Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 07 февраля 2019 г. по делу N 33-742/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего - Сидоренко М.И,

судей - Гаджиева Б.Г, Абдулаева М.М.

при секретаре судебного заседания Магомедовой П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к ФИО1, администрации г.Махачкалы, третьему лицу - Управлению Росреестра по РД об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на самовольно возведенный объект строительства,

признании недействительным зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество,

по апелляционной жалобе ФИО17 на решение Советского районного суда г. Махачкалы от "дата", которым в удовлетворении исковых требований ФИО11 отказано.

Заслушав доклад судьи Гаджиева Б.Г, Судебная коллегия

установила:

ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО1, администрации г.Махачкалы, третьему лицу - Управлению Росреестра по РД об исключении из наследственной массы домостроения N по "адрес", признании права собственности на самовольно возведенный объект строительства, расположенный по указанному выше адресу, признании недействительным зарегистрированного права собственности ФИО1 на указанное имущество.

В обосновании иска указано, что по договору купли-продажи от "дата" его отец ФИО2 купил домовладение общей площадью "." кв.м, в том числе жилой - "." кв.м, расположенное на земельным участке мерою "." кв.м. по адресу: "адрес" В период приобретения домовладения их семья проживала в Казахской ССР. В 1984 году он переехал проживать в г. Махачкалу. Жилой дом находился в ветхом состоянии. Отец сказал, что дом передает ему, в связи с чем он снес старый дом и возвел новый дом, состоящий из литера "." общей площадью "." кв.м, в т.ч. жилой площадью "." кв.м, а также пристроил гараж литером "." размерами "." м. на "." м. за счет своих личных сбережений для себя и своей семьи. При этом он переоформил лицевой счет на свое имя, проживает там и несет бремя его содержания. В настоящее время право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ответчицей ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата" Указанное имущество наследодателю ФИО2, умершему "дата", не принадлежало, оно не могло быть включено в наследственную массу.

Решением Советского районного суда г. Махачкалы от "дата", ФИО14 отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

В апелляционной жалобе ФИО13 содержится просьба об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении его исковых требований.

ФИО1, представители администрации ГОсВД г. Махачкала и Управления Росреестра по РД, надлежаще извещенные о судебном заседании, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела при установленной явке лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Отказ в удовлетворении иска суд первой инстанции мотивировал тем, что истцом в суд не представлены доказательства в обоснование своих требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, постановленными в соответствии с законом, подлежащим применению к данным правоотношениям, и представленными стороной доказательствами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи или имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского Кодекса Российской Федерации принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, судом установлено и истцом по делу не отрицается, что домовладение по указанному адресу по договору купли-продажи от "дата" было приобретено отцом истца ФИО2.

Согласно протокола N исполкома "адрес" Совета народных депутатов г. Махачкалы от 12..12.1985 года N ФИО2 разрешено произвести пристройку к дому по адресу: "адрес"

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Махачкала от "дата" установлен факт владения и пользования ФИО2 при жизни спорным по делу домовладением на праве собственности.

После смерти ФИО2 указанное домовладение включено в наследственную массу.

Кроме того, судом первой инстанции на основании вступивших в законную силу решения Советского районного суда г. Махачкала от "дата" и апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от "дата" установлена несостоятельность доводов ФИО15 о том, что застройщиком спорного по делу домостроения являлся он. При этом судом обоснованно указано, что фактическое владение чужим имуществом и проживание в нем не порождает право собственности на указанное имущество.

При изложенных обстоятельствах и требованиях закона Судебная коллегия не находит оснований для иной оценки изложенных в решении суда первой инстанции выводов.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на неправильное толкование действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Иных доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционные жалобы не содержат.

В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч. 4 ст. 330 данного Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Советского районного суда г. Махачкалы от 21.11.2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО16 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи