскольку Цвик Е.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически там не проживает, членом семьи Федоровой Т.Т. по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ не является и в качестве таковых не вселялась, в связи с чем правовых оснований для пользования жилым помещением она не имеет.

Иных доводов, влияющих на законность принятого судом решения, апелляционная жалоба не содержит.

Фактически доводы апелляционной жалобы не опровергают правильных выводов суда первой инстанции и не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве оснований для отмены постановленного по делу решения.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, в целом определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, а доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 21 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии