Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 23 января 2019 г. по делу N 33-2120/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Ничковой С.С.

судей

Малининой Н.Г, Рябко О.А.

при секретаре

Дарбаковой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 января 2019 года апелляционную жалобу Колебаевой Светланы Владимировны на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 26 сентября 2018 года по делу N 2-3181/2018 по иску ТСЖ "Покровский" к Колебаевой Светлане Владимировне о взыскании долга по основному членскому взносу, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г, объяснения представителя ответчика Колебаевой С.В. - Денисовой Т.В, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Покровский" обратилось в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Колебаевой С.В. о взыскании задолженности по членским взносам в размере 280 960 рублей, расходов по уплате государственной пошлины 6 010 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником 1/139 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: "... ". 17.10.2006 создано Товарищество собственников жилья "Покровский". Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Покровский" установлен основной членский взнос в размере 8.350 руб. с 1 кв.м площади помещения, определенного по результатам инвентаризации. Поскольку Колебаевой С.В. принадлежит 1/139 доли на вышеуказанный объект незавершенного строительства, что соответствует жилому помещению - квартире общей площадью 43,6 кв.м, размер членского взноса, приходящегося на долю ответчика, составляет 280 960 руб. От уплаты членского взноса в добровольном порядке ответчик уклоняется.

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 26 сентября 2018 года исковые требования ТСЖ "Покровский" удовлетворены.

Суд взыскал с Колебаевой С.В. в пользу истца задолженность по оплате основного членского взноса в размере 280 960 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 010 рублей.

В апелляционной жалобе Колебаева С.В. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции представитель истца ТСЖ "Покровский", ответчик Колебаева С.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. В связи с изложенным, судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 30 сентября 2003 года между Колебаевой С.В. и ООО "Волгасоцжилстрой" был заключен договор N "... " долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: "... ".

На основании решения Самарского районного суда г. Самары от 25 февраля 2010 года по гражданскому делу N 2-445/2010 за Колебаевой С.В. было признано право собственности на 1/139 долю в незавершенном строительстве объекта - доме по адресу: "... ", соответствующую квартире N "... " общей площадью 43,6 кв.м.

В 2006 году ООО "Волгасоцжилстрой" в связи с финансовой несостоятельностью уведомило собственников помещений многоквартирного дома о неспособности завершить строительство дома.

17 октября 2006 года будущими собственниками помещений было создано ТСЖ "Покровский" и утвержден Устав ТСЖ. Решением общего собрания членов ТСЖ "Покровский" 20 декабря 2012 года был утвержден Устав ТСЖ в новой редакции.

01 ноября 2006 года Колебаевой С.В. представлено заявление о принятии ее члены ТСЖ "Покровский".

В соответствии с п. 1.1. Устава ТСЖ "Покровский" Товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Одним из основных видов деятельности товарищества является организация финансирования, строительства, содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов. Распределение, в случае необходимости, между собственниками помещений расходов по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества и всего дома.

Протоколом общего собрания собственников помещений в доме по адресу: "... " от 16 октября 2008 года, будущие собственники помещений (члены ТСЖ "Покровский") установили размер основного членского взноса в размере 8 350 рублей с 1 кв.м площади помещения. Срок внесения взноса до 01 ноября 2008 года.

Установление основного членского взноса обусловлено необходимостью по возобновлению и проведению работ по строительству последнего этажа внутренней системы теплоснабжения, прокладки наружных тепловых сетей, сетей водопровода и канализации, наружных сетей электроснабжения, и т.д. в связи с финансовой несостоятельностью застройщика - ООО "Волгасоцжилстрой".

Решением общего собрания от 17 апреля 2013 года срок внесения основного членского взноса продлен до 01 ноября 2016 года.

Указанные решения в установленном порядке оспорены не были, в суде первой инстанции ответчиком также не было заявлено самостоятельных требований о признании решений указанного собрания недействительным.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества собственников жилья.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в частности, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о его выполнении.

На основании части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и(или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В ходе судебного разбирательства истцом представлен расчет задолженности по оплате основного членского взноса в размере 280 960 рублей. При этом истец указывал, что частично членский взнос в размере 83 100 рублей ранее был внесен Колебаевой С.В, что свидетельствует о признании ею законности принятого решения.

Данные обстоятельства Колебаева С.В. не оспаривала, пояснила, что сумма была внесена ею в 2006 году, что подтверждается протоколом судебного заседания от 26.09.2018.

Представленный истцом расчет судебной коллегией проверен, признан арифметически верным.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате членского взноса, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на вышеуказанных нормах материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства несения расходов, понесенных на достройку жилого дома, отклоняются, поскольку данные расходы установлены решением общего собранием собственников помещений от 16.10.2008 года, которое в установленном законом порядке незаконным не признано.

Доводы жалобы о том, что у Мелентьева В.Н. отсутствуют полномочия на подачу искового заявления, являются несостоятельными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 48 Гражданского кодекса юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных этим Кодексом.

Согласно статье 51 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

В соответствии с п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно выписке ЕГРЮЛ от 29.11.2017 года Мелентьев В.Н. является председателем правления ТСЖ "Покровский", а так же лицом, имеющим право действовать от имени ТСЖ "Покровский" без доверенности.

Протокол заседания Правления ТСЖ "Покровский" от 16.12.2016, в соответствии с которым Мелентьев В.Н. избран председателем правления ТСЖ "Покровский" незаконным не признан. Таким образом, исковое заявление подано надлежащим лицом.

Кроме того, судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что истцом не соблюден претензионный порядок, поскольку действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен досудебный порядок урегулирования споров о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

Ссылки в жалобе на то, что в описательной части отсутствуют объяснения ответчика, отклоняются, поскольку в решении суда присутствуют возражения ответчика.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ решение состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей. Описательная часть решения должна содержать в себе указание на требования истца, возражения ответчика и объяснения других лиц, участвующих в деле.

Данная норма не содержит указания на необходимость подробного изложения доводов сторон в решении суда. Полностью пояснения сторон отражаются в протоколе судебного заседания, на который, в случае несогласия с ним, лица, участвующие в деле, имеют право принести замечания.

Иных доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ. Тот факт, что суд не согласился с доводами ответчика, иным образом оценил доказательства и пришел к иным выводам, не свидетельствует о неправильности решения и не может служить основанием для его отмены.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены или изменения решения суда, не имеется, решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 26 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Колебаевой Светланы Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: